Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1912/2013 ~ М-2044/2013 от 13.08.2013

Дело № 2-1912/2013 год

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Владикавказ 2 декабря 2013 года

Федеральный судья Ленинского районного суда г.Владикавказа Туаева И.А., при секретаре Бедоевой З.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Акопова Бориса Петровича к Министерству имущественных отношений и земельных ресурсов РСО-А об оспаривании решений, действий (бездействия) должностного лица, органа государственно власти,

У С Т А Н О В И Л :

    Распоряжением Министерства имущественных отношений РСО-А № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ООО «ФПСК «Ирстройинвест» был предоставлен в собственность земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, 3 для использования в целях содержания и эксплуатации объектов недвижимости производственного назначения, общей площадью <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании данного распоряжения между Министерством имущественных отношений РСО-Алания и ООО «ФПСК «Ирстройинвест» был заключен договор № рзп/08 купли-продажи указанного земельного участка.

    В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с <данные изъяты> в 2009 году был снят с кадастрового учета в связи с разделом и образованием земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>:23.

     Согласно выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним земельные участка с кадастровыми номерами <данные изъяты> <данные изъяты> принадлежат на праве собственности ООО «Финансово-промышленно-строительная компания «Ирстройинвест», о чем в ЕГРП произведена государственная регистрация за № 15-15-<данные изъяты>

    Акопов Б.П. обратился в суд с вышеуказанными заявлением, которое уточнил и просил признать незаконными: решение Министерства имущественных отношений РСО-А об издании Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ г., действия Министерства имущественных отношений РСО-А по подписанию договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Применить одностороннюю реституцию и обязать Министерство имущественных отношений РСО-А возвратить ООО «ФПСК «Ирстройинвест» <данные изъяты> рублей. Применить одностороннюю реституцию и обязать территориальное Управление Росреестра произвести запись о прекращении право собственности ООО «ФПСК «Ирстройинвест» на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>

    Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены: АМС <адрес>, Управление Росреестра по РСО-А, ООО «Аметист», ООО «Стройполимертекс», ООО «ФПСК «Ирстройинвест».

    В судебном заседании представитель Акопова Б.П. Шамильянц А.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., заявленные требования, изложенные в уточнении к заявлению от ДД.ММ.ГГГГ г., поддержал и просил удовлетворить.

    Представители АМС <адрес> и Управления Росреестра по РСО-А в суд не явились, просили провести судебное заседание без их участия.

    Представитель Министерства государственного имущества и земельных отношений РСО-А Текоев А.К., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., указал об обоснованности заявления Акопова Б.П.

    Аналогичную позицию по заявленным требованиям высказала в судебном заседании и представитель ООО «Аметист» Гусова Л.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г.

    Представитель ООО «Стройполимертекс» в судебное заседание не явился, об уважительности причин своего отсутствия не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил, что в силу требований стать и 167 ГПК РФ приводит суд к выводу о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

    В судебном заседании представитель заинтересованного лица ООО «ФПСК «Ирстройинвест» Данилова И.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ заявила ходатайство о передаче гражданского дела по подсудности в Советский районный суд <адрес> по месту расположения земельного участка, спор о праве на который вытекает из заявления об оспаривании незаконных действий должностных лиц и государственных органов.

    Представитель Министерства государственного имущества и земельный отношений РСР-А указал о рассмотрении ходатайства по усмотрению суда, а представители заявителя и ООО «Аметист» возражали против его удовлетворения.

    Рассмотрев ходатайство представителя ООО «ФПСК «Ирстройинвест» суд полагает его необоснованным и не подлежащим удовлетворению, а также считает, что заявление Акопова Б.П. об оспаривании действий (решений) Министерства имущественных отношений РСО-А следует оставить без рассмотрения..

    В соответствии со статьей 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему. Заявление подается в суд по подсудности, установленной статьями 24-27 ГПК РФ. Заявление может быть подано гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решение, действие (бездействие) которых оспариваются.

Частью третьей статьи 247 ГПК РФ предусмотрено, что в случае, если при подаче заявления в суд будет установлено, что имеет место спор о праве, подведомственный суду, судья оставляет заявление без движения и разъясняет заявителю необходимость оформления искового заявления с соблюдением требований статей 131 и 132 ГПК РФ. В случае, если при этом нарушаются правила подсудности дела, судья возвращает заявление.

Исходя из заявленных Акоповым Б.П. требований и представленных письменных материалов, суд считает, что из заявления об оспаривании действий (решений) должностного лица и государственного органа вытекает спор о праве, подведомственный суду. В частности, судом установлено, что Управлением Росреестра по РСО-А произведена государственная регистрация права собственности ООО «ФПСК «Ирстройинвест» на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> При этом в заявлении Акопова Б.П. содержится требование о государственной регистрации прекращения права собственности ООО «ФПСК «Ирстройинвест» на указанные земельные участки. Вместе с тем в суд Акопов обратился в порядке главы 25 ГПК РФ, и его заявление было принято судом.

В силу статьи 263 ГПК РФ в случае, если при рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

В соответствии со статьей 6 ГК РФ в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 ГК РФ отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Применяя аналогию закона к рассматриваемому гражданскому делу, суд считает, что заявление Акопова Б.П. следует оставить без рассмотрения и разъяснить заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства с соблюдением правил о территориальной подсудности и в том числе положения статьи 30 ГПК РФ об исключительной подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 247, 263 ГПК РФ, статьей 6 ГК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Ходатайство представителя ООО «ФПСК «Ирстройинвест» Даниловой И.В. о передаче гражданского дела по подсудности в Советский районный суд г.Владикавказа оставить без удовлетворения.

Заявление Акопова Бориса Петровича к Министерству имущественных отношений и земельных ресурсов РСО-А об оспаривании решений, действий (бездействия) должностного лица, органа государственно власти оставить без рассмотрения.

Разъяснить Акопову Б.П. его право разрешить спор в порядке искового производства с соблюдением правил о территориальной подсудности.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд РСО-А в течение 15 дней.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮШИЙ И.А.ТУАЕВА