Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1168/2010 ~ М-1095/2010 от 17.08.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ХХ.ХХ.ХХг. Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бурмаковой О.А., при секретаре Макуриной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Похвистнево гражданское дело №__ по иску Вагизова Минуллы Гатаулловича к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Вагизов М.Г. обратился в суд с иском к ответчику, о признании права собственности на жилой дом, указав, что ему на основании договора дарения от ХХ.ХХ.ХХг. принадлежит жилой дом общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Похвистнево, ..., ....

Впоследствии он произвел реконструкцию жилого дома: расширил веранду, сломал печку, поставил перегородку в одной из комнат, в результате чего изменилась общая площадь дома и  стала составлять ... кв.м., жилая ... кв.м.

Указанная перепланировка и переустройство согласована с отделом архитектуры.

В настоящее время он не может зарегистрировать право собственности на дом в виду того, что изменилась его площадь.

Представитель администрации городского округа Похвистнево, действующий на основании доверенности, иск признал.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования и просит суд признать за ним право собственности на жилой дом.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц…

Из договора дарения от ХХ.ХХ.ХХг. установлено, что истец приобрел в собственность жилой дом общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м. по ..., ..., г. Похвистнево Самарской области.

В судебном заседании установлено, что истцом после заключения договора дарения была произведена реконструкция жилого дома, что подтверждается выпиской из технического паспорта Похвистневского городского филиала ГУП СО «ЦТИ» и планом. Указанная реконструкция согласована с отделом архитектуры и градостроительства администрации городского округа Похвистнево Самарской области.

В соответствии с выпиской из технического паспорта и плана Похвистневского городского филиала ГУП СО «ЦТИ» в результате реконструкции изменилась площадь данного жилого дома, которая стала составлять: общая площадь ... кв.м., жилая ... кв.м.

Согласно ст. 29 п. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Похвистнево, ..., ... принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ХХ.ХХ.ХХг.

При указанных обстоятельствах суд считает, что проведенная перепланировка квартиры истцом не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Вагизова Минуллы Гатаулловича на жилой дом общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м. по адресу: Самарская область, г. Похвистнево, ..., ....

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Похвистневский райсуд в 10 дней.

Судья                                                             /подпись/                                       О.А. Бурмакова

Решение вступило в законную силу:

Копия верна.

Судья:

Секретарь: