Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2279/2015 ~ М-1151/2015 от 13.04.2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

06 июля 2015 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Минкиной М.Т.,

при секретаре Алюшиной Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Добья А.А., Добья З.Т. к Самохиной Л.А. об устранении препятствий в пользовании,

УСТАНОВИЛ:

Добья А.А., Добья З.Т. обратились в суд с иском к Самохиной Л.А. об устранении препятствий в пользовании, просили суд обязать ответчика освободить нижний венец перегородки между квартирами № и № в доме по адресу <адрес> от земляного грунта, перенести перегородку между пристройками к дому, на исходное место (л.д. 3-4).

В судебном заседании истец, представитель истца, ответчик заявили о своем желании заключить мировое соглашение, по условиям которого:

ремонт жилого дома <адрес> края будет осуществляться сторонами в соответствии с нормами СНиП (Строительные нормы и правила), нормами Градостроительного Кодекса РФ с соблюдением гражданских прав и интересов каждой из сторон, что будет достигаться путем переговоров.

капитальный ремонт общей стены между квартирами № и № жилого дома <адрес> будет осуществлен сторонами следующим образом:

нижние венцы стеновой перегородки между квартирами № и №, подлежащие замене, будут заменены на новый брус, силами наемных рабочих, расходы на выполнение данной работы с учетом необходимых материалов подлежат разделу между сторонами в следующей пропорции: Собственники квартиры № = 50% и Собственница квартиры № = 50%, восстановительный косметический ремонт места осуществления замены брусьев в стене возлагается на собственника каждой из квартир, соответственно квартиры № на собственников квартиры №, а в квартире № на собственницу квартиры №

Основным условием осуществления капитального ремонта общей стены между квартирами № и № является соблюдение требований СНиП и условия сохранения целостности конструкции жилого дома, в частности квартиры № и квартиры № В случае нарушения целостности конструкций какой - либо из квартир, виновная сторона возмещает другой стороне стоимость восстановительного ремонта.

Стороны обязуются не препятствовать проведению капитального и восстановительного ремонта, обеспечивать доступ строителям в помещения, в случае производственной необходимости, не препятствовать освобождению нижних венцов общей стены между квартирами № и № от земляного грунта в случае необходимости.

Стороны обязуются принимать все меры направленные на выполнение качественных работ по ремонту, в том числе контроль и приемку выполненных работ.

Компенсация одной из сторон другой стороне расходов на ремонт осуществляется согласно квитанциям о приобретении используемого строительного материала и оплаченных подрядных работ, наличным способом другой стороне, осуществившей полную оплату, либо совместную оплату вышеизложенного из расчета 50 на 50 процентов на одну квартиру.

Стороны договорились о возведении капитальной теплой стены между верандами с соблюдением размеров каждой из веранд, указанных в техническом паспорте изготовленном ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» филиала по Красноярскому краю Минусинского отделения от 20.07.2007 года, за минусом утолщения стены пропорционально в каждую сторону 50 на 50% утолщения стеновой перегородки. Инициатор выполнения данных работ принимает на себя обязанность осуществить сбор соответствующей разрешительной документации своими силами и за свой счет.

Относительно иных необходимых ремонтных и восстановительных работ стороны пришли к согласию о неприпятствованию их проведению, в случае необходимости проведения работ связанных с общим имуществом, в том числе электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, кровли, фундаментов и иных общих конструкций дома, каждая сторона - инициатор проведения работ принимает на себя обязанность за свой счет и своими силами осуществить сбор необходимой разрешительной документации, уведомить другую сторону не менее чем за 10 дней до начала проведения работ. Надлежащим уведомлением является вручение письменного уведомления с отметкой другой стороны о получении уведомления нарочно, либо направление уведомления почтой заказным письмом с уведомлением, возвращенное письмо с отметкой почтампа «возврат с истекшим сроком хранения» является также надлежащим уведомлением другой стороны, и не может являться основанием для отказа в компенсации 50% стоимости выполненных работ.

Все подрядные работы должны быть произведены в соответствии со СНиП и ГОСТ для такого вида работ, в случае если требуется выполнение работ при наличии сертификатов СРО, привлекаются лица имеющие сертификаты СРО. Каждая из сторон имеет право предъявлять претензии к качеству работ, а так же указывать свои пожелания и предпочтения в ходе их выполнения.

Стороны признают, что любые работы затрагивающие общее имущество должны быть согласованы со второй стороной. В случае если одна сторона уведомила вторую сторону о проведении каких-либо работ, затрагивающих общее имущество, а от другой стороны в течение 10 дней не поступило мотивированного возражения, первая сторона имеет право приступить к работам, которые должны выполняться в разумный срок, а вторая сторона обязана возместить в порядке установленном настоящим соглашением 50% стоимости подрядных работ и 50% стоимости строительных материалов.

Истец отказывается от своих исковых требований к Ответчику по иску в полном объеме. Истец не имеет материальных и имущественных требований к Ответчику.

В качестве подтверждения компенсации 50% стоимости выполненных подрядных работ и приобретенных строительных материалов Ответчиком, на условиях настоящего мирового соглашения, Истец выдает Ответчику расписку о получении денежных средств.

Расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220,221 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

При нарушении сторонами условий по настоящему мировому соглашению стороны имеет право получить исполнительный лист для принудительного исполнения мирового соглашения.

Стороны выразили согласие на заключение мирового соглашения на условиях отказа от исковых требований и прекращении гражданского дела, при этом стороны письменно подтвердили свое желание отказаться от исковых требований и заключить мировое соглашение на вышеуказанных условиях.

Данные условия мирового соглашения не противоречат законодательству, не являются вынужденными и поэтому суд не усматривает препятствий для их утверждений.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Добья А.А., Добья З.Т. и Самохиной Л.А. (далее стороны) на следующих условиях:

ремонт жилого дома <адрес> будет осуществляться сторонами в соответствии с нормами СНиП (Строительные нормы и правила), нормами Градостроительного Кодекса РФ с соблюдением гражданских прав и интересов каждой из сторон, что будет достигаться путем переговоров.

капитальный ремонт общей стены между квартирами № и № жилого дома <адрес> будет осуществлен сторонами следующим образом:

нижние венцы стеновой перегородки между квартирами № и № подлежащие замене, будут заменены на новый брус, силами наемных рабочих, расходы на выполнение данной работы с учетом необходимых материалов подлежат разделу между сторонами в следующей пропорции: Собственники квартиры № = 50% и Собственница квартиры № = 50%, восстановительный косметический ремонт места осуществления замены брусьев в стене возлагается на собственника каждой из квартир, соответственно квартиры № на собственников квартиры №, а в квартире № на собственницу квартиры №

Основным условием осуществления капитального ремонта общей стены между квартирами № и № является соблюдение требований СНиП и условия сохранения целостности конструкции жилого дома, в частности квартиры № и квартиры №. В случае нарушения целостности конструкций какой - либо из квартир, виновная сторона возмещает другой стороне стоимость восстановительного ремонта.

Стороны обязуются не препятствовать проведению капитального и восстановительного ремонта, обеспечивать доступ строителям в помещения, в случае производственной необходимости, не препятствовать освобождению нижних венцов общей стены между квартирами № и № от земляного грунта в случае необходимости.

Стороны обязуются принимать все меры направленные на выполнение качественных работ по ремонту, в том числе контроль и приемку выполненных работ.

Компенсация одной из сторон другой стороне расходов на ремонт осуществляется согласно квитанциям о приобретении используемого строительного материала и оплаченных подрядных работ, наличным способом другой стороне, осуществившей полную оплату, либо совместную оплату вышеизложенного из расчета 50 на 50 процентов на одну квартиру.

Стороны договорились о возведении капитальной теплой стены между верандами с соблюдением размеров каждой из веранд, указанных в техническом паспорте изготовленном ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» филиала по Красноярскому краю Минусинского отделения от 20.07.2007 года, за минусом утолщения стены пропорционально в каждую сторону 50 на 50% утолщения стеновой перегородки. Инициатор выполнения данных работ принимает на себя обязанность осуществить сбор соответствующей разрешительной документации своими силами и за свой счет.

Относительно иных необходимых ремонтных и восстановительных работ стороны пришли к согласию о неприпятствованию их проведению, в случае необходимости проведения работ связанных с общим имуществом, в том числе электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, кровли, фундаментов и иных общих конструкций дома, каждая сторона - инициатор проведения работ принимает на себя обязанность за свой счет и своими силами осуществить сбор необходимой разрешительной документации, уведомить другую сторону не менее чем за 10 дней до начала проведения работ. Надлежащим уведомлением является вручение письменного уведомления с отметкой другой стороны о получении уведомления нарочно, либо направление уведомления почтой заказным письмом с уведомлением, возвращенное письмо с отметкой почтампа «возврат с истекшим сроком хранения» является также надлежащим уведомлением другой стороны, и не может являться основанием для отказа в компенсации 50% стоимости выполненных работ.

Все подрядные работы должны быть произведены в соответствии со СНиП и ГОСТ для такого вида работ, в случае если требуется выполнение работ при наличии сертификатов СРО, привлекаются лица имеющие сертификаты СРО. Каждая из сторон имеет право предъявлять претензии к качеству работ, а так же указывать свои пожелания и предпочтения в ходе их выполнения.

Стороны признают, что любые работы затрагивающие общее имущество должны быть согласованы со второй стороной. В случае если одна сторона уведомила вторую сторону о проведении каких-либо работ, затрагивающих общее имущество, а от другой стороны в течение 10 дней не поступило мотивированного возражения, первая сторона имеет право приступить к работам, которые должны выполняться в разумный срок, а вторая сторона обязана возместить в порядке установленном настоящим соглашением 50% стоимости подрядных работ и 50% стоимости строительных материалов.

Истец отказывается от своих исковых требований к Ответчику по иску в полном объеме. Истец не имеет материальных и имущественных требований к Ответчику.

В качестве подтверждения компенсации 50% стоимости выполненных подрядных работ и приобретенных строительных материалов Ответчиком, на условиях настоящего мирового соглашения, Истец выдает Ответчику расписку о получении денежных средств.

Расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

2.       Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220,221 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

При нарушении сторонами условий по настоящему мировому соглашению стороны имеет право получить исполнительный лист для принудительного исполнения мирового соглашения.

Стороны выразили согласие на заключение мирового соглашения на условиях отказа от исковых требований и прекращении гражданского дела, при этом стороны письменно подтвердили свое желание отказаться от исковых требований и заключить мировое соглашение на вышеуказанных условиях.

Производство по гражданскому делу по иску Добья А.А., Добья З.Т. к Самохиной Л.А. об устранении препятствий в пользовании, - прекратить.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней, через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд.

Председательствующий: