Решение по делу № 2-2033/2015 ~ М-2075/2015 от 18.06.2015

К делу № 2-2033/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2015 года г.Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Тарасенко И.А.,

при секретаре Сузановской Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ершова Ю.В. к гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Ершов Ю.В. обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу № о признании за ним права собственности на нежилое помещение - гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в строении литер «В», расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований указал, что является членом гаражно-строительного кооператива № и владельцем гаражного бокса № площадью <данные изъяты> кв.м. в строении литер «В», расположенном на территории гаражного кооператива по адресу: <адрес> Паевой взнос им выплачен полностью, задолженности по оплате членских и целевых взносов не имеет, что подтверждается справкой, выданной председателем ГСК №.

Однако, не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на данный объект недвижимости в связи с отсутствием у ГСК № разрешительной документации на ввод в эксплуатацию возведнных гаражей.

Просит признать за ним право собственности на находящийся в его владении и пользовании гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в строении литер «В», расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Умнова И.А. поддержала исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика — гаражно-строительного кооператива №, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, однако, представил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель третьего лица - администрации муниципального образования город-курорт Геленджик по доверенности в удовлетворении исковых требований полагался на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, обозрев фотографии спорного объекта недвижимости, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, Ершов Ю.В. является членом гаражно-строительного кооператива № и владельцем гаражного бокса № площадью <данные изъяты> кв.м. в строении литер «В», расположенном на территории гаражного кооператива по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой, выданной председателем ГСК № О.А. Паевой взнос им выплачен полностью, задолженности по оплате членских и целевых взносов не имеет, что также подтверждается указанной выше справкой председателя ГСК №.

Материалами дела подтверждается, что по состоянию на 28.04.2015 года на спорный гаражный бокс № подготовлен технический план, в котором указано, что гаражный бокс имеет площадь <данные изъяты> кв.м., этажность: 1, кадастровый №, размещен в строении литер «В» по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 11 000 кв.м., с кадастровым номером №, по вышеуказанному адресу, предоставленном органом местного самоуправления Геленджикскому городскому Совету Всероссийского общества автомотолюбителей (ВДОАМ) для строительства кооперативного гаража в <адрес>

Решением исполнительного комитета Геленджикского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка Геленджикскому городскому Совету Всероссийского общества автомотолюбителей (ВДОАМ) для строительства кооперативного гаража в <данные изъяты> Геленджикскому городскому Совету Всероссийского общества автомотолюбителей (ВДОАМ) был предоставлен земельный участок площадью 0,6 га в бессрочное пользование.

Согласно постановлению главы администрации г.Геленджика № от ДД.ММ.ГГГГ Всероссийскому обществу автомотолюбителей дополнительно отведен для проектирования и строительства блока гаражей в Гаражно-строительном кооперативе № <адрес> — земельный участок площадью 0,5 га.

Судом установлено, что земельный участок площадью 11 000 кв.м., с кадастровым номером №, вид разрешенного использования — под под гаражно-строительный кооператив №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Краснодарскому региональному отделению общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании решения Геленджикского городского совета народных депутатов Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления главы администрации г.Геленджика № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Уставом гаражно-строительного кооператива №, утвержденным общим собранием членов гаражного кооператива 23.07.2006 года, протокол №, гаражно-строительный кооператив № (ранее — гаражно-строительный кооператив № (ВДОАМ) создан и зарегистрирован решением Геленджикского городского исполнительного комитета совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, для удовлетворения потребностей его членов в строительстве и последующей эксплуатации гаражей.

25.08.2006 года в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица - гаражно-строительного кооператива №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица серии 23 №, выданным Инспекцией ФНС по городу-курорту Геленджику Краснодарского края.

Судом установлено, что принадлежащий истцу гаражный бокс № возведен в порядке, действовавшем на момент создания кооператива и строительства гаражей, на отведенном для этих целей земельном участке.

Истец, являясь членом гаражно-строительного кооператива №, открыто и добросовестно владеет и пользуется вышеуказанным гаражом, оплачивая членские и целевые взносы, паевой взнос им выплачен полностью.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела усматривается, что право гаражно-строительного кооператива № на выделение земельного участка и возведение его членами гаражей на отведенном для этих целей земельном участке никем не оспаривалось.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

С учетом изложенного, суд полагает, что исковые требования в рамках предъявленного иска являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ершова Ю.В. к гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за Ершовым Ю.В. право собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: нежилое, расположенный в строении литер «В» по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: