Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3252/2012 ~ М-2798/2012 от 27.06.2012

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2012 года г.Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.,

при секретаре Мамкеевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3252/12 по иску Товарищества собственников жилья «Ставропольское» к Т.Н.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что Т.Н.Н. принадлежит на праве собственности <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права. Дом, в котором проживает ответчик, входит в состав ТСЖ «Ставропольское». На протяжении времени ответчик уклоняется от исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности. По состоянию на *** долг ответчика составляет 89282,89 рублей. Просят суд взыскать с Т.Н.Н. в пользу ТСЖ «Ставропольское» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 89282,89 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2878,49 рублей.

В судебном заседании председатель ТСЖ «Ставропольское» Г.Т.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Т.Н.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим, отзыв на исковое заявление не представил.

Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ собственники жилых помещений обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт этого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых помещений несут расходы на содержание и ремонт общего имущества, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ст.154 ЖК РФ).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Т.Н.Н. на праве собственности принадлежит <адрес> (л.д.16).

Лицевой счет № <адрес> открыт на имя Т.Н.Н. (л.д.8).

Согласно сверке расчетов с жильцом, долг Т.Н.Н. по оплате коммунальных услуг по состоянию на *** составляет 89282 рубля 89 копеек (л.д.9,10).

В адрес ответчика было направлено три претензии с требованием погасить задолженность по оплате коммунальных платежей, однако, задолженность до настоящего времени погашена не была (л.д.13,14,15).

Судом установлено, что истец является собственником <адрес>, коммунальные услуги не оплачивает, в результате чего образовалась задолженность в сумме 89282,89 рублей, суд считает, что исковые требования ТСЖ «Ставропольское» к Т.Н.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Сумма госпошлины составляет 2 878 рублей 49 копеек. Истцом представлена квитанция об уплате государственной пошлины в указной сумме (л.д.2), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Ставропольское» к Т.Н.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать с Т.Н.Н., *** года рождения, в пользу ТСЖ «Ставропольское» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в размере 89 282(восемьдесят девять тысяч двести восемьдесят два) рубля 49 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 2878 (две тысячи восемьсот семьдесят восемь) рублей 49 копеек, а всего в размере 92161 (девяносто две тысячи сто шестьдесят один) рубль 38 копеек.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г.Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение будет изготовлено 19.07.2012 года.

Председательствующий: ь Т.Ю. Башмакова