Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-322/2015 (2-9253/2014;) ~ М-8900/2014 от 03.12.2014

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Левиной М.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городском округе Самары гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о.Самара, Гаражно-строительному кооперативу о признании права собственности на гараж,

Установил:

Истец первоначально обратился в суд с иском к Администрации г.о.Самара о признании права собственности на гараж, в обоснование исковых требований, ссылаясь, на следующие обстоятельства.

Истец ФИО1 является членом ГСК -800, расположенного по адресу: <адрес>, 5 Просека, <адрес>. Во владении истца находится гараж №90, паевой взнос выплачен полностью. Фактически строительство гаражей на предоставленном земельном участке членами ГСК завершено. Однако ответчик ГСК-800, несмотря на предоставленный в установленном порядке земельный участок под строительство гаражей, и окончание строительства гаражей всеми членами ГСК, весь комплекс гаражей в эксплуатацию своевременно не сдал.

В связи с этим, истец просит суд признать за ним право собственности на гараж № 90, расположенный по адресу: <адрес>, 5 Просека, <адрес> «а», ГСК-800, площадью 21,4 кв.м.

Определением суда от 22.12.2014г. ГСК 800 привлечен к участию в деле в качестве соответчика.

В судебном заседании представитель истицы, по доверенности ФИО3, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным в заявлении.

Представители Администрации г.о.Самара, ГСК 800 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член ГСК, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный ГСК, приобретают право собственности на гараж с момента государственной регистрации вновь создаваемого недвижимого имущества ( ст. 219 ГК РФ).

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за по пятой просеке вдоль забора НФС-1 в <адрес> отведен земельный участок площадью 0,4 га под проектирование и строительство индивидуальных гаражей боксового типа.

Из справки от 06.06.2014г., выданной Председателем ГСК № 800, усматривается, что истец является членом ГСК - 800 и владельцем гаража № 90, паевой взнос выплачен полностью.

Кроме того, принадлежность истцу, выстроенного гаража зарегистрирована в ФГУП «Ростехинвентаризация», право пользования истца гаражом никто не оспаривает.

Таким образом, судом установлено, что истец является членом ГСК-800, и владельцем гаража № 90, гараж зарегистрирован в ФФГУП «Ростехинвентаризация», на данное строение выдан технический паспорт, кадастровый паспорт.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что гараж возведен на земельном участке, предоставленном Администрацией <адрес> под проектирование и строительство гаражей.

Согласно Акту «Об отводе границ участка» от ДД.ММ.ГГГГ года, на основании Постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 102, ГСК отведен земельный участок площадью 2187,59 кв.м. под строительство гаражей.

Кроме того, в материалах дела имеется договор от ДД.ММ.ГГГГ года, на право аренды земельного участка под строительство гаражей без права выкупа, расположенного по адресу: <адрес>, НФС — 1, заключенный между Комитетов по земельным ресурсам и землеустройству и ГСК-800 в лице председателя ФИО4

Таким образом, установлено, что спорный гараж расположен на земельном участке, предоставленном ГСК - 800 на основании договора аренды.

В соответствии с техническим паспортом, выполненным ФГУП «Ростехинвентаризация» площадь гаража с учетом открытых неотапливаемых планировочных элементов составляет 21,4 кв.м., общая площадь 21,4 кв. м., основная площадь 21,4 кв.м.

В соответствии с заключением по инженерно-техническому обследованию гаража, выполненному ООО Фирма «Консоль», основные несущие и ограждающие конструкции помещения гаража №90, расположенного по адресу: <адрес>, 5 просека, <адрес>А, ГСК 800, лит.А в <адрес>, имеют работоспособное состояние. Планировка гаража и его размещение не противоречит действующим нормам СНИП 21-02-99 «Стоянки и гаражи», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНИП 2.07.01-89* «Планировка и застройка населенных пунктов», СНИП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Строительство гаража осуществлено с соблюдением градостроительных норм и правил, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Дальнейшая эксплуатация гаража №90, расположенного по адресу: <адрес>, 5 просека, <адрес>А, ГСК 800, лит.А по своему назначению возможна.

В материалах имеется заключение №184/З-09-134 от 08.09.2014г., выполненное ООО «Центр пожарного аудита» о соответствии требованиям пожарной безопасности объемно-планировочных и конструктивных решений гаража №90, расположенного по адресу: <адрес>, 5 просека, <адрес>А, лит.А, которым установлено соответствие объемно-планировочных и конструктивных решений гаража требованиям пожарной безопасности, действующим на территории РФ.

Таким образом, установлено, что возведенный гараж расположен на земельном участке, предоставленном ГСК - 800 на основании договора аренды, строение соответствует градостроительным нормам, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно выписке из ЕГРП Управления Росреестра по <адрес> прав иных лиц на спорный гараж не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью с учетом открытых неотапливаемых планировочных элементов 21,4 кв.м., общей площадью 21,4 кв. м., основной площадью 21,4 кв.м., расположенный в ГСК - 800 по адресу: <адрес>, 5 Просека, <адрес> а.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца.

Решение суда в окончательной форме составлено 19.01.2015г.

Председательствующий                         Левина М.В.

2-322/2015 (2-9253/2014;) ~ М-8900/2014

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Урчугин В.С.
Ответчики
Администрация г.о. Самара
Другие
управление Росреестра
ГСК 800
Суд
Промышленный районный суд г. Самары
Судья
Левина М. В.
Дело на странице суда
promyshleny--sam.sudrf.ru
03.12.2014Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
04.12.2014Передача материалов судье
08.12.2014Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
08.12.2014Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
08.12.2014Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
22.12.2014Судебное заседание
13.01.2015Судебное заседание
19.01.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
30.01.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
25.02.2015Дело оформлено
03.12.2014Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
04.12.2014Передача материалов судье
08.12.2014Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
08.12.2014Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
08.12.2014Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
22.12.2014Судебное заседание
13.01.2015Судебное заседание
19.01.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
30.01.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
25.02.2015Дело оформлено
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее