Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1297/2016 (2-11412/2015;) ~ М-4619/2015 от 08.05.2015

Дело №2-1297/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2016 года                                  г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Славкина М.М.,

при секретаре Мамаеве А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П. к администрации г. Красноярска, администрации Советского района г. Красноярска о признании права собственности на нежилое помещение в порядке наследования,

установил:

П. обратился в суд с исковым заявлением (с учетом замены ненадлежащего ответчика) к администрации г. Красноярска, администрации Советского района г. Красноярска, в котором просит признать право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> пом. 398 в порядке наследования по закону. В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Д., он является ее единственным наследником. После смерти Д. открылось наследство в виде нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец обратился к нотариусу за принятием наследства после смерти матери, однако о включении указанного нежилого помещения в наследственную массу ему было отказано, поскольку прав Д. на вышеуказанное нежилое помещение зарегистрировано не было. Спорное нежилое помещение было приобретено по договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ по договору № на долевое участие в строительстве жилого <адрес>. Однако Д. скончалась, не успев оформить свидетельство о праве собственности на указанное нежилое помещение. После смерти наследодателя истец несет бремя содержания указанного помещения, при этом оплачивает коммунальные платежи и услуги, связанные с содержанием указанного помещения.

В судебном заседании представитель истца Н. , действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.

Истец П. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Ответчики администрация г. Красноярска, администрация Советского района г. Красноярска, третьи лица ООО ФСК «Монолитинвест», Управление Росреестра по Красноярскому краю своих представителей не направили, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежаще извещенных о дне, времени и месте рассмотрения дела, с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, считает требования П. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч.2 ст. 1053 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО ФСК «Монолитинвест» и ООО - 1 был заключен договор № на долевое участие в строительстве жилого дома <адрес>, согласно которому ООО ФСК «Монолитинвест» обязалось обеспечить строительство и ввод в эксплуатацию жилого дома в II полугодие 2006 г. и передать инвестору нежилое помещение № площадью 183,09 кв.м. в указанном строящемся доме.

В соответствии с договором уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ ООО - 1 уступило прав требование нежилого помещения <адрес>, принадлежащего инвестору на основании договора долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ, приобретателю прав – Д.

ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение на ввод в эксплуатацию объекта - нежилого помещения <адрес> (почтовый адресу: <адрес>)

ДД.ММ.ГГГГ Д. приняла нежилое помещение на 1-2 этажах № общей площадью 206,6 кв.м. по <адрес> от застройщика ООО ФСК «Монолитинвест».

Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-БА № от 25.03.2015г.

Из материалов наследственного дела, представленного нотариусом Г. , усматривается, что наследником Д. по первой очереди является сын - П. Других наследников первой очереди, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя менее одного года до его смерти не имеется.

П. обратился с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ Свидетельства праве на наследство выданы ДД.ММ.ГГГГ

По сведениям из Управления Росреестра по Красноярскому краю дело правоустанавливающих документов в отношении указанного нежилого помещения отсутствует.

Согласно техническому плану помещения спорное нежилое помещение № расположено на 1,2 этаже по адресу: <адрес>, общая площадь составляет 206,6 кв.м.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что наследодатель Д. приобрела в собственность нежилое помещение на основании договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ по договору №А-н/800 на долевое участие в строительстве жилого дома <адрес>, однако право собственности Д. не было зарегистрировано в установленном порядке, Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ Наследником первой очереди является ее сын П. , фактически принял наследство, несет все расходы по содержанию нежилого жилого помещения. Какие-либо притязания со стороны ответчика, иных лиц на спорное жилое помещение в настоящее время отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за П. право собственности на нежилое помещение № в доме <адрес> в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования П. к администрации г. Красноярска, администрации <адрес> о признании права собственности на нежилое помещение в порядке наследования удовлетворить.

Признать за П. право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 206,6 кв.м. в порядке наследования.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:          М.М. Славкин

Мотивированное решение составлено 27.01.2016 г.