Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-518/2012 ~ М-317/2012 от 29.02.2012

                                                                       Дело № 2-518/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 апреля 2012 года                                                                                      город Сокол

Вологодская область

Суд в составе председательствующего судьи Сокольского районного суда Вологодской области Маркеловой Е.А.

при секретаре Шевцовой С.В.,

с участием помощника Сокольского межрайонного прокурора Вологодской области Сорокиной И.В.,

представителя ответчика - администрации сельского поселения Пригородное Сокольского муниципального района Вологодской области, Куклина А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сокольского межрайонного прокурора Вологодской области, обратившегося в интересах неопределённого круга лиц, к администрации сельского поселения Пригородное Сокольского муниципального района Вологодской области о признании незаконным бездействия по принятию мер к государственной регистрации жилых помещений по результатам выполненных работ по строительству малоэтажного жилого дома и возложении обязанности по регистрации жилых помещений указанного многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Сокольский межрайонный прокурор Вологодской области обратился в суд в интересах неопределённого круга лиц с иском к ответчику о признании незаконным его бездействия по принятию мер к государственной регистрации жилых помещений по результатам выполненных работ по строительству малоэтажного жилого дома № в д. Литега по областной программе № 3 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области с учётом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2010-2011 годы», а также о возложении обязанности на ответчика по регистрации жилых помещений указанного многоквартирного дома в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

В обоснование заявленных требований прокурор указал, что в ходе прокурорской проверки исполнения Федерального закона № 185-ФЗ от 21 июля 2007 года «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» выявлены следующие допущенные ответчиком нарушения.

В рамках заключённого 24 января 2011 года ответчиком с ООО «С.» муниципального контракта на территории деревни Литега сельского поселения Пригородное построен малоэтажный жилой дом, который сдан в эксплуатацию 28 ноября 2011 года. Дому присвоен адресный номер №. Все 18 жилых помещений дома заселены. Однако ответчиком мероприятия по государственной регистрации жилых помещений дома не выполнены, при этом предусмотренные законом сроки пропущены.

В судебном заседании помощник Сокольского межрайонного прокурора Вологодской области Сорокина И.В. от требования о признании незаконным бездействия ответчика отказалась, требование о возложении на ответчика обязанности по регистрации жилых помещений дома поддержала.

Представитель ответчика глава сельского поселения Пригородное Куклин А.Л. в судебном заседании с исковыми требованиями с учётом их уточнения согласился, пояснил, что документы на государственную регистрацию ответчиком в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии поданы, дата окончания срока регистрации определена 20.04.2012 года.

Суд, заслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, пришёл к следующим выводам.

Судом установлено, что 28 ноября 2011 года сдан в эксплуатацию 18-квартирный жилой дом в деревне Литега Сокольского района. Дом построен на основании муниципального контракта от 24 января 2011 года, заказчиком по которому выступило сельское поселение Пригородное Сокольского муниципального района Вологодской области. Постановлением главы сельского поселения Пригородное от 23 сентября 2011 года № дому присвоен адресный номер №.

Суду представлены уведомления от 8 февраля 2012 года об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о регистрации жилых помещений, расположенных по адресу: д. Литега Пригородного сельского поселения, №. Вместе с тем в материалах дела имеется копия расписки Отдела по Сокольскому и Верховажскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от 21.03.2012 года в получении от сельского поселения Пригородное Сокольского муниципального района Вологодской области документов на государственную регистрацию указанного объекта.

Статья 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает право прокурора обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределённого круга лиц.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации указывает на необходимость государственной регистрации в едином государственном реестре права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи.

Подпункт 3 пункта 9 статьи 20.1 Федерального закона № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» указывает, что государственный контракт на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, указанных в части 5 настоящей статьи, в том числе в многоквартирных домах, строящихся (создаваемых) в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", для переселения граждан в числе существенных условий должен предусматривать обязательства застройщика осуществить завершение строительства многоквартирных домов, указанных в части 5 настоящей статьи, и обеспечить государственную регистрацию права собственности застройщика на жилые помещения, указанные в части 5 настоящей статьи, не позднее чем в течение шести месяцев с даты заключения государственного контракта.

В судебном заседании установлено, что с момента заключения муниципального контракта ответчиком, являющимся в соответствии с муниципальным контрактом от 24 января 2011 года застройщиком, существенное условие об обеспечении государственной регистрации его права собственности на жилые помещения в течение шести месяцев с момента заключения указанного контракта не выполнено, чем нарушено право муниципальной собственности. При изложенных обстоятельствах исковые требования прокурора подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 45, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьёй 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                                                                           ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 11 ░░░ 2012 ░░░░.