Решение по делу № null от 12.11.2012

В О Р О Н Е Ж С К И Й О Б Л А С Т Н О Й С У Д

Дело № 33-5869

Строка № 57

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

06 ноября 2012г. судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе:

председательствующего: Агафоновой Р.Г.,

судей: Бабкиной Г.Н., Шабановой О.Н.,

при секретаре: Свечниковой В.В.,-

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Бабкиной Г.Н.

гражданское дело по исковому заявлению Ткачевой ФИО19 к Доценко ФИО20 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

по апелляционной жалобе Доценко ФИО21

на решение Коминтерновского районного суда г. Воронежа

от 05 марта 2012 года

(судья районного суда Ходяков С.А.),

установила:

Ткачева Л.П. обратилась в суд с иском к Доценко В.В. об истребовании из чужого незаконного владения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что с 03.02.1977 года состояла в зарегистрированном браке с Ткачевым В.И., в период которого на имя мужа была приобретена квартира. 25.09.2010 года Ткачев В.И. умер, в связи с чем 19.04.2011 года Ткачевой Л.П. выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону, согласно которому наследство состоит из квартиры по адресу: <адрес>. Однако, при обращении в Управление Росреестра с заявлением о регистрации права собственности на спорную квартиру, Ткачевой Л.И. было отказано в регистрации права собственности, в связи с тем, что в ЕГРП уже имеется запись о регистрации права собственности на спорную квартиру за Доценко В.В.. Просила суд: истребовать из чужого незаконного владения ответчика квартиру по адресу: <адрес>; запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> (Управление Росреестра по <адрес>) регистрировать переход права собственности на квартиру по адресу: <адрес>.(т. 1 л.д. 5-6).

Решением Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 05.03.2012 года исковые требования удовлетворены (т.2 л.д. 63, 64-70).

В апелляционной жалобе Доценко В.В. просит отменить указанное решение, считая его незаконным и необоснованным. Ссылался на то, что спорное имущество являлось собственностью Ткачева В.И., а не совместно нажитым имуществом супругов, поэтому согласие супруги на отчуждение имущества не требуется. Сделка, совершенная ответчиком по приобретению спорного имущества, соответствует всем требованиям о добросовестности приобретателя, в связи с чем ответчик является добросовестным приобретателем.

В судебном заседании представитель Доценко В.В. по доверенности от 02.11.2012г. Фефлов И.В. подержал доводы апелляционной жалобы. Просил решение Коминтерновского районного суда г. Воронеж от 05 марта 2012 года отменить.

Остальные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается почтовыми уведомлениями, в судебное заседание не явились. О причинах неявки не сообщили и доказательства уважительной причины неявки не предоставили. При таких обстоятельствах Судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Статьей 330 ГПК РФ установлены основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорная квартира была приобретена Ткачевым В.И. на основании договора мены от 18.11.1999 года (т. 1 л.д. 11-14), о чем в ЕГРП 14.02.2000 года была сделана запись регистрации № (т. 1 л.д. 9).

25 сентября 2010 года Ткачев В.И., 08.11.1953 года рождения, умер, о чем отделом ЗАГС г. Воронежа по регистрации смерти 01.10.2010 года составлена запись акта о смерти № 11113 (л.д. 15, том 1).

Наследниками умершего являются: жена - Ткачева Л.П., с которой он состоял в браке с 03.02.1977 года (л.д. 10, том 1) и трое детей - Ткачев ФИО22, Ткачев ФИО23 и Ткачев ФИО24 (л.д. 193, 194, том 1).

Из копии наследственного дела № 14/2011 к имуществу умершего Ткачева В.И. следует, что 10.03.2011 года истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в тот же день дети умершего: Ткачев Е.В., Ткачев Александр В. и Ткачев Алексей В., подали заявления об отказе от наследства в пользу матери - Ткачевой Л.П. (л.д. 189-192,том 1).

19 апреля 2011 года Ткачевой Л.П. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из <адрес> (л.д. 198, том 1).

Таким образом, Ткачева Л.П. приняла наследство, так как своевременно подала заявление о принятии наследства нотариусу.

06 мая 2011 года Ткачева Л.П. обратилась в Управление Росреестра по Воронежской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорную квартиру. При проведении Управлением Росреестра по Воронежской области правовой экспертизы установлено, что по данным ЕГРП имеется запись о регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за Доценко В.В., государственная регистрация прав была приостановлена, а в дальнейшем отказано в государственной регистрации прав (л.д. 17-20, 109-110, том 1).

Из правоустанавливающих документов, имеющихся в деле Управления Росреестра по Воронежской области следует, что 01 декабря 2010 года был зарегистрирован договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, заключенный 01.12.2010 года между Шишкиной Е.А., действующей по доверенности от 25.11.2010 года удостоверенной нотариусом г. Москвы ФИО15 реестр за № 1 д-5783 (т.1 л.д. 74) в интересах Ткачева В.И. и Комиссаровым С.А. (л.д. 73, 82, том 1).

30 декабря 2010 года между Комиссаровом С.А. и Доценко В.В. был заключен договор купли-продажи спорной ░░░░░░░░ (░.1 ░.░. 93).

░░░░░░░░ ░.1 ░░.209 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 301 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 302 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 39 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ N 10, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ N 22 ░░ 29.04.2010 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 302 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ 01 ░░░░░░░ 2010░. ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 25.11.2010 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░.░. ░░░░░░ ░.░. ░░░░ 25.09.2010░., ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░15 ░░ 08.11.2011 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ 25.11.2010 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░. ░░░░░░░ ░░░25 ░░░27, 08.11.1953 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, 31 ░░░ 1988 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░26. ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░.1 ░.░. 147).

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 4 ░░. 19 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 153 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░. 3 ░░. 154 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░).

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.4 ░░.1152 ░░ ░░ ░ 25.09.2010 ░░░░ (░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░ ░░░░. ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 302 ░░ ░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 327, 327.1, 328, 329, 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░ 05 ░░░░░ 2012 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░28 - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░░░: