Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4009/2014 ~ М-4438/2014 от 05.09.2014

Дело № 2-4009/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Ионовой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Антоновой М.А.,

с участием:

представителя истца общества с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания «Юго - Западная» Девятаевой О. В., представившей доверенность № 10 от 10 января 2014 года,

ответчика Федосеевой Т. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саранске

25 сентября 2014 года

гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания «Юго - Западная» к Федосеевой О.Р., Федосееву В. И., Федосеевой Т. М. о взыскании задолженности по оплате за жилищно – коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания «Юго - Западная» (далее по тексту ООО ГУК «Юго - Западная») обратилось в суд с иском к Федосеевой О.Р., Федосееву В.И., Федосеевой Т.М. о взыскании задолженности по оплате за жилищно – коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что на основании договора управления от 01 февраля 2013 года ООО ГУК «Юго - Западная» оказывает услуги по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>

В указанном жилом помещении зарегистрированы: Федосеева О.Р., Федосеев В.И., Федосеева Т.М.

По состоянию на 01 июля 2014 года задолженность ответчика по оплате за жилищно – коммунальные услуги составляет 54148 руб. 07 коп.

Основывая свои требования на положениях статей 212, 292, 309, 310,323 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 67, 69, 153,155 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просит суд:

- взыскать задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 01 февраля 2013 по 01 июля 2014 года в размере 54148 руб. 07 коп. в солидарном порядке с Федосеевой О.Р., Федосеева В.И., Федосеевой Т.М.,

- взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца Девятаева О.В. заявленные ООО ГУК «Юго - Западная» исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Федосеева Т.М. относительно заявленных требований не возразила, пояснила суду, что ей и Федосееву В.И. принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, кроме этого пояснила, что Федосеева О.Р. является членом ее семьи.

В судебное заседание ответчики Федосеева О.Р., Федосеев В.И. не явились, о времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах своей не явки суд не известили.

Суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков на основании части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства и оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

01 февраля 2013 года между ООО ГУК «Юго - Западная» и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> заключен договор управления указанным домом (л.д. 3-4).

Согласно выписке из домовой книги на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрированы: Федосеева О.Р., Федосеев В.И., Федосеева Т.М., <данные изъяты>

В судебном заседании установлено и не оспаривалось ответчиком, что Федосеевой Т.М. и Федосееву В.И. принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Федосеева О.Р. является членом семьи собственника Федосеевой Т.М.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьёй 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3).

Как установлено в судебном заседании, Федосеева О.Р. является членом семьи Федосеевой Т.М.

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с частью первой статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствие с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода (пункт 1 статьи 314 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

ООО ГУК «Юго - Западная» выполняет принятые на себя обязательства по управлению многоквартирным домом.

Согласно расчету, предоставленному истцу, который суд берет за основу при определении сумм задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженность, числящаяся по квартире, расположенной по адресу: <адрес> составляет 54148 руб. 07 коп за период с 01 февраля 2013 года по 01 июля 2014 года.

Иного расчета задолженности ответчиками не представлено.

Исходя из принадлежащих ответчикам долей в праве собственности на данную квартиру задолженность по оплате за жилищно – коммунальные услуги Федосеевой О.Р. и Федосеевой Т.М. составляет 27074 руб. 04 коп., Федосеева В.И. 27074 руб. 04 коп.

Доказательств, подтверждающих погашение ответчиками задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в ходе рассмотрения дела также не представлено.

В связи с чем, данные суммы в указанном размере подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Исходя из требований статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, сумм, присужденных к взысканию, размер госпошлины, подлежащей взысканию:

- с ответчиков Федосеевой О.Р., Федосеевой Т.М. составляет 912 руб. 22 коп. исходя из следующего расчета: 54148 руб. 07 коп. - 20000 руб. х 3% + 800 руб. = 1824 руб. 44 коп.: 2 = 912 руб. 22 коп., по 456 руб. 11 коп. с каждого,

- с ответчика Федосеева В.И. 912 руб. 22 коп.. исходя из следующего расчета: 54148 руб. 07 коп. - 20000 руб. х 3% + 800 руб. = 1824 руб. 44 коп.: 2 = 912 руб. 22 коп.

Указанные суммы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в указанном размере.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания «Юго-западная» к Федосеевой О.Р., В.И. В.И. Т. М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Федосеевой О.Р., Федосеевой Т. М. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания «Юго-западная» задолженность по плате за жилищные и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2013 года по 01 июля 2014 года в размере 27 074 (двадцать семь тысяч семьдесят четыре) рубля 04 копейки.

Взыскать с Федосеева В. И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания «Юго-западная» задолженность по плате за жилищные и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2013 года по 01 июля 2014 года в размере 27 074 (двадцать семь тысяч семьдесят четыре) рублей 04 копейки.

Взыскать с Федосеевой О.Р. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания «Юго-западная» в счет возмещения расходов, понесенных истцом по оплате государственной пошлины 456 (четыреста пятьдесят шесть рублей) 11 копеек.

Взыскать с Федосеевой Т. М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания «Юго-западная» в счет возмещения расходов, понесенных истцом по оплате государственной пошлины 456 (четыреста пятьдесят шесть рублей) 11 копеек.

Взыскать с Федосеева В. И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания «Юго-западная» в счет возмещения расходов, понесенных истцом по оплате государственной пошлины 912 (девятьсот двенадцать рублей) 22 копейки.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.Н. Ионова

Мотивированное решение принято 30 сентября 2014 года.

Судья О.Н. Ионова