Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4131/2013 ~ М-3565/2013 от 22.04.2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 мая 2013 года г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Бахчевой Г.С.

при секретаре Юмадеевой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4131/2013 по иску Макарова ФИО5 к Управе Восточного административного округа Администрации г.Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

Установил:

Истец обратился в суд с иском о сохранении <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

Исковые требования истец мотивирует тем, что на основании договора найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ занимает квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ истец самовольно перепланировал и переустроил жилое помещение. Общая площадь квартиры после перепланировки и переустройства составила <данные изъяты> кв.м. Истец считает, что указанные в исковом заявлении перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни и здоровью, а поэтому просит суд вынести решение о сохранении <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил исковые требования, просит суд сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: в коридоре разобран встроенный шкаф, в ванной комнате вместо ванны установлена душевая кабина. Общая площадь квартиры до произведенных изменений составляла <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. Технико-экономические показатели объекта после выявленных изменений: этаж квартиры шестой, общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., жилая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., комнат №

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Администрация г.Тюмени, ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Тюменский филиал.

Истец, ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что истец является нанимателем <адрес> на основании типового договора найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно технического паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ конфигурация квартиры изменена. В соответствии со справкой о технико-экономических показателях № от ДД.ММ.ГГГГ по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в квартире произведены изменения: в коридоре разобран встроенный шкаф, в ванной комнате вместо ванны установлена душевая кабина. Общая площадь квартиры до произведенных изменений составляла <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. Общая площадь квартиры после выявленных изменений составила <данные изъяты> кв.м., жилая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м. Техническим заключением ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что перепланировка и переустройство квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, соответствует санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам. Работы по перепланировке и переустройству квартиры не снизили несущую способность и устойчивость как отдельных элементов, так и здания в целом.

Согласно ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушатся права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Поскольку судом достоверно установлено, что перепланировка и переустройство <адрес> завершены, перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан либо не создают угрозу их жизни или здоровью, имеются все основания для сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: в коридоре разобран встроенный шкаф, в ванной комнате вместо ванны установлена душевая кабина. Общая площадь квартиры до произведенных изменений составляла <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. Технико-экономические показатели объекта после выявленных изменений: этаж квартиры шестой, общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., жилая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., комнат №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Г.С. Бахчева

Мотивированное решение составлено 17 мая 2013 года.