Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5408/2016 ~ М-4177/2016 от 30.08.2016

решение

Именем Российской Федерации

г.Красноярск 29 ноября 2016 года                             

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Бойко И.А.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Красноярска Савченко З.Р.,

истца Шапочкиной А.С.,

ответчика Шапочкина А.С.,

при секретаре Украинской М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шапочкиной А.С. к Шапочкину А.С. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Шапочкина А.С. обратился в суд с иском к Шапочкину А.С. (внуку) о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении проживает ее внук Шапочник А.С. По решению суда с 2011 года Шапочкин А.С. снят с регистрационного учета, однако продолжает проживать в квартире и по требованию собственника не выселяется. До настоящего времени, ответчик выселяться добровольно не намерен, ведет аморальный образ жизни, истца в квартиру не пускает, в связи с чем, истец не имеет доступа в собственное жилое помещение и в квартире не проживает. Кроме того, ответчик прекратил оплачивать коммунальные услуги, истец несет дополнительные расходы.

Истец Шапочкина А.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в иске, просила удовлетворить в полном объеме, дополнительно пояснив, что ответчик по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ. был признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г<адрес> коммунальные услуги не оплачивает, в квартиру истца не пускает, не работает, употребляет наркотические средства, истец боится ответчика.

Ответчик Шапочкин А.С. в судебном заседании исковые требования не признал, дополнительно пояснив, что он являлся наследником ? доли жилого помещения по адресу: <адрес> после смерти деда деда Шапочкина А.И. Истец Шапочкина А.С. уговорила отказаться его от доли в наследстве, пообещав купить отдельную квартиру, в связи с чем, он отказался от вступления в наследство после деда на ? доли, истец стала собственником квартиры. Однако после получения свидетельства о праве на наследство истец квартиру не приобретает, выселяет его без предоставления жилого помещения. Он (ответчик) работает на стройке, коммунальные услуги не оплачивает, ремонт в квартире начинал делать два года назад, но истец стала настаивать на выселении.

Выслушав истца, ответчика, заключение помощника прокурора Савченко З.Р., полагавшей, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. она (Шапочкина) и ее муж Шапочкин А.И. являлись собственниками жилого помещения по адресу <адрес>

С ДД.ММ.ГГГГ. ответчик проживал в спорной квартире, состоял на регистрационном учете.

Из объяснений истца следует, что с 2011 года семейные отношения с ответчиком прекратились, Шапочкин совершил кражу принадлежащих вещей Шапочкиной (истицы), был по приговору суда осужден.

Решением Ленинского районного суда г.Красноярска от 10 ноября 2011 года ответчик был признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, так как совместное проживание с внуком не сложилось, проживал периодически и не нес расходы по содержанию жилого помещения, ответчик был снят с регистрационного учета по адресу <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ. супруг истицы Шапочкин А.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти. ДД.ММ.ГГГГ. ответчик Шапочкин А.С. обратился с заявлением о вступлении в наследство на ? долю в праве на квартиру, оставшуюся после смерти деда Шапочкина А.И.

ДД.ММ.ГГГГ. Шапочкин А.С. отказался по заявлению от причитающегося ему наследства в пользу супруги наследодателя Шапочкиной А.С. (истицы).

ДД.ММ.ГГГГ. Шапочкина А.С. обратилась с заявлением о принятии наследства, на имя Шапочкиной А.С. было выдано свидетельство о праве на наследство в виде ? доли в праве на квартиру по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. собственником жилого помещения по адресу: г. <адрес> является Шапочкина А.С.

Согласно выписке из ЕГП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. право собственности за Шапочкиным А.С. не зарегистрировано.

В соответствии с выпиской из домовой книги от 30.08.2016г. в спорном жилом помещении по адресу <адрес> на регистрационном учете никто не состоит.

В судебном заседании установлено, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекратились, доказательств о наличии соглашения между собственником и ответчиком о проживании в спорном жилом помещении не представлено, о чем также свидетельствует отсутствие регистрации ответчика в спорной квартире. Шапочкин оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, членом семьи собственника жилого помещения (истицы) не является, общего хозяйства с собственником не ведет, истец совместно с ответчиком не проживает, поскольку ответчик не впускает в квартиру, истица настаивает на выселении ответчика.

При таких обстоятельствах, учитывая, что право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется, истец требует устранения препятствий пользования жилым помещением путем выселения Шапочкина А.С., суд приходит к выводу о наличии оснований для выселения Шапочкина А.С. из спорного жилого помещения по адресу: <адрес>

Принимая во внимание, что у Шапочкина А.С. отсутствуют законные основания для пользования спорным жилым помещением, собственником спорного жилого помещения не является, суд приходит к выводу, что требования Шапочкиной А.С. о выселении Шапочкина А.С. из квартиры по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Шапочкиной А.С. к Шапочкину А.С. о выселении удовлетворить.

Выселить Шапочкина А.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме - с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Судья:                       И.А. Бойко