Решение по делу № 2-5584/2014 ~ М-4666/2014 от 13.08.2014

Дело №2-5584/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2014 года город Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Никифоровой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Ищенко О.В.,

с участием истца Васильевой Т.А.,

третьего лица Васильева С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Т.А. к администрации Ленинского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Васильева Т.А. обратилась в суд с иском к администрации Ленинского района города Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.

Иск мотивирован тем, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Новосибирск, ул. Степная, д.60, кв.10.

    В квартире с целью повышения уровня благоустройства, без согласования с органом местного самоуправления, проведены перепланировка и переустройство, выражающееся в следующем: частичном демонтаже перегородки между помещениями №1 (коридор) и №4 (жилая комнат), а так же демонтаже шкафа (№6) с последующим возведением каркасных обшитых листами ДСП, фанеры перегородок с дверными проемами, увеличении площади коридора (№1), уменьшения площади жилой комнаты (№4) и образования помещения №6 (кладовая).

    Администрация Ленинского района г.Новосибирска отказала истице в сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в связи с тем, что перерепланировка проведена с нарушением порядка ее согласования.

    Истец Васильева Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Ленинского района г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил отзыв, в котором указал на то, что перепланировка и переустройство жилого помещения было проведено без согласования с органом местного самоуправления.

Третье лицо Васильев С.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец Васильева Т.А. и третье лицо Васильев С.Н. являются собственниками квартиры №10 в доме №60 по ул. Степная в г.Новосибирске.

В указанной квартире произведена перепланировка и переустройство, выразившиеся в частичном демонтаже перегородки между помещениями №1 (коридор) и №4 (жилая комната), а так же демонтаже шкафа (№6) с последующим возведением каркасных обшитых листами ДСП, фанеры перегородок с дверными проемами, увеличении площади коридора (№1), уменьшения площади жилой комнаты (№4) и образования помещения №6 (кладовая).

В соответствии с частью 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления.

В силу части 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно заключения, составленного ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ-ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» НФ выполненная перепланировка не затрагивает и не нарушает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания многоквартирного дома; строительные конструкции в зоне обследованной квартиры находится в работоспособном состоянии.

Согласно части 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Принимая во внимание, что заключением специализированной организации, которое в порядке ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ не оспорены ответчиком, дано заключения о том, что жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, поскольку этим не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни или здоровья, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь нормами материального права, статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Васильевой Т.А. удовлетворить.

Сохранить квартиру №10, расположенную по адресу: город Новосибирск, улица Степная, дом №60, общей площадью 43,3 кв.м. в перепланированном и переустроенном состоянии, согласно техническому паспорту помещения по состоянию на 02 апреля 2014 года, выданному Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 29 сентября 2014 года.

Судья (подпись)

Копия верна. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-5584/2014Ленинского районного суда г. Новосибирска.

Судья Е.А. Никифорова

Секретарь О.В. Ищенко