Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-507/2012 ~ М-281/2012 от 05.03.2012

Дело № 2-507/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> город Кола

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Булыгиной Е.В.,

при секретаре Королевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

МБУ "С." к И. и М. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени,

У С Т А Н О В И Л:

МБУ "С." обратилось в суд с иском к И. и М. о взыскании задолженности, ссылаясь на то, что ответчики, проживающие в жилом помещении по адресу: <адрес>, в течение длительного времени оплату жилья и коммунальных услуг производят не в полном объеме. За период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в сумме 84545,35 руб. За несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги на сумму задолженности были начислены пени в размере 16555,96 руб. Мер к добровольному погашению задолженности ответчики не предпринимают.

Просит взыскать с ответчика И. задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 65106,62 руб. и пени в размере 11393,62 руб., с ответчиков И. и М. солидарно задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 19438,73 руб. и пени в размере 5162,34 руб.

Истец просил дело рассмотреть в отсутствие своего представителя в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены судом надлежаще, просят дело рассмотреть без их участия. Ответчик И. представила суду заявление о согласии с исковыми требованиями, просит снизить размер начисленных истцом пеней и размер подлежащей уплате государственной пошлины, ссылаясь на тяжелое материальное положение.

Суд, исследовав материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению на основании ст.ст. 67, 69 153-155 ЖК РФ, в соответствии с которыми наниматели жилых помещений по договору социального найма обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что И. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Также по месту жительства по указанному адресу в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения зарегистрирован М., который достиг совершеннолетия <дата>.

Функции управляющей организации по обслуживанию данного жилого фонда и предоставлению жилищно-коммунальных услуг исполняет МБУ "С.".

Плата за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги в период <дата> по <дата> ответчиками вносилась не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в сумме 84545,35 руб., а также начислены пени в размере 16555,96 руб.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Таким образом, суд считает требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным услугам законными и обоснованными, поскольку ответчики обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилье и предоставленные коммунальные услуги надлежащим образом не исполняют, в связи с чем образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

При этом на ответчика М. обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги возлагается с момента достижения им совершеннолетия. Суммы задолженности за соответствующие периоды рассчитаны истцом правильно, расчеты судом проверены.

Вместе с тем, удовлетворяя требования истца о взыскании неустойки в сумме 16555,96 рублей, суд приходит к выводу о необходимости снижения ее размера на основании ст. 333 ГК РФ, согласно которой суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Поскольку ответчиками вносились частичные платежи в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг, тяжкие последствия для истца в связи с ненадлежащим исполнением обязательств ответчиком отсутствуют, суд приходит к выводу о несоразмерности начисленных истцом пеней последствиям нарушенного ответчиком обязательства.

При таких обстоятельствах, исходя из периода невнесения платы в полном объеме за жилье и коммунальные услуги, сумм задолженности за соответствующие периоды, суд приходит к выводу о взыскании пеней в следующих размерах: за период с <дата> по <дата> – 300 руб., за период с <дата> по <дата> – 150 руб. Следовательно, на долю И. приходятся пени в размере 300 руб., пени в размере 150 рублей подлежат взысканию солидарно с соответчиков И. и М.

Кроме того, учитывая имущественное положение ответчиков, суд в соответствии с ч.2 ст. 333.20 НК РФ считает возможным снизить размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с них в доход государства в силу ст.ст. 98, 103 ГПК РФ, до 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░ ░. ░ ░░░░░░ ░░░ "░." ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 65106 ░░░. 62 ░░░. ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░., ░ ░░░░░ 65406 (░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░. 62 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░. ░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ "░." ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 19438 ░░░. 73 ░░░. ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 150 ░░░., ░ ░░░░░ 19588 (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 73 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░. ░ ░. ░ ░░░░░░░ 100 (░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ –

+