Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-551/2012 (2-6512/2011;) ~ М-4591/2011 от 06.09.2011

Дело № 2 -551\2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23.01.2012 г. Свердловский районный суд г. Перми в составе:

судьи Федотова О.Ю.

при секретаре Коробейниковой И.Л.

с участием истца Князева М.В., представителя ответчика Пановой А.В.- Тарасовой Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Князева М.В. к Пановой А.В., Департаменту имущественных отношений администрации <адрес>, МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>», Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением, вселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, указывая, что до ДД.ММ.ГГГГ он совместно проживал по договору социального найма со <данные изъяты> Пановой А.В. по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ Нанимателем поданному договору социального найма являлась <данные изъяты> Панова А.В.

На протяжении действия договора найма жилого помещения он пользовался жилым помещением, оплачивая коммунальные услуги совместно с ответчицей.

ДД.ММ.ГГГГ он вступил в брак с ФИО1, которая ДД.ММ.ГГГГ заключила кредитный договор на приобретение жилой комнаты в трехкомнатной квартире по <адрес>. Поручителем по этому договору является он. Собственником вышеуказанной жилой комнаты является его жена. В связи с покупкой комнаты между ним и ответчицей была достигнута договоренность о том, что он отказывается от участия в приватизации квартиры по <адрес>. снимается с регистрационного учета по данному адресу, а ответчица выплачивает ему стоимость доли в квартире, которая полагалась бы ему при участии в приватизации. Денежные средства он намеревался вложить в погашение кредита. Он свои обязательства по снятию с регистрационного учета выполнил, а <данные изъяты> не выполняет, в связи с чем он остался без жилого помещения. Он считает, что ответчица вынудила его отказаться от участия в приватизации квартиры.

Истец просит признать за ним право пользования жилым помещением по <адрес>, обязать ответчицу вселить его в это жилое помещение.

В судебном заседании истец на иске настаивал.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещалась. Ее представитель иска не признала.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещались.

Свидетель ФИО2 пояснила, что проживает в доме по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и проживающим в спорной квартире истца она не видела. Коммунальные платежи всегда оплачивала ответчица.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что истец и ответчица <данные изъяты>. С обоими у нее хорошие взаимоотношения. Истец в спорной квартире не проживает 10 лет, так как выехал добровольно в соседний дом к ФИО1, которая в настоящее время является его женой. Аналогичные пояснения дал свидетель ФИО4

Суд, заслушав стороны, свидетелей, не доверять которым у суда нет оснований, изучив материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 06.12.2011) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713,снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа).

Установлено из пояснений сторон и материалов дела, что истец был зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5, 9).

В спорном жилом помещении проживает ответчица Панова А.В. и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как видно из договора купли-продажи комнаты (л.д. 11-12), договора поручительства и кредитного договора, свидетельства о регистрации права и о браке (л.д. 10, 13 - 17). ФИО1 приобрела в ДД.ММ.ГГГГ в собственность комнату жилой площадью -S- в <данные изъяты> квартире по <адрес>, используя заемные денежные средства. При этом истец выступил поручителем по кредитному договору жены.

Как следует из пояснений истца он снялся с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении самостоятельно и добровольно. Никакого принуждения к этому со стороны ответчицы и или иных лиц не имело места.

Как видно из представленных копий договора социального найма жилого помещения и договора безвозмездной передачи в собственность граждан (л.д. 26-29), ответчица после снятия истца с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении заключила договор социального найма жилого помещения <данные изъяты> квартиры по <адрес> и затем заключила договор приватизации на это помещение.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Таким образом, доводы истца, реализовавшего свои права в части распоряжения своим правом пользования спорным жилым помещением на основании закона, не являются состоятельными. Подтверждения вынужденности снятия с регистрационного учета или обмана со стороны ответчицы не имеется. В указанном случае истец вправе был сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением, которое ответчицей не оспаривалось, если бы имел такое намерение. Однако, истец своими действиями по снятию с регистрационного учета фактически закрепил существующее в настоящее время положение, при котором он в течение длительного времени проживает вместе с супругой в квартире по адресу: <адрес>, спорным жилым помещением не пользовался (не пользуется) и коммунальные услуги по нему не оплачивал (не оплачивает), что подтверждается пояснениями представителя ответчицы и показаниями свидетелей.

При таких обстоятельствах не имеется оснований для удовлетворения требований истца о признании за ним права пользования спорным жилым помещением и для его вселения в него.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, с истца следует взыскать в пользу ответчицы -СУММА- расходов по оплате услуг представителя с учетом объема оказанной помощи, включая количество судебных заседаний, в которых принимала участие представитель ответчицы.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>», ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. -░░░░░- ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░.

░░░░░                      ░.░. ░░░░░░░

                                            

2-551/2012 (2-6512/2011;) ~ М-4591/2011

Категория:
Гражданские
Статус:
ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)
Истцы
Князев Максим Владимирович
Ответчики
Департамент имущественных отношений администрации г. Перми
МЮУ "Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми"
администрация свердловского района города Перми
Панова Анна Владимировна
Суд
Свердловский районный суд г. Перми
Судья
Федотов Олег Юрьевич
Дело на сайте суда
sverdlov--perm.sudrf.ru
06.09.2011Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
06.09.2011Передача материалов судье
09.09.2011Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
09.09.2011Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
09.09.2011Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
17.10.2011Предварительное судебное заседание
17.10.2011Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
25.11.2011Предварительное судебное заседание
25.11.2011Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
23.01.2012Предварительное судебное заседание
23.01.2012Судебное заседание
07.02.2012Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
21.03.2012Дело оформлено
19.07.2013Дело передано в архив

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее