Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4435/2014 ~ М-4177/2014 от 06.08.2014

Дело №2-4435/2014

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

9 сентября 2014 года                              г.Новосибирск

Октябрьский районный суд г.Новосибирска

в составе

председательствующего судьи Носковой Н.В.

При секретаре Разумейкиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Высоцкой Е. А. к Высоцкому Я. А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Высоцкая Е.А. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Высоцкого Я.А. неприобретшим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, снять его с регистрационного учета, в обоснование указав, что является собственником спорного жилого помещения, в нем, кроме нее, зарегистрирован ответчик, который в спорной квартире не проживал, попросил временно его прописать для трудоустройства, добровольно сняться с регистрационного учета отказался; без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета не представляется для него возможным; регистрация же ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права.

Истец Высоцкая Е.А. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя.

Представитель истца – <данные изъяты> действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик Высоцкий Я.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен почтовым отправлением, о причине неявки не сообщил, возражений на исковое заявление и ходатайств об отложении суду не представил.

С согласия истца настоящее дело рассмотрено путем постановления заочного решения на основании ст.233 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Так, судом установлено, что истец на основании решения суда от /дата/ является собственником <адрес>, что подтверждается решением суда, вступившим в законную силу (5-7) и свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8).

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно данных домовой книги (л.д. 9) по спорному адресу помимо истца с /дата/ также зарегистрирован ответчик – Высоцкий Я.А.

Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в него не вселялся и не проживал.

Согласно п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Под предоставлением жилого помещения собственником другим лицам «на ином законном основании» можно понимать, в частности, передачу жилья в пользование на основании соглашений, законом не предусмотренных, но ему не противоречащих (ст.10 ЖК РФ). В Жилищном Кодексе РФ не содержится специальных требований к порядку заключения и форме соглашений между собственником жилого помещения и вселяемыми им гражданами. Такие соглашения могут заключаться в устной форме, в частности, путем совершения конклюдентных действий, выражающих волеизъявление сторон.

При этом факт регистрации гражданина по адресу какого-либо жилого помещения не является основанием признания за ним самостоятельного права пользования этим жилым помещением, поскольку носит не гражданско-правовой, а административный характер.

Доказательств заключения какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами, в том числе, вследствие которых ответчик приобрела бы самостоятельное право пользования жилым помещением, в суд в порядке ст.56 ГПК РФ не представлено, в связи с чем у суда отсутствуют основания для иной их квалификации.

Судом установлено, что корреспонденцию по месту регистрации ответчик не получает.

Указанной совокупностью доказательств с достоверностью установлено, что ответчик Высоцкий Я.А. собственником <адрес> никогда не был, был временно зарегистрирован без соглашения о пользовании, в жилое помещение фактически не вселялся, возражений на иск не представил, о наличии соглашения с собственником жилого помещения по поводу его использования не заявил.

В связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик права пользования спорным жилым помещением не приобрел.

Ответчик в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета, что нарушает законные права истца.

Решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, так как в соответствии с п.п.«е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением РФ №713 от 17.07.1995г. (в ред. от 28.03.2008г), оно производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (неприобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Высоцкой Е. А. – удовлетворить.

Признать Высоцкого Я. А., /дата/ года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Высоцкого Я. А., /дата/ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> территориальными органами Управления федеральной миграционной службы по НСО.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 сентября 2014 года.

Судья: /подпись/ Н.В. Носкова

Копия верна:

Судья Н.В.Носкова