Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2779/2013 от 27.11.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> <адрес>

Судья Красноглинского районного суда <адрес> Терендюшкин Н.В., при секретаре Ерофеевой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ТСЖ «Съездовская» к Вершининой Н. М. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

    ТСЖ «Съездовская» обратилось в суд с иском к Вершининой Н.М. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание жилого помещения в размере <данные изъяты> руб. 44 коп., взыскании с Вершининой Н.М. пени в сумме <данные изъяты> коп., взыскании с Вершининой Н.М. расходов связанных с оплатой по договору на оказание юридических услуг в сумме <данные изъяты> руб., взыскании с Вершининой Н.М. расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп. Однако, до настоящего времени ответчица задолженность за коммунальные услуги и содержание жилого помещения не оплатила, от исполнения обязательств уклоняется. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с данным иском в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Мирзоян Э.С., действующая на основании доверенности исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчица Вершинина Н.М. в судебном заседании исковые требования признала, просила учесть, что задолженность образовалась из-за тяжелого материального положения.

Исследовав и проверив материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования ТСЖ «Съездовская» являются обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

     В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

    В соответствии с ч. 3 ст. 137 ЖК РФ ТСЖ в случае неисполнения собственником помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищества собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства № 491 от 13.08.2006г., Постановления «Об оплате гражданами жилых помещений в г.о. Самаре в 2011году» от 24.12.2010г. № плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения.

    Из материалов дела следует, что на основании результатов общего собрания товарищества собственников жилья «Съездовская» и членов ТСЖ и жильцов многоквартирных домов по <адрес> от <дата> г., полномочия председателя ТСЖ «Съездовская» Голубевой О.В. были продлены на 2 года, то есть до <дата>

    Согласно копии лицевого счета № нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> п<адрес> является Вершинина Н.М. Данные обстоятельства подтверждаются справкой с места жительства (л.д.37).

     Судом установлено, что общая сумма задолженности ответчицы по состоянию на 31.08.2013г. по оплате жилья и коммунальных услуг составляет <данные изъяты> копейки (л.д. 35).

Кроме того, суд принимает во внимание признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает интересов иных лиц.

Таким образом, исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп., взыскании с Вершининой Н.М. пени в сумме 7 223 руб. 43 коп., взыскании с Вершининой Н.М. расходов связанных с оплатой по договору на оказание юридических услуг в сумме <данные изъяты> руб., взыскании с Вершининой Н.М. расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в размере 2054 руб. 71 коп., подлежат удовлетворению в полном объеме.

     В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Учитывая количество судебных заседаний, с учетом разумности, суд полагает необходимым удовлетворить требование истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя в сумме 7 000 руб., взыскав их с ответчика Вершининой Н.М.

     На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, судья присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе и возврат суммы уплаченной госпошлины, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2054 рубля 71 копейка, которые подтверждаются платежным поручением № 83от <дата> г.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Съездовская» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Вершининой Н. М. в пользу ТСЖ «Съездовская» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> копейки, пени в сумме <данные изъяты> копеек, расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> копейка.

Всего взыскать с Вершининой Н.М. в пользу ТСЖ «Съездовская» <данные изъяты> 60 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с <дата> года.

Председательствующий     Терендюшкин Н.В.