Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3219/2015 ~ М-2997/2015 от 19.08.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2015 года                                       г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе

председательствующего Житниковой О.В.,

при секретаре Козновой Н.П.,

с участием истца Молчанова В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3219/15 по исковому заявлению Молчанова В. Н. к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Молчанов В.Н. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, указав, что является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю. Он является членом товарищества, обрабатывает земельный участок. В регистрации права собственности на земельный участок истцу отказано, так как свидетельство подписано лицом, полномочия которого неизвестны. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, от ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Судом установлено, что Молчанову В.Н. Комитетом по земельной реформе Волжского района выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> га. В архиве правоудостоверяющих документов второй экземпляр свидетельства отсутствует.

По ранее действующему порядку Комитет по земельной реформе мог выдать данное свидетельство о праве собственности на землю в период с 1991 г. по 05.08.98 г.

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено, что истец является членом товарищества, обрабатывает земельный участок, что подтверждается членской книжкой садовода, квитанциями об оплате членских взносов, отзывом СНТ, заключением правления СНТ.

В государственной регистрации права собственности на земельный участок истцу отказано на том основании, что в свидетельстве отсутствует дата его выдачи.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №

ДД.ММ.ГГГГ истцом получен кадастровый паспорт на земельный участок, правообладателем числится Молчанов В.Н., документом - основанием является свидетельство на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

Площадь земельного участка по результатам межевания составила <данные изъяты> кв.м., споров по границам земельного участка не имеется.

Из уведомления Управления Росреестра по Самарской области следует, что право собственности на спорный земельный участок в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировано.

По сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области установлено, что при внесении в ГКН сведений о характерных точках границ земельного участка пересечений не выявлено.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водного объекта.

Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Молчанова В. Н. удовлетворить.

Признать за Молчановым В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование - для коллективного садоводства, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 сентября 2015 года

Судья                                                                  О.В. Житникова