Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6660/2016 ~ М-5901/2016 от 02.11.2016

дело № 2-6660/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 15 декабря 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Золотаревой О.В.

при секретаре Щ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

установил:

С. обратился в суд с иском к МРИ ФНС № по Московской области о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти С., умершего <дата>., установлении границ земельного участка уточненной площадью 676 кв.м. в соответствии с планом, выполненного ООО «Землеустроитель-Топограф».

В обоснование заявленных требований указал, что <дата>. умер его отец С., которому при жизни принадлежал земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу. Истец, являясь единственным наследником к имуществу С., обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, истцу выдано свидетельство о праве на наследство на квартиру, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок отказано, поскольку наследодателем при жизни не зарегистрировано право собственности на указанное имущество. После смерти отца С. фактически принял в пользование вышеуказанный земельный участок, принят в члены СНТ «Нептун», оплачивает членские и целевые взносы. В 2016г. истцом проведено межевание участка, площадь участка по результатам межевания составила 676 кв.м., акт согласования границ подписан смежными землепользователями, в том числе, председателем СНТ.

Определением суда с согласия истца произведена замена ненадлежащего ответчика МРИ ФНС № по Московской области на надлежащего ответчика администрацию Пушкинского муниципального района.

В судебном заседании представитель истца по доверенности А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, возражений по заявленным требованиям не представил.

Председатель СНТ «Нептун» Л. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями Гражданского кодекса РФ и Гражданского процессуального кодекса РФ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

<дата>. умер С. (свидетельство о смерти л.д.10).

Истец является сыном С., что следует из свидетельства о его рождении (л.д.11).

На основании постановления Главы администрации Пушкинского района Московской области от <дата>. № С. является собственником земельного участка № площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.14).

Согласно справке, выданной председателем правления СНТ «Нептун» Л., пользователем земельного участка № с 2008г. является С., задолженности по оплате членских и целевых взносов не имеет (л.д.20).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.22).

Из справки нотариуса К. следует, в ее производстве находится наследственное дело № к имуществу С., умершего <дата>. Единственным наследником по закону всего имущества С. является сын - С. (л.д.43).

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истец, являясь наследником к имуществу умершего С., фактически принял наследство, пользуется земельным участком, оплачивает необходимые платежи. В силу ст. 218 ГК РФ к наследникам должно перейти право собственности на имущество, принадлежащее наследодателю. Требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного Кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральным законом.

Статьей 261 ГК РФ установлено, что территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

Согласно п.1 ст. 69 Земельного кодекса землеустроительство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов власти, органов местного самоуправления, собственников, земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ. Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Истцом проведено межевание участка, по результатам которого площадь участка составила 676 кв.м. В материалы дела представлен акт согласования границ земельного участка общей площадью 676 кв.м. и план, содержащий описание границ и подписанный смежными землевладельцами (л.д.23-24). Из представленных доказательств усматривается, что споров по местоположению границ земельного участков истца нет.

В соответствии с ч. 5 ст. 27 Закона 221-ФЗ в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение, в том числе, об отказе в осуществлении данного кадастрового учета в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Письмом Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 2 ноября 2006 г. N ВК/1699 «Об уточнении площади и границ земельного участка и выдаче кадастрового плана земельного участка для целей межевания» разъяснено, что в случае если уточненная площадь земельного участка в документах о межевании (описании земельного участка), представленных для проведения государственного кадастрового учета или учета текущих изменений характеристик земельного участка, отличается от площади земельного участка, указанной в правоустанавливающем документе на такой земельный участок, на величину, не превышающую минимального размера, установленного в соответствии с нормативными правовыми актами органов государственной власти или органов местного самоуправления (статья 33 Земельного кодекса Российской Федерации), то государственный кадастровый учет проводится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документах о его межевании.

В соответствии с Федеральным законом от 30.06.2006г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» разрешается регистрировать право собственности на земельный участок по фактической уточненной площади, даже если она превышает площадь, указанную в документах, удостоверяющих права граждан на земельные участки, но не более чем на минимальный размер, установленный правовыми нормативными актами субъектов Российской Федерации или органов местного самоуправления для земельных участков различного целевого и разрешенного использования.

В соответствии с Законом Московской области № 63/2003-ОЗ от 17.06.2003г. «О предельных размерах земельных участков предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» минимальный размер земельного участка для ведения садоводства составляет 0,06 га, максимальный размер – 0,15 га.

Расхождение уточненной площади земельного участка истца и площади, указанной в правоустанавливающих документах, составляет 76 кв.м., что не превышает величину предельного минимального размера земельного участка, установленного для вида разрешенного использования (целевого назначения).

Суд считает возможным установить границы земельного участка площадью 676 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевому плану, выполненного ООО «Землеустроитель-Топограф».

Границы ранее учтенного земельного участка не были установлены в соответствии с действующим земельным законодательством, в связи с чем, площадь принадлежащего истцу земельного участка подлежала уточнению, участок находится в границах СНТ «Нептун».

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. Ответчиком не представлено суду доказательств, которые могли бы являться основанием для отказа в удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск С. к администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования, установлении границ земельного участка удовлетворить.

Признать за С. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти С., умершего <дата>.

Установить границы земельного участка площадью 676 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, согласно плану границ, выполненного ООО «Землеустроитель-Топограф»:

Номер точек	Дирекц. углы град. мин	Горизонтальное проложение (м)	Координата Х (м)	Координата У (м)
1 2 3 4 5 6	81 10.8 105 10.3 192 17.6 189 0.1 283 59.7 11 13.3	0.587 20.328 31.656 1.023 20.303 32.889	514208.800 514208.890 514203.570 514172.640 514171.630 514176.540	2210906.460 2210907.040 2210926.660 2210919.920 2210919.760 2210900.060

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и Государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: