Решение по делу № 02-2302/2021 от 10.02.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Кунцевский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио

с участием прокурора фио,

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2302/21 по иску Департамента городского имущества адрес к фио, фио, фио о выселении, снятии с регистрационного учета,

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к фио, фио, фио о выселении, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Выселить фио, фио, фио из комнат № 6, № 7 квартиры № 7, расположенной по адресу: адрес, и переселить в квартиру № 44, расположенную по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по месту жительства и постановкой на регистрационный учет по адресу: адрес.

Решение подлежит немедленному исполнению выселения фио, фио, фио из комнат № 6, № 7 в квартире 7, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья фио

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Кунцевский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио

с участием прокурора фио,

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2302/21 по иску Департамента городского имущества адрес к фио, фио, фио о выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ДГИ адрес обратился в суд с иском к ответчикам фио, фио, фио, и просит суд выселить фио Татьян Владимировну, фио, фио из комнат № 6, № 7 квартиры № 7, расположенной по адресу: адрес, и переселить в квартиру № 44, расположенную по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по месту жительства и постановкой на регистрационный учет по адресу: адрес. Обратить к немедленному исполнению решение в части выселения ответчиков из комнат № 6, № 7 в квартире 7, расположенной по адресу: адрес.

Иск мотивирован тем обстоятельством, что в соответствии с постановлением Правительства Москвы от дата № 454-ПП «Об утверждении государственной программы адрес «Жилище» на дата», распоряжения Правительства Москвы от дата № 30-РГ1 «О программе комплексной реконструкции кварталов № 7, 20, 45-46, 18, 47-48 и адрес Кунцево адрес» дом 22, корп. 1 по адрес подлежит сносу.

Жильцы данного дома должны быть отселены с предоставлением благоустроенного жилья в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Ответчики занимают две комнаты № 6, № 7 на условиях договора социального найма в трехкомнатной коммунальной квартире площадью жилого помещения 45,7 кв.м, общей площадью 45,1 кв. м, по адресу: адрес.

Для переселения ответчикам распоряжением Департамента городского имущества адрес от дата № 43114 предоставлена по договору социального найма отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 57,8 кв. м, общей площадью 56,3 кв. м, жилой площадью 32,2 кв. м по адресу: адрес А. кв. 44 с освобождением занимаемого жилого помещения.

Согласия на предложенную квартиру от ответчиков не поступило, что послужило основанием для обращения в суд с данным иском.

В судебное заседание представитель истца фио явился, настаивал на удовлетворении исковых требований.

В судебное заседание ответчики фио и фио, а также их представитель по доверенности явились, возражали против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление и дополнениям к отзыву на исковое заявление.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по адресу регистрации по месту жительства, причины неявки суду не сообщиио.

В судебное заседание третье лицо – представитель Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причины неявки суду не сообщил.

На основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела и не представивших доказательств уважительности причины неявки.

Суд, выслушав представителя истца, явившихся ответчиков и их представителя, прокурора, считавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.12 ЖК РФ к полномочиям органов государственной власти РФ в области жилищных отношений относятся, в частности, определение оснований, порядка и условий выселения граждан из жилых помещений.

В соответствии со ст.32 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, принадлежащее собственнику, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, в частности, предоставляется взамен другое жилое помещение.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Условия и порядок обеспечения прав граждан при переселении, освобождении жилых помещений (жилых домов) на основании решений исполнительных органов государственной власти адрес регулируются Законом адрес № 21 от дата «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в адрес».

В соответствии с Законом адрес № 21 от дата «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в адрес» переселение граждан из жилых помещений в домах, подлежащих сносу, производится путем предоставления им жилых помещений взамен освобождаемых.

В силу подпункта 3 п. 1 ст. 4 Закона адрес от дата № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в адрес» основанием для освобождения жилых домов является правовой акт Правительства Москвы, принимаемый в связи с признанием в установленном порядке жилого дома непригодным для проживания (аварийным) и подлежащим сносу.

При предоставлении жилого помещения учитываются наличие иных жилых помещений, принадлежащих гражданам или членам их семей на праве самостоятельного пользования, все гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, а также действия, совершенные за последние пять лет, в том числе вселение иных лиц по месту жительства, в результате которых жилищные условия указанных граждан ухудшились. При наличии у граждан или членов их семей иных жилых помещений, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования, или совершения ими сделок или действий, в результате которых жилищные условия граждан ухудшились, им предоставляются жилые помещения, равнозначные по общей площади с освобождаемым.

Из материалов дела следует, что ответчики фио, фио, и фио являются нанимателями двух комнат № 6, № 7 на условиях договора социального найма в трехкомнатной коммунальной квартире площадью жилого помещения 45,7 кв.м, общей площадью 45,1 кв. м, по адресу: адрес.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от дата № 454-ПП «Об утверждении государственной программы адрес «Жилище» на дата», распоряжения Правительства Москвы от дата № 30-РГ1 «О программе комплексной реконструкции кварталов № 7, 20, 45-46, 18, 47-48 и адрес Кунцево адрес» дом 22, корп. 1 по адрес подлежит сносу.

Распоряжением Департамента городского имущества адрес от дата № 43114 ответчикам предоставлена по договору социального найма отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 57,8 кв. м, общей площадью 56,3 кв. м, жилой площадью 32,2 кв. м по адресу: адрес А. кв. 44 с освобождением занимаемого жилого помещения.

Согласия на предложенную квартиру от ответчиков не поступило.

Оценивая собранные по делу доказательства, учитывая, что предоставляемая ответчикам квартира соответствует требованиям закона: благоустроенна, большей площадью, находится в районе проживания ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со ст. 212 ГПК РФ, суд вправе по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.

В настоящий момент проживание ответчиков в сносимом доме создает прямую угрозу их жизни и здоровью, так как подлежит прекращению предоставление коммунальных услуг, отключение коммуникаций, в связи с чем, сложились неблагоприятные условия проживания и повышена опасность возникновения аварийных ситуаций в подлежащем сносу доме.

Кроме того, эксплуатация жилого дома приводит к убыткам наименование организации. Регулярно возникают аварийные ситуации н инженерных сетях, в том числе проходящих транзитом через подвал указанного дома. В доме не обеспечено безопасное пребывание людей (письмо заместителя Главы адрес Кунцево адрес от дата, справка наименование организации от дата

На данный момент большинство жильцов дома отселены, ответчики являются последними жильцами, продолжающими проживать в квартире. Таким образом, заявление ДГИ адрес об обращении решения суда к немедленному исполнению подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к фио, фио, фио о выселении, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Выселить фио, фио, фио из комнат № 6, № 7 квартиры № 7, расположенной по адресу: адрес, и переселить в квартиру № 44, расположенную по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по месту жительства и постановкой на регистрационный учет по адресу: адрес.

Решение подлежит немедленному исполнению выселения фио, фио, фио из комнат № 6, № 7 в квартире 7, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья фио