Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1480/2019 ~ М-18/2019 от 09.01.2019

Дело №...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2019 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Поповой М.В. при секретаре Кальван А.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юдиной Т.С. к Рекиной В.Н., Метеревой Г.Д. о государственной регистрации перехода права собственности на объект,

установил:

Юдина Т.С. обратилась в суд с иском к Рекиной В.Н., Метеревой Г.Д., в котором просила вынести решение о проведении государственной регистрации перехода права собственности на доли в размере №... в праве общей долевой собственности на летнюю дачу, назначение нежилое, по адресу: <адрес>, №..., кадастровый условный номер объекта: №..., от Рекиной В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, проживающей по адресу: г. Новосибирск, просп. Красный, <адрес> Метеревой Г.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки села <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, <адрес> Юдиной Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Новосибирской области, проживающей по адресу: <адрес>, <адрес>.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками был заключен договор дарения долей в праве общей долевой собственности на летнюю дачу, назначение нежилое, по адресу: <адрес>, №..., кадастровый условный номер объекта: №.... Указанные две доли составляют одну изолированную комнату в летней даче.

Право пользования комнатой в даче истец получила с даты заключения договора, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, когда ей были переданы ключи от комнаты и правоустанавливающие документы, два года истец на даче занималась ремонтом и ведением подсобного хозяйства. Однако до настоящего времени лишена возможности зарегистрировать право собственности на подаренные доли, поскольку ответчики уклоняются от явки в МФЦ для подачи документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, хотя истец их неоднократно об этом просила по телефону и извещала в письменном виде.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца Сергеева О.И. в судебном заседании полагала, что иск подлежит удовлетворению по доводам, изложенным в нем.

Ответчики Рекина В.Н. и Метерева Г.Д. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Метеревой Г.Д. Свиридова Е.М. в судебном заседании исковые требования признала.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика Метеревой Г.Д., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно п. 3 ст. 574 ГК РФ, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 2 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В соответствии с п. 1 ст. 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции на дату заключения договора дарения) государственная регистрация перехода прав на недвижимое имущество, должна производиться на основании заявления сторон договора или уполномоченного ими на то лица при наличии у него надлежащим образом оформленной доверенности.

В соответствии с абз. 3 п. 1 ст. 16 указанного Закона при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

Судом установлено, Рекиной В.Н. принадлежит №... доли в праве общей долевой собственности на летнюю дачу, назначение нежилое, по адресу: <адрес>, д.<адрес>, №..., кадастровый условный номер объекта: №....

Метеревой Г.Д. принадлежит №... доли в праве общей долевой собственности на летнюю дачу, назначение нежилое, по адресу: <адрес> д.<адрес>, №..., кадастровый условный номер объекта: №....

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. №...

ДД.ММ.ГГГГ между Юдиной В.Н. и Рекиной В.Н., Метеревой Г.Д. был заключен договор дарения долей в праве общей долевой собственности на летнюю дачу, назначение нежилое, по адресу: <адрес> №..., кадастровый условный номер объекта: №...

Из материалов дела установлено, что фактический переход имущества от дарителей к одаряемой состоялся, в договоре указано, что одновременно договор является актом передачи долей в праве общей долевой собственности на летнюю дачу, назначение нежилое, по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Мочищенский сельсовет, д.<адрес>, №..., кадастровый условный номер объекта: №... следовательно, договор считается исполненным.

Договор дарения не был оспорен, недействительным в установленном порядке не признан, сведений о том, что договор является ничтожным или не заключенным, материалы дела не содержат.

Кроме того, судом было установлено, что от регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество Рекина В.Н., Метерева Г.Д. уклоняются, что не оспаривалось ответчиками.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на №... долю в праве общей долевой собственности на летнюю дачу, назначение нежилое, по адресу: №..., д.<адрес>, №..., кадастровый условный номер объекта: №... от Рекиной В.Н. к Юдиной Т.С. по договору дарения, заключенному между дарителями Рекиной В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Метеревой Г.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и одаряемой Юдиной Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на №... долю в праве общей долевой собственности на летнюю дачу, назначение нежилое, по адресу: <адрес> сельсовет, д.<адрес>, №..., кадастровый условный номер объекта: №... от Метеревой Г.Д. к Юдиной Т.С. по договору дарения, заключенному между дарителями Рекиной В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Метеревой Г.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и одаряемой Юдиной Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.В. Попова