Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3792/2013 ~ М-1931/2013 от 20.03.2013

Дело № 2-3792/2013 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«03» июля 2013 года г. Волгоград

       Центральный районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Могильной Е.А.

при секретаре: Филиппова Е.М.

с участием представителя ответчика Горина В.В., представителя третьего лица МУП «Горводоканал г. Волгограда» Акимовой О.Е., представителя «УК №...» Губаревой Г.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское делопо иску ООО «Жилкомфорт» к Фархутдиновой Е. Е. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомфорт» обратился в суд с исковым заявлением к Фархутдиновой Е. Е. о взыскании задолженности,

В обоснование искового заявления указал, что ООО «Жилкомфорт» является управляющей компанией многоквартирного ..., расположенного по адресу: .... Фархутдинова Е.Е. является собственником шести нежилых помещений, расположенных по адресу: .... Приводит доводы, что в июле 2010 года при проведении обследования нежилых помещений, принадлежащих Фархутдиновой Е.Е., установлено, что водоснабжение осуществляется по водопроводному вводу без договора.

Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено требование о необходимости заключения договора с поставщиком услуги -МУП «Городской водоканал» на поставку водоснабжения и прием сточных вод. Ответчик данное требование проигнорировал. 24.ма 2012 года составлен акт в присутствии представителя ответчика Губаревой Г.А.

Согласно данного акта комиссией установлено, что «нежилые помещения сданы собственником в аренду. Во всех нежилых помещениях имеются раковины в водоразборными кранами, диаметр труб 15 мм, а также унитаз во всех туалетных комнатах. Указывает, что в связи с тем, что ответчик категорически отказывается производить оплату за указанные услуги, ООО «Жилкомфорт» было вынуждено обратиться в Центральный районный суд г. Волгограда о взыскании денежных средств с ответчика. ДД.ММ.ГГГГ комиссией 2012 года был составлен акт, которым зафиксирован факт договорного потребления водоснабжения и водоотведения.

Приводит доводы, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не произведена оплата по водоснабжению и приему сточных вод. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Жилкомфорт» и МУП «Городской водоканал г. Волгограда» заключен договор на отпуск воды и прием сточных вод. Указывает, что сумма задолженности по холодному водоснабжению и водоотведению составила ... копейки.

В связи с чем, просит взыскать с Фархутдиновой Е. Е. в пользу ООО «Жилкомфорт» сумму задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение в размере ... копейки.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель ответчика Горин В.В. против требований возражал, указав, что от ООО «Жилкомфорт» ответчик платежные документы по оплате за водопотребление и водоотведение не получал, самовольного присоединения не было, также привел доводы, что порядок расчета задолженности не соответствует требованиям закона.

Представитель ООО «УК №...» позицию представителя ответчика поддержала.

Представитель МУП «Горводоканал г. Волгограда» Акимова О.Е. против требований возражала, полагала, что расчет задолженности не соответствует требованиям закона, самовольного подключения ответчика не было.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит отложить рассмотрение данного гражданского дела на более поздний срок, в связи с нахождением представителя ООО «Жилкомфорт» в отпуске.

В связи с тем, что судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ судом откладывалось по ходатайству истца, в связи с неотложным выездом по семейным обстоятельствам, а также принимая во внимание, что ООО «Жилкомфорт» является юридическим лицом, имеющим в штате не одного сотрудника, а также учитывая сроки рассмотрения гражданского дела, мнения участников судебного заседания, суд полагает неявку истца не уважительной, в связи с чем приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствии истца и ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу п. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст. ст. 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В судебном заседании установлено, что Фархутдиновой Е. Е. на праве собственности принадлежит встроенные нежилые помещения, расположенные по адресу: ....

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Управляющая компания №...» и Фархутдиновой Е.Е. заключен договор управления недвижимым имуществом.

В соответствии с данным договором учредитель управления передает доверительному управляющему недвижимое имущество в доверительное управление, а доверительный управляющий обязуется осуществлять управление этим имуществом.

Управляющей организацией, осуществляющей функции по управлению многоквартирным домом по ..., является ООО «Жилкомфорт». Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела. В обоснование доводов истец указывает, что Фархутдиновой Е.Е. договора на поставку холодной воды и отвода стоков не заключены. Данные обоснования представителем ответчика не оспаривались.

Из акта, составленного членами комиссии ООО «Жилкомфорт» следует, что в нежилых помещениях имеются раковины с водоразборными кранами диаметр труб 15 мм, а также имеются унитазы в туалетах.

Согласно доводам истца, содержащихся в исковом заявлении, ответчик не оплачивает коммунальные услуги за водоснабжение и водоотведение, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность.

Судом установлено, что при расчете задолженности за водоотведение и водоснабжение истец руководствовался п. 57 «Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации РФ», утв. Постановлением Правительства РФ № 167 от 12.09.1999 года, которые предусматривают, что в случае самовольного присоединения к системам водоснабжения и канализации количество расходованной питьевой воды исчисляется по пропускной способности устройств и сооружений для присоединения к системам водоснабжения и канализации при их круглосуточном действии полным сечением и скорости движения воды 1,2 метра в секунду с момента обнаружения. Объем водоотведения при этом принимается равным объему водопотребления.

Однако с указанным порядком расчета суд не может согласиться, поскольку он не соответствует требованиям действующего законодательства.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством.

Согласно п.20 «Порядка предоставления коммунальных услуг граждан», утвержденных Постановлением Правительства от 23.05.2006 № 307 при отсутствии индивидуальных приборов учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии в нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальные услуги в нежилом помещении рассчитывается по соответствующим тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также исходя из объемов потребленных коммунальных ресурсов, которые определяются:

а) при отсутствии в многоквартирном доме коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды и (или) горячей воды - расчетным путем исходя из нормативов водопотребления, а при отсутствии таких нормативов - в соответствии с требованиями строительных норм и правил. При оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и отдельных помещений в таком доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам;

б) для сточных вод - как суммарный объем потребленной холодной и горячей воды;

В силу п.21 при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется:

а) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам;

Согласно акта проверки систем водоотведения и водопотребления от ДД.ММ.ГГГГ водопользование на Фархутдинову Е.Е. производится через основной прибор учета, установленный на вводе жилого дома и принятого ООО «Жилкомфорт». Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела. Таким образом, размер платы за водоснабжение и водоотведение должен определяться на основании показаний прибора учета.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд полагает, что расчет задолженности, произведенный истцом, не соответствует нормам законодательства.

В соответствии с ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из материалов дела следует, что ООО «Жилкомфорт» не направляло ответчику платежных документов о размере оплаты по холодному водоснабжению и водоотведению. В материалах дела имеется письмо на имя исполняющего директора ООО «Жилкомфорт» с просьбой предоставления в адрес ООО «Управляющая компания №...» платежных документов.

В связи с чем, суд приходит к выводу, о том, что ответчик не имел возможности оплачивать данные коммунальные платежи.

Иных доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, истцом в судебное заседание не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств о размере задолженности за водоотведение и водопотребление с расчетом в соответствии с нормами закона, истцом в судебное заседание не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Жилкомфорт» к Фархутдиновой Е. Е. о взыскании задолженности – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                 Е.А. Могильная

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...я