Решение по делу № 2-866/2013 ~ М-784/2013 от 21.06.2013

Дело № 2-866/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2013 года                                        г.Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Беспечанского П.А.,

при секретаре Кирьяновой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чита гражданское дело по иску Тенизбаева А.К. к Григорьевой А.Г., Григорьеву Р.Ю., Кресс Л.А., Черныш С.С., Назарову Р.Ю. действующего в интересах несовершеннолетней Н.П.Р., о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее.

По договору купли-продажи квартиры от 04.02.2013 года он купил у Григорьевой А.Г. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. После оформления всех документов, передачи Григорьевой А.Г. денежных средств за продажу дома и земельного участка, Григорьева А.Г. обещала сняться с регистрационного учета по указанному адресу, а так же снять с регистрационного учета совместно зарегистрированных с ней: Григорьева Р.Ю., Кресс Л.А., Черныш С.С., Назарову П.Р., но до настоящего времени она этого не сделала. Членами семьи ответчики не являются. Просит признать Григорьеву А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Григорьева Р.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кресс Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Черныш С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Назарову П.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Тенизбаев А.К. уточнил исковые требования, просит признать Кресс Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Черныш С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Назарову П.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В части исковых требований о признании Григорьевой А.Г. и Григорьева Р.Ю. утратившими право пользования жилым помещения и снятии с регистрационного учета отказался.

Определением суда от 16 июля 2013 года в указанной части прекращено производство по делу.

Ответчики Кресс Л.А., законный представитель Назаровой П.Р. – Назаров Р.Ю., Черныш С.С., надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причину неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела не поступало.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что Тенизбаев А.К. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности, договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от 04.02.2013 года (л.д.).

Согласно справки администрации сельского поселения «Домнинское» № от 14.06.2013 г. по адресу: <адрес>, зарегистрированы Кресс Л.А. с 04.07.2011 года, Черныш С.С. с 29.06.2011 года, Назарова П.Р. с 29.06.2010 года (л.д.).В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из объяснений истца ответчики не являются членами его семьи, в жилом помещении не проживают, принадлежащих ответчикам вещей в доме не имеется, каких-либо договоренностей о проживании указанных лиц не имеется.

Доказательств обратного материалы дела не содержат, ответчиками не доказано.

Учитывая, что ответчики не проживают в жилом доме совместно с собственником жилого помещения, членом его семьи не являются, они утратили право пользования жилым помещением.

С утратой права пользования жилым помещением ответчики подлежит снятию с регистрационного учета на основании п. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тенизбаева А.К. к Кресс Л.А., Черныш С.С., Назарову Р.Ю., действующему в интересах несовершеннолетней Н.П.Р., о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Кресс Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Черныш С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Назарову П.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, жилым домом <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его вынесения в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Читинский районный суд Забайкальского края.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в Читинский районный суд в течение 7 дней с момента получения копии решения суда.

Судья: Беспечанский П.А.