Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-235/2017 ~ М-73/2017 от 26.01.2017

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Вичуга                                                                                                                          02 марта 2017 г.

Вичугский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Горшковой Е.А.

при секретаре Капраловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сафиной Л.А. к администрации Каменского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области о включении недвижимого имущества в состав наследства,

У С Т А Н О В И Л:

Сафина Л.А. обратилась в суд с иском к администрации Каменского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области о включении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследства после смерти мужа СНН, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Сафина Л. А. исковые требования поддержала, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж СНН, после смерти которого открылось наследство, в том числе на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С СНН они состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. В 1985 году ее мужу был выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома, который был построен примерно в 1989 году. С момента постройки дома и по день смерти СНН вместе с ней и двумя детьми проживал в указанном доме, владел им как собственным, поддерживал дом в пригодном для проживания состоянии, обрабатывал земельный участок, платил налоги. На момент смерти мужа и по настоящее время она проживает в указанном доме. Кроме нее наследниками после смерти СНН являются их дети Сафина О.Н. и Сафин А.Н. Споров о правах на дом не имеется. Претензий со стороны органов местного самоуправления по поводу строительства спорного дома не предъявлялось. Просит включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства после смерти СНН

Представитель истца Крылова А.П., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика - администрации Каменского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области, представители третьих лиц - администрации Вичугского муниципального района, Межрайонной ИФНС России № 1 по Ивановской области, третьи лица - Сафин А.Н., Сафина О.Н. для участия в судебном заседании не явились, суду представлены ходатайства о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Представитель третьего лица - администрации Вичугского муниципального района для участия в судебном заседании не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Вичугского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ СНН отведен земельный участок площадью 734 кв.м под строительство щитового индивидуального дома на правах личной собственности из нового стройматериала по адресу: <адрес> (л.д. 13), что также подтверждается актом об отводе земельного участка в натуре (л.д. 14).

Согласно типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ СНН было разрешено построить дом по адресу: <адрес> (л.д. 9-10).

Решением Вичугского городского суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит СНН (л.д. 11-12).

Из справки администрации Каменского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в нотариальных книгах администрации Каменского городского поселения отсутствует запись о регистрации типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Из справки Кинешемского отделения Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» следует, что право собственности на спорный жилой дом не зарегистрировано (л.д. 16).

Согласно сообщениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 13.01.2017 года в Едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации прав на спорный жилой дом и земельный участок отсутствуют (л.д. 17,18).

Дом поставлен на кадастровый учет. Год ввода дома в эксплуатацию - 1986 (кадастровый паспорт - л.д. 19-20).

В кадастровом паспорте земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № правообладатель земельного участка земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, не указан, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства (л.д. 21).

СНН и Сафина Л.А. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о заключении брака - л.д. 8).

СНН умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти - л.д. 7).

Согласно сведениям нотариуса наследственное дело к имуществу СНН, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д. 30).

Из показаний свидетелей Волковой И.В., Аловской Г.А. следует, что СНН в 1985 году начал строительство дома по адресу: <адрес>. В начале 1990-х годов СНН стал проживать в указанном доме со своей семьей. Он пользовался домом как собственным, поддерживал дом в пригодном для проживания состоянии, обрабатывал земельный участок рядом с домом. На протяжении всех лет жизни в доме СНН производил в нем ремонт, улучшал жилищные условия. По указанному адресу СНН проживал до самой смерти. О каких-либо спорах о правах на дом им не известно.

Суд не имеет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они не противоречивы и согласуются с материалами дела.

           В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом.

В силу ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что СНН на основании разрешительной документации был выстроен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Каких-либо оснований полагать, что жилой дом был построен без соблюдения закона, у суда не имеется. Право собственности на данный жилой дом при жизни СНН не зарегистрировано, однако он на протяжении почти 27 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел жилым домом как своим собственным, нес бремя его содержания. Наличия каких-либо споров о правах на дом судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что СНН при жизни приобрел право собственности на указанный жилой дом, в связи с чем последний подлежит включению в состав его наследства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства СНН, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме (06.03.2017 г.).

Судья                                          Е.А.Горшкова