Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-669/2013 ~ М-154/2013 от 18.01.2013

Дело № 2-669/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Смоленск 15 марта 2013 года

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего судьи: Волынчук Н.В.,

при секретаре: Надееной Ю.В.,

рассмотрел в открытом с судебном заседании материалы гражданского дела по иску Каширцева С.В. к администрации муниципального образования «Печерское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Каширцев С.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Печерское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения. В обоснование иска указывает, что является нанимателем <адрес> по <адрес>. В квартире произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, которая согласно заключению ООО «Землемер» соответствуют требованиям СНиП, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

Просит суд сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца по доверенности Старовойтов О.Л. в судебном заседании заявленное требование поддержал в полном объеме, просил суд сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение.

Представитель ответчика о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Каширцев Д.В., Каширцев В.Д., Каширцева Г.В., привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит заявленное требование подлежащим удовлетворению.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что Каширцев С.В. на основании договора найма жилого помещения является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.27).

В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают: истец, его мать Каширцева Г.В., отец Каширцев В.Д. и брат Каширцев Д.В. (л.д.50).

__..__..__ истец заключил договор социального найма жилого помещения (л.д.44,45).

Общая площадь квартиры до перепланировки составляла <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м. (л.д.23).

Из представленного технического заключения ООО «Землемер» (л.д.13-26), составленного по материалам обследования технического состояния строительных конструкций <адрес> жилом <адрес> по <адрес> <адрес>, усматривается, что в указанном жилом помещении произведены работы по его перепланировке, в результате которых помещение кухни уменьшилось в связи с переустройством печи; площадь помещения № уменьшилась в результате демонтажа перегородки между комнатами № и № и сооружения новой перегородки; в помещении общего коридора № образовалось помещение санузла и помещение коридора. Общая площадь квартиры после перепланировки составила <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м. Жилое помещение после выполнения работ по перепланировки является пригодным для постоянного проживания и соответствует требованиям и нормам СНиП 31-01-2003, СНиП 31-02-2001, при этом не создается угроза жизни и здоровью людей. Помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

План перепланировки согласован с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» (л.д.49).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое требование Каширцева С.В. к администрации муниципального образования «Печерское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - <адрес> жилом <адрес> по <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Волынчук