Решение по делу № 2-530/2015-К ~ М-554/2015-К от 28.10.2015

дело № 2-530/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2015 года с. Калтасы Республики Башкортостан

Калтасинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ярмухамедовой А.С.

при секретаре Питаевой Л.Н.

с участием истца Васильева Г.А.

представителя ответчика сельского поселения Краснохолмский сельсовет МР <адрес> по доверенности по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Рязановой Л.М.

представителя третьего лица Межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ по доверенности № от Хайруллиной Л.Ш.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильева Г.А. к администрации сельского поселения Краснохолмский сельсовет <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Васильев Г.А. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, чтоДД.ММ.ГГГГ он обратился в администрацию Краснохолмского поссовета с заявлением о выделении земельного участка под строительство жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ ему был передан в аренду сроком на 10 лет земельный участок для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>.на указанном земельном участке он построил жилой дом, при обращении в отдел федеральной службы государственной регистрации. Кадастра и картографии для оформления права собственности, однако ему сообщили, что отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок. На данное время срок аренды истек. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

Истец Васильев Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, согласно доводам, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить, при этом пояснил суду, что по незнанию закона договор аренды не заключил, в настоящее время срок, на который был предоставлен земельный участок, истек. Он построил жилой дом и получил разрешение на его эксплуатацию.

Представитель ответчика по доверенности Рязанова Л.М. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ей известны, о чем также указала в письменном заявлении.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований и признании права собственности на жилой дом за истцом не возражала.

Представитель третьего лица Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по <адрес> Нургалиев Р.Р. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения сторон, суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица Комитета по управлению собственностью Минземимущества <адрес>.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

    В силу ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчику последствия признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, - о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснены.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, которое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц, поскольку в судебном заседании установлено, что земельный участок, на котором расположен жилой дом, был передан истцу в аренду на 10 лет для индивидуального жилищного строительства (л.д.7). Согласно акту, был отведен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома (л.д.9), получено разрешение на строительство дома (л.д.8). В границах отведенного земельного участка, истцом был построен жилой дом и получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, что усматривается из справки о готовности индивидуального жилого дома к заселению (л.д.31).

При таком положении суд удовлетворяет исковые требования Васильева Г.А. к администрации сельского поселения Краснохолмский сельсовет <адрес> о признании права собственности на жилой дом.

Руководствуясь ст.ст.196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Васильева Г.А. к администрации сельского поселения Краснохолмский сельсовет <адрес> о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Васильевым Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца через Калтасинский районный суд Республики Башкортостан.

    Председательствующий судья: А.С. Ярмухамедова