Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-16/2022 (2-583/2021;) ~ М-460/2021 от 17.08.2021

УИД: 45RS0024-01-2021-000720-84

Дело № 2-16/2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Щучанский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Лушниковой Н.В.

при секретаре Худяковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Щучье Курганской области 9 июня 2022 года гражданское дело по исковому заявлению Сахаровой Х.Г. к Буниной Н.В. об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом, встречному исковому заявлению Буниной Н.В. к Сахаровой Х.Г. о выделе доли в недвижимом имуществе в натуре,

установил:

Сахарова Х.Г. обратилась в Щучанский районный суд Курганской области с исковым заявлением к Буниной Н.В. об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником 5/6 долей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, собственником 1/6 доли в порядке наследования после смерти Сахаровой Р.М. является Бунина Н.В. Фактически дом раздел на две половины. После смерти Сахаровой Р.М. в спорной половине дома никто не проживает, ключи от нее находятся у Буниной Н.В., которая отказывает ей в доступе в жилое помещение. С учетом измененных исковых требований просит обязать Бунину Н.В. не чинить ей препятствия в пользовании долями в спорной половине дома, верандой, земельным участком и хозяйственными постройками, передать ей дубликаты ключей от входной двери на веранду и в дом (в том числе, в случае замены замков), а также ключи от хозяйственных построек и гаража в спорной половине дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Бунина Н.В. обратилась в Щучанский районный суд Курганской области с встречным исковым заявлением к Сахаровой Х.Г. о выделе доли в жилом помещении и земельном участке в натуре. В обоснование указывает, что ей на праве собственности принадлежит 1/6 доля жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Общая площадь указанного жилого дома составляет 56,6 кв. м, площадь земельного участка 869 кв. м. Ее доля в жилом доме составит 9,43 кв. м, в земельном участке – 144,83 кв. м. Она желает выделить свою долю: комнату от входа со двора площадью 9,43 кв. м и земельный участок, на котором расположена эта часть жилого помещения и прилегающий к ней. Просит выделить в натуре 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 9,43 кв.м и 1/6 долю земельного участка по указанному адресу площадью 144,83 кв.м.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) Буниной Н.В. по ордеру Шишмаренкова С.В. в судебном заседании заявила ходатайство об утверждении мирового соглашения о нижеследующем:

- Сахарова Х.Г. отказывается от всех исковых требований к Буниной Н.В. и принимает право собственности на 1/6 долю в праве на жилой дом, земельный участок и хозпостройки, расположенные по адресу: <адрес>, путем заключение договора купли-продажи;

- Бунина Н.В. отказывается от права собственности на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом, земельный участок и хозпостройки, расположенные по адресу: <адрес>, в пользу Сахаровой Х.Г., путем заключение договора купли-продажи; отказывается от всех исковых требований к Сахаровой Х.Г.;

- Сахарова Х.Г. выплачивает Буниной Н.В. денежные средства в сумме 210 000 руб. в следующем порядке: 150 000 руб. – ДД.ММ.ГГГГ, 60 000 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ по 30 000 руб. ежемесячно: ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ;

- передача недвижимости производится сторонами до ДД.ММ.ГГГГ с передачей ключей;

- Бунина Н.В. гарантирует отсутствие задолженности по коммунальным платежам в 1/6 доле в жилом доме по указанному адресу;

- стороны отказываются от взыскания судебных расходов по данному делу.

Также просила прекратить производство по делу, указав, что последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Ответчик (истец по встречному иску) Бунина Н.В., истец (ответчик по встречному иску) Сахарова Х.Г. и ее представитель по устному ходатайству Кремер С.А. в судебном заседании ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу поддержали.

Согласно ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В силу абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Сторонам понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами по делу, не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, совершено в интересах спорящих сторон, суд считает возможным утвердить мировое соглашение на условиях, приведенных сторонами в письменном тексте мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ.

При указанных обстоятельствах производство по гражданскому делу по иску Сахаровой Х.Г. к Буниной Н.В. об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом, встречному исковому заявлению Буниной Н.В. к Сахаровой Х.Г. о выделе доли в недвижимом имуществе в натуре подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом (ответчиком по встречному иску) Сахаровой Х.Г. и ответчиком (истцом по встречному иску) Буниной Н.В. по условиям которого:

«1. Сахарова Х.Г. отказывается от всех исковых требований к Буниной Н.В. и принимает право собственности на 1/6 долю в праве на жилой дом, земельный участок и хозпостройки, расположенные по адресу: <адрес>, путем заключение договора купли-продажи;

2. Бунина Н.В. отказывается от права собственности на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом, земельный участок и хозпостройки, расположенные по адресу: <адрес>, в пользу Сахаровой Х.Г., путем заключение договора купли-продажи; отказывается от всех исковых требований к Сахаровой Х.Г.;

3. Сахарова Х.Г. выплачивает Буниной Н.В. денежные средства в сумме 210 000 руб. в следующем порядке: 150 000 руб. – ДД.ММ.ГГГГ, 60 000 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ по 30 000 руб. ежемесячно: ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ;

4. передача недвижимости производится сторонами до ДД.ММ.ГГГГ с передачей ключей;

5. Бунина Н.В. гарантирует отсутствие задолженности по коммунальным платежам в 1/6 доле в жилом доме по указанному адресу;

6. стороны отказываются от взыскания судебных расходов по данному делу».

Производство по гражданскому делу по по исковому заявлению Сахаровой Х.Г. к Буниной Н.В. об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом, встречному исковому заявлению Буниной Н.В. к Сахаровой Х.Г. о выделе доли в недвижимом имуществе в натуре прекратить.

Разъяснить сторонам ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, согласно которой повторное обращение суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения путем подачи частной жалобы через Щучанский районный суд Курганской области.

Судья Н.В. Лушникова