Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-329/2013 ~ М-256/2013 от 04.03.2013

Дело № 2-329/2013 г.                                                  20 марта 2013 года

                                                                                           с.Лямбирь

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Кияйкина В.М.,

при секретаре Нугаевой М.Я.,

с участием помощника прокурора Лямбирского района Республики Мордовия Кузнецовой Н.Ю.,

представителя ответчика-общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Лямбирьжилсервис» Девятаева Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску прокурора Лямбирского района Республики Мордовия в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Лямбирьжилсервис» о возложении обязанности по размещению информации по управлению многоквартирными домами в сети Интернет,

установил:

Прокурор Лямбирского района Республики Мордовия предъявил иск ООО «Управляющая компания «Лямбирьжилсервис» о возложении обязанности по размещению информации по управлению многоквартирными домами в сети Интернет, указывая, что прокуратурой Лямбирского района Республики Мордовия в феврале 2013 года проведена проверка исполнения требований жилищного законодательства управляющей организацией ООО «Управляющая компания «Лямбирьжилсервис»

Согласно договорам на управление многоквартирными домами от 11.01.2011г. №1 и №2, заключенными между ТСЖ «Елховское ТСЖ №1» и ТСЖ «Елховское ТСЖ №2» соответственно и ООО «Управляющая компания «Лямбирьжилсервис» общество осуществляет деятельность по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным в с. Б.Елховка Лямбирского муниципального района Республики Мордовия.

В ходе проверки установлено, что обществом допущены нарушения действующего законодательства Российской Федерации, а именно в нарушение п. а п. 5, п.З Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановление Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 №731 на официальном сайте Государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (www.reformagkh.ru) не размещена следующая информация: общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе; б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива; в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

В связи с этим просит в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу обязать управляющую компанию ООО «Управляющая компания «Лямбирьжилсервис» разместить на официальном сайте Государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства по адресу:www.reformagkh.ru следующую информацию: общую информацию об управляющей организации; информацию об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности (в части исполнения ООО «Управляющая компания «Лямбирьжилсервис» договоров управления многоквартирными домами); о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, порядке и об условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, а также о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со Стандартом раскрытия такой информации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 №731.

В судебном заседании помощник прокурора Лямбирского района Республики Мордовия Кузнецова Н.Ю. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - директор общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Лямбирьжилсервис» Девятаев Д.В. исковые требования признал, пояснив, что в настоящее время часть информации, указанной в исковом заявлении размещена на официальном сайте Государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

Выслушав пояснения помощника прокурора Лямбирского района Республики Мордовия Кузнецовой Н.Ю., представителя ООО «Управляющая компания «Лямбирьжилсервис» Девятаева Д.В., исследовав письменные материалы дела суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно договорам на управление многоквартирными домами от 11.01.2011г. №1 и №2, заключенными между ТСЖ «Елховское ТСЖ №1» и ТСЖ «Елховское ТСЖ №2» соответственно и ООО «Управляющая компания «Лямбирьжилсервис» общество осуществляет деятельность по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным в с. Б.Елховка Лямбирского муниципального района Республики Мордовия.

В соответствии с частью 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 5 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановление Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 №731управляющими организациями информация раскрывается путем обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации,

-сайт управляющей организации;

сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;

сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность.

Согласно пункту 2 постановления Правительства Российской Федерации от 10.06.2011 № 459 «О внесении изменений в стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» Министерство регионального развития РФ, является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, который определяет официальный сайт в сети Интернет, предназначенный для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, и утверждает регламент раскрытия информации указанными организациями путем ее опубликования в сети Интернет.

Пунктом 1 приказа Минрегиона России от 24.11.2011 № 543 «Об определении официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» определен адрес официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, - www.reformagkh.ru.

Пунктом 2 постановления Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 предусмотрено, что организации, осуществляющие на день вступления в силу настоящего Постановления деятельность в сфере управления многоквартирными домами, обязаны разместить (опубликовать) информацию в соответствии с утвержденным стандартом в течение 2 месяцев со дня вступления в силу постановления от 23.09.2010 №731.

В силу пункта 16 Стандарта изменения, внесенные в раскрытую информацию, подлежат опубликованию в тех же источниках, в которых первоначально была опубликована соответствующая информация, в следующие сроки: на официальном сайте в сети Интернет, указанном в подпункте «а» пункта 5 Стандарта, - в течение 7 рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений; в официальных печатных изданиях -в течение 30 дней со дня изменения соответствующих сведений; на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации - в течение 2 рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений.

Как следует из акта проверки исполнения требований жилищного законодательства управляющей организацией ООО «Управляющая компания «Лямбирьжилсервис» от 28 февраля 2013 года в ходе проверки, проведенной прокурором Лямбирского района Республики Мордовия Кудашкиным В.А. с участием директора ООО «Управляющая компания «Лямбирьжилсервис» Девятаева В.И. установлено, что на официальном сайте Государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства по адресу: www.reformagkh.ru отсутствует следующая информация о деятельности управляющей организацией ООО «Управляющая компания «Лямбирьжилсервис», предусмотренная стандартом раскрытия такой информации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 №731.:

- общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе;

-основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива;

-сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

-порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

-сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

-сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

Указанные выше в акте факты и обстоятельства представителем ответчика в судебном заседании не оспариваются.

Не обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации нарушает права граждан на получение достоверной информации о деятельности управляющей организации в сфере управления многоквартирными домами.

При таких обстоятельствах суд считает, что заявление прокурора Лямбирского района Республики Мордовия подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования прокурора Лямбирского района Республики Мордовия удовлетворить.

Обязать управляющую компанию ООО «Управляющая компания «Лямбирьжилсервис» в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу разместить на официальном сайте Государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства по адресу: www.reformagkh.ru следующую информацию: общую информацию об управляющей организации; информацию об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности (в части исполнения ООО «Управляющая компания «Лямбирьжилсервис» договоров управления многоквартирными домами); о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, порядке и об условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со Стандартом раскрытияинформации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 №731.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Мордовия через Лямбирский районный суд.

Судья                                                                              В.М.Кияйкин