Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-237/2014 ~ М-8/2014 от 10.01.2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    27 февраля 2014 года                             г. Тула

    Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Шаховцева В.В.,

при секретаре Жадик А.В.,

с участием:

представителя истцов Семенова А.Н. и Семеновой М.А. в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ Кучава А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-237/2014 по иску Семенова А.Н., Семеновой М.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего А., к Министерству обороны РФ, Департаменту имущественных отношений Министерства Обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

    Семенов А.Н. и Семенова М.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына А., обратились в суд с данным иском, указывая, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения №, заключенным с ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ, она (Семенова М.А.) является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>.

    Она и её семья вселилась в указанную квартиру и зарегистрированы по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ с заявлением о передаче предоставленной ей квартиры по договору социального найма в собственность.     Ответа на заявление она так и не получила.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с заявлением в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ. Ей был дан ответ, что в настоящее время законодательством не урегулирован вопрос передачи квартир Министерства обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации и рекомендовано обратиться в суд.

    Они (истцы) не могут реализовать свое право на приватизацию, гарантированное им законом.

    Истцы Семенов А.Н. и Семенова М.А. просят:

    - признать за Семеновой М.А., Семеновым А.Н. и А. право общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

    Истцы Семенов А.Н. И Семенова М.А., извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

    Представители ответчиков Министерства обороны РФ, Департамента имущественных отношений Министерства Обороны РФ, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое извещение.

    Суд на основании ст. 233 ГПК РФ, учитывая соответствующее ходатайство представителя истцов Семенова А.Н. и Семеновой М.А. в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ Кучава А.Р., счел необходимым рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, о чем судом вынесено соответствующее определение.

    Выслушав представителя истцов Семенова А.Н. и Семеновой М.А. в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ Кучава А.Р., поддержавшего доводы и основания искового заявления, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

    В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

ДД.ММ.ГГГГ Федеральным государственным учреждением «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и Семеновой М.А. был заключен договор № социального найма жилого помещения – квартиры <адрес>.     Наймодатель передал нанимателю и членам его семьи данную квартиру в бессрочное владение и пользование.

    Сведений о том, что данное жилое помещение отнесено к числу служебных, не имеется.

    Вместе с нанимателем Семеновой М.А. вселены члены её семьи:

    - муж - Семенов А.Н.;

    - сын - Семенов А.Н.

    Из выписки по лицевому счету и домовой книги следует, что в <адрес> зарегистрированы Семенова М.А., Семенов А.Н. И Семенов А.А.

Из ответа Федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ отделение в Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что передача жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации не входит в полномочия Управления и его структурных подразделений. В настоящее время законодательством не урегулирован вопрос передачи квартир Министерством обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации, не определен орган, уполномоченный передавать жилые помещения в собственность, в связи с чем признание права собственности на занимаемое жилое помещение возможно только в порядке гражданского судопроизводства.

    Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Исходя из положений ст. 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" служебные жилые помещения не подлежат приватизации.

    Преамбула указанного закона устанавливает, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

    Передача жилых помещений в собственность граждан согласно статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» осуществляется уполномоченными собственниками жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    В силу вышеуказанных норм суд приходит к выводу, что спорная квартира подлежит приватизации.

     Однако истцы не могут реализовать гарантированного им законом права на приватизацию, что и послужило поводом для обращения в суд.

    Доказательств, подтверждающих неправомерность заявленных истцом требований, свидетельствующих о невозможности предоставления бесплатно в собственность занимаемого им жилого помещения, суду представлено не было.     Отсутствие в Министерстве обороны РФ порядка предоставления жилых помещений в собственность граждан в результате приватизации не является основанием для умаления прав истцов на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.

     В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем заявления требований о признания права.

     Следовательно, истцы выбрали установленный законом способ защиты гражданского права.

     Согласно п.2.2 Положения о порядке и условиях бесплатной передачи государственного и муниципального жилищного фонда в собственность граждан Тульской области, утвержденного постановлением (приложение к Постановлению губернатора Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №), для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане обязаны предоставить справку, подтверждающую, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по момент подачи заявления право на приватизацию жилья использовано не было.

    Из представленных истцами документов следует, что они, включая несовершеннолетнего А., ранее своего права на приватизацию жилого помещения не использовали.

    Таким образом, оценив в совокупности доказательства по делу, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежит удовлетворению.

    Принимая во внимание вышеуказанное, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Семенова А.Н., Семеновой М.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего А., к Министерству обороны РФ, Департаменту имущественных отношений Министерства Обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

    Пизнать за Семеновой М.А., Семеновым А.Н. и А. право общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

    Заочное решение может быть обжаловано также в Тульский областной суд в апелляционном порядке в течение 1 месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий