Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-161/2016 (2-3020/2015;) ~ М-2980/2015 от 23.11.2015

РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.01.2016 г. <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Радаевой О.И.

при секретаре Костюк Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Комплекс- Сервис» к Петряшину С.В., Петряшиной Н.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

ООО «Комплекс- Сервис» обратилось в суд с иском к Петряшину С.В., Петряшиной Н.М. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты><данные изъяты>., расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Исковое заявление мотивированно тем, что по договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ г. ООО «Комплекс-Сервис» в период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ осуществляло услуги и выполняло работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>

С ДД.ММ.ГГГГ. с собственниками многоквартирного дома по указанному адресу был заключен договор обслуживания многоквартирного дома, по которому ООО «Комплекс-Сервис» оказывает аналогичные услуги по настоящее время.

Собственниками квартиры <адрес>, являются ответчики в равных долях.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В течение ДД.ММ.ГГГГ годов ответчики недобросовестно исполняют обязанности по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, в связи с чем у них образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> (расчет прилагается).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Страхова И.В. исковые требования поддержала, просит удовлетворить.

Ответчики Петряшин С.В., Петряшина Н.М. неоднократно извещались судом по месту жительства, от получения извещений уклонились, судебное извещение возвращено с отметкой «истек срок хранения», что в силу ч.2 ст.117 ГПК РФ свидетельствует, что адресат извещен о слушании дела., в связи с чем, суд полагает, признать ответчиков надлежаще извещенными о месте и времени судебного заседания и рассмотреть дело с учетом позиции представителя истца, в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Однако ответчики, в нарушение требований ст. 153-155 ЖК РФ, свои обязанности по внесению платы не выполняют. Плату за содержание и ремонт жилого помещения своевременно не вносят, в результате чего по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков перед ООО «Комплекс-Сервис» образовалась задолженность в размере <данные изъяты> что подтверждается копией финансового лицевого счета №

Из справки ООО «Комплекс -Сервис» видно, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Петряшина Н.М. ДД.ММ.ГГГГ., Петряшин Л.С. ДД.ММ.ГГГГ основным квартиросъемщиком и владельцем является Петряшин С.В. <данные изъяты>

Согласно выписки из ЕГРП квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности Петряшину С. В. и Петряшиной Н. М.<данные изъяты>

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч.1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно расчету, представленному истцом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков за содержание и ремонт жилого помещения составляет <данные изъяты><данные изъяты> коп.

На момент рассмотрения дела судом, задолженность ответчиками в добровольном порядке не погашена.

Расчеты, произведенные истцом и которые суд принимает для взыскания суммы задолженности за содержание и ремонт жилого помещения в размере <данные изъяты><данные изъяты>, по мнению суда, являются правильными, при этом ответчиками альтернативного расчета представлено не было.

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины, так как стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст,ст.194-198,ст.235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Комплекс -Сервис» к Петряшину С.В., Петряшиной Н.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение удовлетворить.

Взыскать с Петряшина С.В., Петряшиной Н.М. солидарно в пользу ООО «Комплекс -Сервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины с каждого по <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

** решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <адрес> областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий **

**

**

**