Решение по делу № 2-3199/2013 ~ М0-2209/2013 от 15.03.2013

<данные изъяты>

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Автозаводский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Фроловой С.В.,

при секретаре ФИО3,

с участием: представителя истца ОАО «Первый Объединенный Банк» по доверенности - ФИО4,

представителя ответчиков ФИО1, ФИО2 и ООО «Генезис» по доверенностям - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ОАО «Первый Объединенный Банк» к ФИО1, ФИО8 и ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

Установил:

ОАО «Первый Объединенный Банк» (далее по тексту ОАО «Первобанк») обратился в суд с иском к ФИО9 ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Первобанк» и ФИО1 был заключен договор о предоставлении кредита№ (далее по тексту - кредитный договор).

В соответствии с условиями кредитного договора ОАО «Первобанк» предоставил ФИО1 кредит в размере 8 453 619 рублей, срок погашения кредита - ДД.ММ.ГГГГ г., процентная ставка за пользование кредитом установлена в размере 14 % годовых. Факт получения денежных средств заемщиком подтверждается мемориальным ордером № от 29.07.2011г., а также выпиской из лицевого счета.

В соответствии с п. 6.2 кредитного договора, в случае несвоевременного погашения основного долга по кредиту, заемщик уплачивает кредитору неустойку (пеню) в размере 0,2 % от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки платежа.

В соответствии с п. 6.3 кредитного договора, в случае несвоевременного перечисления процентов за пользование кредитом, заемщик уплачивает кредитору неустойку (пеню) в размере 0,2 % от суммы неуплаченных процентов за каждый день просрочки.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., сумма задолженности по договору о предоставлении кредита № от ДД.ММ.ГГГГ составила 13 093 486 рублей 26 копеек, в том числе: остаток текущей ссудной задолженности - 3 453 619 рублей; задолженность по срочным процентам - 17 220 рублей 79 копеек; просроченный основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 4 999 997 рублей 77 копеек; просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 1 038 736 рублей 19 копеек; пени за просрочку с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 3 583 912 рублей 51 копейка.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору были заключены следующие договора:

- между ОАО «Первобанк» и ФИО10» заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с пунктом 1.1 вышеназванного договора поручительства, поручитель принял на себя обязательство по уплате кредитору денежных средств в соответствии с условиями кредитного договора, неся с заемщиком в этой части солидарную ответственность. В связи с тем, что ООО «Первобанк» не получил удовлетворение своих требований по погашению задолженности по кредитному договору от заемщика, то поручитель ФИО11 являясь солидарным должником, обязан исполнить свои обязательства по уплате суммы образовавшейся задолженности. Истцом были направлены претензии, с предложением исполнить свои обязательства как заемщика, так и поручителя по заключенным договорам. Однако ими никаких мер по погашению имеющейся задолженности предпринято не было;

- между ОАО «Первобанк» и ФИО12» заключен договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ Предметом ипотеки является нежилое помещение, площадью: 63,10 кв.м., 1 этаж комнаты №№ 9, 11, 12, 12а, 13, находящееся по адресу: <адрес>, которое принадлежит ООО «Генезис» на праве собственности. В соответствии с п. 4 договора об ипотеке № ДД.ММ.ГГГГ г., стоимость данного помещения оценивается сторонами 1 155 000 рублей.

- между ОАО «Первобанк» и ФИО2 заключен договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ Предметом ипотеки являются:

- трехкомнатная квартира, назначение: жилое помещение, площадью: 59,70 кв.м., этаж 1, находящаяся по адресу: <адрес>, которая принадлежит ФИО2 на праве собственности. В соответствии с п. 4 договора об ипотеке № ДД.ММ.ГГГГ г., стоимость данного жилого помещения оценивается сторонами 987 000 рублей;

- однокомнатная квартира, назначение: жилое помещение, площадью: 34,40 кв.м., этаж 1, находящаяся по адресу: <адрес>, которая принадлежит ФИО2 на праве собственности. В соответствии с п. 4 договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ г., стоимость данного жилого помещения оценивается сторонами 609 000 рублей;

- нежилое помещение, площадью: 101,70 кв.м., 3 этаж, комнаты № № 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, находящееся по адресу: <адрес>А, которое принадлежит ФИО2 на праве собственности. В соответствии с п. 4 договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ г., стоимость данного жилого помещения оценивается сторонами 2 012 500 рублей.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время заемщик ежемесячно систематически не исполняет обязательства по погашению процентов за пользование кредитными денежными средствами, обязанности по погашению основного долга тем самым, значительно нарушив сроки внесения платежей более трех раз подряд в течение периода кредитования.

Ни заемщиком, ни поручителем реальных мер к погашению задолженности перед кредитором не принималось. В связи с тем, что истец не получил удовлетворение своих требований по погашению задолженности по договору о предоставлении потребительского кредита № ДД.ММ.ГГГГ г., ОАО «Первобанк» просил суд взыскать в пользу ОАО «Первобанк» солидарно с ФИО1 и ФИО13 задолженность по договору о предоставлении кредита № в размере 13 093 486 рублей 26 копеек, в том числе: остаток текущей ссудной задолженности в размере 3 453 619 рублей; задолженность по срочным процентам в размере 17 220 рублей 79 копеек; просроченный основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 999 997 рублей 77 копеек; просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 038 736 рублей 19 копеек; пени за просрочку с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 583 912 рублей 51 копейка.

Также истцом заявлены требования об обращении взыскания на заложенное по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ имущество, а именно: нежилое помещение, площадью: 63,10 кв.м., 1 этаж комнаты № № 9, 11, 12, 12а, 13, находящееся по адресу: <адрес>, которое принадлежит ФИО14 на праве собственности, при этом установив начальную продажную стоимость равную 1 155 000 рублей; на заложенное по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ имущество, а именно: трехкомнатную квартиру, назначение: жилое помещение, площадью: 59,70 кв.м., этаж 1, находящуюся по адресу: <адрес> победы, <адрес>, которая принадлежит ФИО2 на праве собственности, установив начальную продажную стоимость объекта недвижимости равной 987 000 рублей; однокомнатную квартиру, назначение: жилое помещение, площадью: 34,40 кв.м., этаж 1, находящуюся по адресу: <адрес>, которая принадлежит ФИО2 на праве собственности, установив начальную продажную стоимость объекта недвижимости равной 609 000 рублей; нежилое помещение, площадью 101,70 кв. м., 3 этаж, комнаты № № 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, находящееся по адресу: <адрес>А, которое принадлежит ФИО2 на праве собственности, установив начальную стоимость объекта недвижимости равной 2 012 500 рублей.

Помимо этого, истец просил взыскать в пользу ОАО «Первобанк» солидарно с ФИО1 и ФИО15» сумму госпошлины в размере60 000рублей.

В ходе судебного разбирательства по делупредставитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ уточнила исковые требования в части установления начальной продажной стоимости в отношении объектов недвижимости, указанных в исковом заявлении ипросила суд в этой части установить начальную продажную стоимость равную 2604 081 рубль в отношении нежилого помещения, площадью: 63,10 кв.м., 1 этаж комнаты №№ 9, 11, 12, 12а, 13, находящееся по адресу: <адрес>, принадлежащее ФИО16 на праве собственности; установить начальную продажную стоимость равную2 260 159 рублям в отношении трехкомнатной квартиры, площадью: 59,70 кв.м., этаж 1, находящейся по адресу: <адрес> победы, <адрес>, которая принадлежит ФИО2 на праве собственности; установить начальную продажную стоимость равную1 567 023 рублям, в отношении однокомнатнуой квартиры, площадью: 34,40 кв.м., этаж 1, находящуюся по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО2 на праве собственности; установить начальную стоимость равную4100796 рублям, в отношении нежилого помещения, площадью 101,70 кв. м., 3 этаж, комнаты № № 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, находящееся по адресу: <адрес>А, которое принадлежит ФИО2 на праве собственности. Остальные требования, изложенные в исковом заявлении, оставила без изменения и просила суд удовлетворить их в полном объеме (л.д. 163 - 164).

Представитель ответчиков ФИО1, ФИО2 и ФИО17 - ФИО5, действующий на основании доверенностей (л.д. 35, 36, 154), в судебном заседании исковые требования признал частично, не согласившись лишь с оценкой недвижимости, проведенной <данные изъяты>, что считает продажную стоимость квартир существенно заниженной. В обоснование своих доводов указывал на то, что согласно сведениям, полученным с сайта агентства по продаже недвижимости, стоимость аналогичных квартир существенно выше, чем стоимость, указанная экспертом в заключении, составленном в рамках проведения судебной экспертизы. Остальные исковые требования признал в полном объеме (л.д. 171 - 172).

Ответчик - ФИО18 в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил. О дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом (л.д. 167). О причинах неявки представителя ответчика ФИО19 суду не известно, заявлений и ходатайств от ответчика до начала судебного разбирательства не поступало.

На основании п. 4 ст. 167 ГПК РФ, с согласия сторон, суд рассмотрел дело без участия представителя ответчика ФИО20

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчиков ФИО1, ФИО2 и ФИО21 исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в следующем объеме и порядке.

Согласно ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную суму и уплатить проценты на нее.

При этом кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. К отношениям по кредитному договору применяются правила договора займа.

Статьи 307-310, 314 ГК РФ предусматривают, что обязательства возникают из договора и иных оснований, предусмотренных законом и должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства.

Таким образом, обязанное лицо (должник) не только должно выполнить лежащую на нем обязанность (совершить определенное действие), но и сделать это в полном соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Недопустим односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, кроме случаев, предусмотренных законом (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 405 ГК РФ должник, просрочивший исполнение, отвечает перед кредитором за убытки, причиненные просрочкой.

На основании п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО22» и ФИО1 был заключен договор о предоставлении кредита № № по условиям которого ОАО «Первобанк» обязался предоставить ФИО1 денежные средства в размере 8 453 619 рублей, на срок до ДД.ММ.ГГГГ г., под 14 % годовых (л.д. 8 - 12).

Факт получения денежных средств заемщиком подтверждается мемориальным ордером № от 29.07.2011г., а также выпиской из лицевого счета (л.д. 30 - 31).

Таким образом, условия предоставления кредита ОАО «Первобанк» соблюдены и исполнены в полном объеме.

В соответствии с положениями п.п. 3.1 кредитного договора, заемщик ФИО1 обязался строго соблюдать принципы кредитования, обеспечить своевременный возврат заемных средств в сроки, определенные договором и выплатить проценты на сумму кредита.

Однако, в установленные кредитным договором сроки возврат денежных сумм заемщиком не производился, что подтверждается расчетом по задолженности (л.д. 29).

ФИО1, являясь заемщиком по указанному кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеет перед истцом фактическую задолженность в размере 13 093 486 рублей 26 копеек, из которых: остаток текущей ссудной задолженности в размере 3 453 619 рублей; задолженность по срочным процентам в размере 17 220 рублей 79 копеек; просроченный основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 999 997 рублей 77 копеек; просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 038 736 рублей 19 копеек; пени за просрочку с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 583 912 рублей 51 копейка.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика ФИО1 по кредитному договору между ФИО23 был заключен договор поручительства № 06032ФР-1/П от ДД.ММ.ГГГГ г., по условиям которого поручитель принял на себя обязательство по уплате кредитору денежных средств, неся с заемщиком в этой части солидарную ответственность (п. 1.1 договора л.д. 13-17).

Согласно ч. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно ст. 361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Письменная форма договора поручительства, предусмотренная в статье 362 ГК РФ, сторонами соблюдена.

Из положений статьи 363 ГК РФ следует, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

В связи с тем, что ответчик ФИО1 свои обязательства по погашению кредита и процентов своевременно не исполнил, чем нарушил условия кредитного договора, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и взыскать солидарно с ответчиков ФИО1 и ФИО24» сумму задолженности по кредитному договору, при этом, проверив расчёт задолженности ответчиков, представленный истцом, суд находит его арифметически правильным.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика ФИО1 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО25» заключен договор об ипотеке № 006032ФР-1/И от ДД.ММ.ГГГГ Предметом ипотеки является нежилое помещение, площадью: 63,10 кв.м., 1 этаж комнаты № № 9, 11, 12, 12а, 13, находящееся по адресу: <адрес>, которое принадлежит ФИО26 на праве собственности. В соответствии с п. 4 договора об ипотеке № 0700000-006032ФР-1/И от ДД.ММ.ГГГГ г., стоимость данного помещения оценивается сторонами 1 155 000 рублей (л.д. 24 - 27).

Кроме того, в обеспечение исполнений обязательств ФИО1 между ОАО «Первобанк» и ФИО2 заключен договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ Предметом ипотеки являются:

- трехкомнатная квартира, назначение: жилое помещение, площадью: 59,70 кв.м., этаж 1, находящаяся по адресу: <адрес> победы, <адрес>, которая принадлежит ФИО2 на праве собственности. В соответствии с п. 4 договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ г., стоимость данного жилого помещения оценивается сторонами 987 000 рублей;

- однокомнатная квартира, назначение: жилое помещение, площадью: 34, 40 кв.м., этаж 1, находящаяся по адресу: <адрес>, которая принадлежит ФИО2 на праве собственности. В соответствии с п. 4 договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ г., стоимость данного жилого помещения оценивается сторонами 609 000 рублей;

- нежилое помещение, площадью: 101,70 кв.м., 3 этаж, комнаты № № 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, находящееся по адресу: <адрес>-а, которое принадлежит ФИО2 на праве собственности. В соответствии с п. 4 договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ г., стоимость данного жилого помещения оценивается сторонами 2 012 500 рублей (л.д. 18 - 22).

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно ст. 349 ГК РФ, требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества только по решению суда.

Согласно ч. 1 ст. 350 ГК РФ, реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном Законом об ипотеке.

В соответствии с п. 4.4.3. кредитного договора и п.п. 1, 2 ст. 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ, в случае нарушения сроков внесения ежемесячных платежей по возврату кредита, начисленных процентов более трёх раз в течение 12-ти месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, или в случае неисполнения ответчиками требования о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору в течение 14-ти дней, истец вправе обратить взыскание на указанные в договорах об ипотеке нежилые и жилые помещения, заложенные в обеспечение исполнения обязательств, и принадлежащие на праве собственности ответчикам ФИО27 ФИО2

Согласно ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», в решении суда при обращении взыскания на заложенное имущество должна быть указана начальная продажная цена заложенного имущества при его реализации.

Для определения реальной рыночной стоимости объектов залога по договорам ипотеки, судом по ходатайству представителя истца назначалась судебно-оценочная экспертиза (л.д. 50-51).

Из представленного экспертного заключения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что рыночная стоимость объекта недвижимости нежилого помещения,площадью: 63,10 кв.м., 1 этаж комнаты № № 9, 11, 12, 12а, 13, находящееся по адресу: <адрес>, составляет 2 604 081 рубль;

рыночная стоимость объекта недвижимости жилого помещение - трехкомнатной квартиры, площадью 59,70 кв.м., этаж 1, расположенной по адресу: <адрес> победы, <адрес>, составляет 2 260 159 рублей;

рыночная стоимость объекта недвижимостижилого помещения - однокомнатной квартиры,площадью 34,40 кв.м., этаж 1, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 1 567 023 рублей;

рыночная стоимостьобъектанедвижимостинежилого помещения, площадью 101,70 кв.м., 3 этаж, комнаты № № 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, находящегося по адресу: <адрес>-а, составляет 4 100 796 рублей (л.д. 71-148).

Суд, оценив заключение эксперта ФИО28» ФИО6 считает правомерным принять его во внимание, оснований не доверять данному заключению, у суда не имеется, так как оно является объективным и обоснованным.

Несмотря на то, что представитель ответчиков ФИО1, ФИО2 и ФИО29 с указанной оценкой недвижимого имущества не согласился, доказательств опровергающих данное заключение им представлено не было, а поэтому заключение составленное по определению суда от ДД.ММ.ГГГГ суд считает правильным и обоснованным принять во внимание и при установленных в судебном заседании обстоятельствах, обратить взыскание на заложенное по договорам об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ имущество, установив в качестве начальной продажной цены предмета ипотеки оценку, проведенную в рамках разбирательства дела.

В соответствии с п.п. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Следовательно, начальная продажная цена заложенного имущества в данном случае составит:

на нежилое помещение,площадью: 63,10 кв.м., 1 этаж комнаты № № 9, 11, 12, 12а, 13, находящееся по адресу: <адрес> - 2 083 264 рубля 80 копеек (2 604 081 х 80%);

на жилое помещение - трехкомнатную квартиру, площадью 59,70 кв.м., этаж 1, расположенной по адресу: <адрес> победы, <адрес> - 1 808 127 рублей 20 копеек (2 260 159 х 80%);

нажилое помещение - однокомнатную квартиру,площадью 34,40 кв.м., этаж 1, расположенной по адресу: <адрес> - 1 253 618 рублей 40 копеек (1 567 023 х 80%);

нанежилое помещение, площадью 101,70 кв.м., 3 этаж, комнаты № № 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, находящегося по адресу: <адрес>-а 3 280 615 рублей 20 копеек (4 100 796 х 80%) соответственно.

Согласно ст. 56 ФЗ «Об ипотеке», имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путём продажи с публичных торгов.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как усматривается из материалов дела, при подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 60 000 рублей (л.д. 7), которая соответствует размеру удовлетворенных исковых требований. В связи с тем, что с ответчиков ФИО1 и ЗАО ФИО30 взыскиваются денежные средства в общем размере 13 093 486 рублей 26 копеек, то оплаченную истцом госпошлину надлежит взыскать с ответчиков в равных долях по 30 000 рублей с каждого.

Принимая во внимание вышеизложенное, на основании ст. ст. 307- 310, 314, 322, 323, 348, 349, 350, 361, 363, 405, 811, 819 ГК РФ, ст.ст. 54, 56 ФЗ «Об ипотеке», руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ОАО «Первый Объединенный Банк» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО31 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 093 486 рублей 26 копеек, из них: 3 453 619 рублей, в счет ссудной задолженности; 17 220 рублей 79 копеек, в счет задолженности по просроченным процентам; 4 999 997 рублей 77 копеек, в счет долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.; 1 038 735 рублей 19 копеек, в счет процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.; 3 016 997 рублей 16 копеек, в счет пени за просрочку основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и 566 915 рублей 35 копеек, в счет пени за просрочку процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ имущество:

- нежилое помещение, площадью 62, 90 кв.м., 1 этаж, комнаты № № 9, 11, 12, 12а, 13, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащее ФИО32», путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2 083 264 рубля 80 копеек;

- жилое помещение - однокомнатную квартиру, площадью 34, 40 кв.м., 1 этаж, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО2, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1 253 618 рубль 40 копеек;

- жилое помещение - трехкомнатную квартиру, площадью 59, 70 кв.м., 1 этаж, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО2, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1 808 127 рублей 20 копеек;

- нежилое помещение площадью 101,70 кв.м, 3 этаж, комнаты № № 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, расположенных по адресу: <адрес>А, принадлежащее ФИО2, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3 280 615 рублей 20 копеек;

Взыскать с ФИО1 и ФИО33 в пользу ОАО «Первый Объединенный Банк» расходы по оплате государственной пошлины по 30 000 рублей с каждого, а всего взыскать 60 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через Автозаводский районный суд <адрес>.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ г.

Судья     <данные изъяты> С.В. Фролова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>а