Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1152/2020 ~ М-1137/2020 от 06.11.2020

№ 2-1152/20

УИД 56RS0024-01-2020-001934-31

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

п.Новосергиевка Оренбургской области 07 декабря 2020 г.

Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Бредихиной И.В.,

при секретаре Поповой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубовой Надежды Георгиевны к администрации МО Новосергиевский район Оренбургской области, администрации МО Новосергиевский поссовет Новосергиевского района Оренбургской области о признании права собственности на самовольную постройку,

установил:

Дубовая Н.Г. обратилась в суд с иском к администрации МО Новосергиевский район Оренбургской области, администрации МО Новосергиевский поссовет Новосергиевского района Оренбургской области о признании права собственности на самовольную постройку. В обоснование своих требований и указала, что ей на правах субаренды предоставлен земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в кадастровом квартале №, на землях населенных пунктов, разрешенное использование: «Обслуживание автотранспорта» код 4.9. Земельный участок передан в целях его использования под строительство гаража для сельскохозяйственной автомобильной техники. Согласно п.3.1. договора от ДД.ММ.ГГГГ субарендатор имеет право осуществлять на участке строительство и (или) реконструкцию зданий, строений, сооружений. Возражений от администрации Новосергиевский поссовет относительно возведения гаража не поступало, было выдано разрешение на строительство со сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ, которое продлено не было. Разрешение на ввод в эксплуатацию возможности получить нет, поскольку разрешение на строительство не было вовремя продлено. В настоящее время на указанном земельном участке возведено нежилое здание: гараж для автотранспорта, площадью <данные изъяты> кв.м.,этажность-1, расположенное по адресу: <адрес>, в границах земельного участка с кадастровым номером №.Возведение самовольной постройки не нарушает права и интересы других лиц, создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм.

Просит признать за Дубовой Н.Г. право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

В судебное заседание стороны, извещенные о месте и времени судебного заседания, не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание третье лицо Дубовой Ю.Н., извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходи к выводу о том, что Новосергиевским районным судом Оренбургской области дело было принято с нарушением подсудности.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 22 ГПК РФ, суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

Суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями 1 и 2 ст. 22 ГПК РФ, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов (ч. 3 ст. 22 ГПК РФ).

В соответствии с положениями статей 27 и 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства, возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

По смыслу приведенной нормы отнесение дел к подсудности арбитражных судов по общим правилам осуществляется на основе совокупности двух критериев: по характеру спора и по субъектному составу участников спора.

В случаях, когда в законодательном акте подсудность определена альтернативно (суду или арбитражному суду) либо когда имеется указание о рассмотрении требования в судебном порядке, следует руководствоваться тем же правилом, исходя при этом из субъектного состава участников и характера правоотношений, если иное не предусмотрено законом.

Как следует из материалов дела, истец является с ДД.ММ.ГГГГ главой крестьянского (фермерского) хозяйства, то есть индивидуальным предпринимателем, осуществляет экономическую деятельность, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. Основной вид деятельности: выращивание зерновых культур.

Согласно договору субаренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, его сторонами являются Дубовой Ю,И. (арендатор) и ИП Дубовая Н.Г., являющаяся главой КФХ (субарендатор). Цель договора – использование под строительство гаража и сельскохозяйственной автомобильной техники Субарендатора, что позволяет суду сделать вывод о заключении договора субаренды земельного участка и возводимых на нем строениях для предпринимательской деятельности.

Из письма ИО главы администрации МО Новосергиевский поссовет от ДД.ММ.ГГГГ № также следует, что администрация не возражает против заключения договора субаренды с ИП Дубовой Н.Г. для строительства гаража.

Учитывая, что ответчики являются юридическими лицами, а истец хозяйствующим субъектом, спорное имущество предполагается для использования в предпринимательской деятельности, спор носит экономический характер, данное дело относится к подсудности арбитражного суда.

При этом, указание истца себя в статусе физического лица, само по себе не наделяет его с учетом характера возникших правоотношений и субъектного состава сторон правом на обращение в суд общей юрисдикции по следующим основаниям.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, сформулированной им в постановлении от 16 марта 1998 г. N 9-П "По делу о проверке конституционности статьи 44 Уголовно-процессуального кодекса РСФСР и статьи 123 Гражданского процессуального кодекса РСФСР в связи с жалобами ряда граждан", по смыслу положений ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека 1948 г., ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод 1950 г. и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 г. право каждого на судебную защиту посредством законного, независимого и беспристрастного суда означает, в частности, что рассмотрение дел должно осуществляться законно установленным, а не произвольно выбранным составом суда, без предубеждения, полно, всесторонне и объективно.

Согласно ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (п. 3).

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. 4).

Как предусмотрено ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Из представленных документов усматриваются действия истца на искусственное изменение правил подсудности, что не может быть допустимым и расценивается судом как злоупотребление процессуальными правами.

Согласно ч.2.1 ст.33 ГПК РФ если при рассмотрении дела в суде выяснилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено.

На основании изложенного, руководствуясь ч.2.1 ст.33,224,225 ГПК РФ, суд

определил:

гражданское дело № 2-1152/2020 по иску Дубовой Надежды Георгиевны к администрации МО Новосергиевский район Оренбургской области, администрации МО Новосергиевский поссовет Новосергиевского района Оренбургской области о признании права собственности на самовольную постройку передать по подсудности в Арбитражный суд Оренбургской области.

На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения через суд, вынесший определение.

Председательствующий