Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3278/2021 ~ М-2790/2021 от 12.07.2021

63RS0№-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2021 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Космынцевой Г.В.,

при секретаре Байрамове Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску АО КБ «Газбанк» в лице конкурсного управляющего -Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Гакиловой А. Д., ООО «Стройкапитал-Р», ООО «Содружество-Л», Алееву Р. М. о взыскании задолженности по кредитному договору, договорам поручительства, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО КБ «Газбанк» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», обратилось в суд с иском к Гакиловой А. Д., ООО «Стройкапитал-Р», ООО «Содружество-Л», Алееву Р. М. о взыскании задолженности по кредитному договору, договорам поручительства, обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между АО КБ «Газбанк» и Гакиловым И.Р. заключён кредитный договор №, в соответствии с которым банк принял на себя обязательство предоставить кредит в общей сумме 40 000 000 рублей, сроком до ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору №), со взиманием за пользование кредитом 18 % годовых, а заёмщик обязался возвратить банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях, предусмотренных договором.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, ДД.ММ.ГГГГ между банком и Гакиловой А.Д. заключён договор поручительства №/П2. ДД.ММ.ГГГГ между банком и ООО «Стройкапитал-Р» заключён договор поручительства №/П4. Также между банком и Гакиловым Р.Ш. заключён договор поручительства №/П1.

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств заёмщика по кредитному договору, ДД.ММ.ГГГГ заключён договор залога недвижимого имущества с Гакиловой А.Д. (в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору залога) предметом которого являются: В соответствии с п. 1.1., 2.1. договора залога недвижимого имущества в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, предметом залога являются: земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, площадь: 929,93 кв.м., адрес объекта: <адрес>, СТ «Клен», возле санатория «Волга», участок 24. Кадастровый (условный) №, принадлежащий Гакиловой А. Д., стоимостью 1900000 руб.; жилой дом, назначение: жилое здание, площадь: 475,8 кв. м., этажность: 3, подземная этажность: 1, инвентарный №, литер А, адрес объекта: <адрес>, СТ «Клен», возле санатория «Волга», участок 24. Кадастровый (условный) №, принадлежащий Гакиловой А. Д., стоимостью 20000000 руб.; земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, площадь: 587 кв. м., адрес объекта: <адрес>, г, Самара, <адрес>, Просека 7, СДТ «Клен», участок 31. Кадастровый (условный) №, принадлежащий Гакиловой А. Д., стоимостью 5000000 руб.; жилой дом, назначение: жилое здание, площадь: 276,3 кв. м., этажность: 2. инвентарный №, адрес объекта: <адрес>, Просека 7, <адрес>. Кадастровый (условный) №, принадлежащий Гакиловой А. Д., стоимостью 12000000 руб.

Общая залоговая стоимость предметов залога (начальная продажная цена) определена сторонами в размере 46 000 000 рублей 00 копеек (п. 2.2. Договора залога).

В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между истцом и ООО «СОДРУЖЕСТВО-Л» заключен договор залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 1.1., 2.1. договора залога недвижимого имущества в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору, предметом залога являются: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: клубы (залы встреч и собраний) многоцелевого назначения. <адрес>: 3 423,8 кв. м. Адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) №, на момент заключения договора принадлежащий ООО    «СОДРУЖЕСТВО-Л», стоимостью 10000000 руб., согласно данным выписки из ЕГРН в настоящее время в отношении земельного участка с кадастровым номером №, собственником зарегистрирован Алеев Р. М. (постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда по делу № А55-27803/2017 от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительными договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ООО «Содружество-Л» и Алеевым P.M. двух объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>); нежилое здание, наименование Клуб многоцелевого и специализированного назначения, площадью 5746,8 кв.м., этажность - 5 этажей; кадастровый №; земельный участок, площадью 3 423,8 кв.м., кадастровый №. Суд обязал Алеева Р. М. возвратить ООО «Содружество» нежилое здание, наименование Клуб многоцелевого и специализированного назначения площадью 5746,8 кв.м., этажность - 5 этажей; кадастровый №, земельный участок, площадью 3 423,8 кв.м., кадастровый №; нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадь: 1 096,70 кв. Подвал комнаты №№, 1 этаж комнаты №№, №. <адрес>: <адрес>, под комнаты №№, 1 этаж комнаты №№, 13. Кадастровый (или условный) ном №, принадлежащее ООО «СОДРУЖЕСТВО-JI», стоимостью 32901000 руб.; нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадь: 313,90 кв., 1    этаж комнаты №№, 49- 51, 61-66. Адрес объекта: <адрес>, 1 этаж комнаты №№, 49-51, 61-6 Кадастровый (или условный номер) 63:01:0910007:1484, принадлежащий ООО «СОДРУЖЕСТВО-Л», стоимостью 9417000 руб.

Общая залоговая стоимость предметов залога (начальная продажная цена определена сторонами в размере 52318 000 рублей 00 копеек (п. 2.2. Договора залога недвижимого имущества).

Кроме того, в целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между истцом и заемщиком - Гакиловым И. Р. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор залога недвижимого имущества.

В соответствии си. 1.1., 2.1. Договора залога недвижимого имущества в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, предметом залога являются: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемый частью отдельностоящего жилого дома коттеджного типа на одну семью 1-3 этажа с участком, для ведения садоводства, под садоводство. <адрес>: 7 589 кв. м. Адрес объект: <адрес>, р-н Промышленный, просека 7-я, СНТ «Клен», кадастровый (или условный) №, стоимостью 45 000 000 рублей.

Заемщик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по возврату кредит и уплате процентов.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А55-25779/2018 в отношении Гакилова И. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, введена процедура реструктуризации долгов гражданина. Финансовым управляющим должника утвержден Скопинцев А. А.ич.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (резолютивная часть решения от ДД.ММ.ГГГГ) по делу № А55-25779/2018 в отношении должника введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим должника утвержден Скопинцев А.А.

16.06.2021    Арбитражный суд <адрес> по делу № А55-25779/2018 отказал банку во включении в реестр требований кредиторов Гакилова И. Р. из кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

30.06.2021    банком подана апелляционная жалоба на вышеуказанный судебный акт.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил взыскать в солидарном порядке с Гакиловой А. Д., ООО «СТРОЙКАПИТАЛ-Р» в пользу Акционерного общества Коммерческий банк «ГАЗБАНК», в лице конкурсного управляющего - государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», задолженность по кредитному договору № от 06.04.2017г., договору поручительства №/П2 от 06.04.2017г., договору поручительства №/П4 от 05.12.2017г. в размере 46 108 651,10 руб., из них: основной долг- 40 000 000,00 руб.; проценты- 5 937 363,02 руб.; неустойка- 171 288,09 руб.

Обратить взыскание на заложенное по договору залога недвижимого имущества от 19.04.2017г., имущество, а именно:

- земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: клубы (залы встреч и собраний) многоцелевого назначения. <адрес>: 3 423,8 кв. м. Адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Реализацию имущества провести путем его продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 10 000 000 (Десять миллионов) рублей 00 копеек;

-    нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, Площадь: 1 096,70 кв. м., Подвал комнаты №№, 1 этаж комнаты №№, 13, 14, 18-20, 23, 27-31, 52-60. Адрес объекта: <адрес>, подвал комнаты №№, 1 этаж комнаты №№, 13. Кадастровый (или условный) №.

Реализацию имущества провести путем его продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 32 901 000 (Тридцать два миллиона девятьсот одна тысяча) рублей.

-    нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, Площадь: 313,90 кв. м., 1    этаж комнаты №№, 49- 51, 61-66. Адрес объекта: <адрес>, 1 этаж комнаты №№, 49-51, 61-66. Кадастровый (или условный номер) №. Реализацию имущества провести путем его продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 9 417 000 (Девять миллионов четыреста семнадцать тысяч) рублей.

Обратить взыскание на заложенное по договору залога недвижимого имущества от 10.04.2017г., имущество, принадлежащее на праве собственности Гакиловой А. Д., а именно:

-    земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, площадь: 929,93 кв. м. Адрес объекта: <адрес>, СТ «Клен», возле санатория «Волга», участок 24. Кадастровый (условный) №. Реализацию имущества провести путем его продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 9 000 000 (Девять миллионов) рублей 00 копеек.

- жилой дом, назначение: жилое здание, площадь: 475,8 кв. м., этажность: 3, подземная этажность: 1, инвентарный №, литер А. Адрес объекта: <адрес>, СТ «Клен», возле санатория «Волга», участок 24. Кадастровый (условный) №. Реализацию имущества провести путем его продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 20 000 000 (Двадцать миллионов) рублей 00 копеек.

-    земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, площадь: 587 кв.м.; Адрес объекта: <адрес>, г, Самара, <адрес>, Просека 7, СДТ «Клен» участок 31. Кадастровый (условный) №. Реализацию имущества провести путем его продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 5 000 000 (Пять миллионов) рублей 00 копеек.

-    жилой дом, назначение: жилое здание, площадь: 276,3 кв. м., этажность: 2, инвентарный №. Адрес объекта: <адрес>, Просека 7, <адрес>. Кадастровый (условный) №. Реализацию имущества провести путем его продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 12 000 000 (Двенадцать миллионов) рублей 00 копеек.

Взыскать в пользу Акционерного общества Коммерческий банк «ГАЗБАНК лице конкурсного управляющего - государственной корпорации «Агентство страхованию вкладов», судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Мешкова А.В., требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Алеева Р.М. по доверенности Ханбикова Д.Р. заявленные требования не признала, заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, от представителя ООО «Стройкапитал-Р» ранее поступило ходатайство о пропуске срока исковой давности.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст.ст.819-820 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом. Кредитный договор должен быть заключён в письменной форме.

В соответствии со ст.361 Гражданского кодекса РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Условия поручительства, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре поручительства имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство. В договоре поручительства, поручителем по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, может быть указано, что поручительство обеспечивает все существующие и (или) будущие обязательства должника перед кредитором в пределах определенной суммы.

В силу ст. 364 Гражданского кодекса РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства. Если из соглашения между сопоручителями и кредитором не следует иное, сопоручители, ограничившие свою ответственность перед кредитором, считаются обеспечившими основное обязательство каждый в своей части. Сопоручитель, исполнивший обязательство, имеет право потребовать от других лиц, предоставивших обеспечение основного обязательства совместно с ним, возмещения уплаченного пропорционально их участию в обеспечении основного обязательства.

При утрате существовавшего на момент возникновения поручительства обеспечения основного обязательства или ухудшении условий его обеспечения по обстоятельствам, зависящим от кредитора, поручитель освобождается от ответственности в той мере, в какой он мог потребовать возмещения (статья 365) за счет утраченного обеспечения, если докажет, что в момент заключения договора поручительства он был вправе разумно рассчитывать на такое возмещение. Соглашение с поручителем-гражданином, устанавливающее иные последствия утраты обеспечения, является ничтожным.

Положениями ст.367 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства. Прекращение обеспеченного обязательства в связи с ликвидацией должника после того, как кредитор предъявил в суд или в ином установленном законом порядке требование к поручителю, не прекращает поручительство.

Если основное обязательство обеспечено поручительством в части, частичное исполнение основного обязательства засчитывается в счет его необеспеченной части.

Если между должником и кредитором существует несколько обязательств, только одно из которых обеспечено поручительством, и должник не указал, какое из обязательств он исполняет, считается, что им исполнено необеспеченное обязательство.

В случае, если обеспеченное поручительством обязательство было изменено без согласия поручителя, что повлекло за собой увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, поручитель отвечает на прежних условиях.

Договор поручительства может предусматривать заранее данное согласие поручителя в случае изменения обязательства отвечать перед кредитором на измененных условиях. Такое согласие должно предусматривать пределы, в которых поручитель согласен отвечать по обязательствам должника.

Поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается при условии, что кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иск к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иск к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства.

Предъявление кредитором к должнику требования о досрочном исполнении обязательства не сокращает срок действия поручительства, определяемый исходя из первоначальных условий основного обязательства.

В соответствии со ст.335 Гражданского кодекса РФ залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо.

В случае, когда залогодателем является третье лицо, к отношениям между залогодателем, должником и залогодержателем применяются правила статей 364 - 367 настоящего Кодекса, если законом или соглашением между соответствующими лицами не предусмотрено иное.

Согласно положениям ст.199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между АО КБ «Газбанк» и Гакиловым И.Р. заключён кредитный договор №, в соответствии с которым банк принял на себя обязательство предоставить кредит в размере 40 000 000 рублей, сроком до ДД.ММ.ГГГГ, с взиманием за пользованием кредитом 18 % годовых, а заёмщик обязался возвратить банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях, предусмотренных договором.

Дополнительным соглашением сторон кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что окончательный срок возврата кредита устанавливается не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, ДД.ММ.ГГГГ между АО КБ «Газбанк» и Гакиловым Р.Ш. заключён договор поручительства №/П1.

Пунктами 4.1, 4.2 договора поручительства от ДД.ММ.ГГГГ №/П1 предусмотрено, что настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами. Срок действия договора поручительства прекращается по истечении 3 лет с даты наступления окончательного срока возврата кредита, предусмотренной п.1.2 настоящего договора (ДД.ММ.ГГГГ).

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору поручительства от ДД.ММ.ГГГГ окончательный срок возврата определён не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между АО КБ «Газбанк» и Гакиловой А.Д. заключён договор поручительства №/П2.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору поручительства от ДД.ММ.ГГГГ №/П2 окончательный срок возврата кредита определён не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Также ДД.ММ.ГГГГ между АО КБ «Газбанк» и ООО «Стройкапитал-Р» заключён договор поручительства №/П9, окончательный срок возврата определён не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно вышеуказанным договорам поручительства, поручители приняли на себя солидарную с заёмщиком ответственность по исполнению обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств заёмщика по кредитному договору, ДД.ММ.ГГГГ заключён договор залога недвижимого имущества с Гакиловой А.Д. (в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору залога) предметом которого являются: В соответствии с п. 1.1., 2.1. договора залога недвижимого имущества в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, предметом залога являются: земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, площадь: 929,93 кв.м., адрес объекта: <адрес>, СТ «Клен», возле санатория «Волга», участок 24. Кадастровый (условный) №, принадлежащий Гакиловой А. Д., стоимостью 1900000 руб.; жилой дом, назначение: жилое здание, площадь: 475,8 кв. м., этажность: 3, подземная этажность: 1, инвентарный №, литер А, адрес объекта: <адрес>, СТ «Клен», возле санатория «Волга», участок 24. Кадастровый (условный) №, принадлежащий Гакиловой А. Д., стоимостью 20000000 руб.; земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, площадь: 587 кв. м., адрес объекта: <адрес>, г, Самара, <адрес>, Просека 7, СДТ «Клен», участок 31. Кадастровый (условный) №, принадлежащий Гакиловой А. Д., стоимостью 5000000 руб.; жилой дом, назначение: жилое здание, площадь: 276,3 кв. м., этажность: 2. инвентарный №, адрес объекта: <адрес>, Просека 7, <адрес>. Кадастровый (условный) №, принадлежащий Гакиловой А. Д., стоимостью 12000000 руб.

Общая залоговая стоимость предметов залога (начальная продажная цена) определена сторонами в размере 46 000 000 рублей 00 копеек (п. 2.2. Договора залога).

В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между истцом и ООО «СОДРУЖЕСТВО-Л» заключен договор залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 1.1., 2.1. договора залога недвижимого имущества в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору, предметом залога являются: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: клубы (залы встреч и собраний) многоцелевого назначения. <адрес>: 3 423,8 кв. м. Адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) №, на момент заключения договора принадлежащий ООО    «СОДРУЖЕСТВО-Л», стоимостью 10000000 руб., согласно данным выписки из ЕГРН в настоящее время в отношении земельного участка с кадастровым номером №, собственником зарегистрирован Алеев Р. М. (постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда по делу № А55-27803/2017 от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительными договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ООО «Содружество-Л» и Алеевым P.M. двух объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>); нежилое здание, наименование Клуб многоцелевого и специализированного назначения, площадью 5746,8 кв.м., этажность - 5 этажей; кадастровый №; земельный участок, площадью 3 423,8 кв.м., кадастровый №. Суд обязал Алеева Р. М. возвратить ООО «Содружество» нежилое здание, наименование Клуб многоцелевого и специализированного назначения площадью 5746,8 кв.м., этажность - 5 этажей; кадастровый №, земельный участок, площадью 3 423,8 кв.м., кадастровый №; нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадь: 1 096,70 кв. Подвал комнаты №№, 1 этаж комнаты №№, <адрес>: <адрес>, под комнаты №№, 1 этаж комнаты №№, 13. Кадастровый (или условный) ном №, принадлежащее ООО «СОДРУЖЕСТВО-JI», стоимостью 32901000 руб.; нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадь: 313,90 кв., 1    этаж комнаты №№, 49- 51, 61-66. Адрес объекта: <адрес>, 1 этаж комнаты №№, 49-51, 61-6 Кадастровый (или условный номер) №, принадлежащий ООО «СОДРУЖЕСТВО-Л», стоимостью 9417000 руб.

Общая залоговая стоимость предметов залога (начальная продажная цена определена сторонами в размере 52318 000 рублей 00 копеек (п. 2.2. Договора залога недвижимого имущества).

Кроме того, в целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между истцом и заемщиком - Гакиловым И. Р. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор залога недвижимого имущества.

В соответствии си. 1.1., 2.1. Договора залога недвижимого имущества в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, предметом залога являются: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемый частью отдельностоящего жилого дома коттеджного типа на одну семью 1-3 этажа с участком, для ведения садоводства, под садоводство. <адрес>: 7 589 кв. м. Адрес объект: <адрес>, р-н Промышленный, просека 7-я, СНТ «Клен», кадастровый (или условный) №, стоимостью 45 000 000 рублей.

Заемщик надлежащим образом обязанность по возврату кредита не исполнял, в связи с чем, образовалась задолженность, размер которой составляет 46108651,10 руб. В адрес ответчиков направлены требования о погашении задолженности, которые оставлены без исполнения.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А55-25779/2018 в отношении Гакилова И. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, введена процедура реструктуризации долгов гражданина. Финансовым управляющим должника утвержден Скопинцев А. А.ич.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (резолютивная часть решения от ДД.ММ.ГГГГ) по делу № А55-25779/2018 в отношении должника введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим должника утвержден Скопинцев А.А.

16.06.2021    Арбитражный суд <адрес> по делу № А55-25779/2018 отказал банку во включении в реестр требований кредиторов Гакилова И. Р. из кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ определение Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № оставлено без изменения, апелляционная жалоба АО «Коммерческий банк «Газбанк» - без удовлетворения.

Указанными судебными актами установлена недобросовестность сторон сделки, отсутствие экономической целесообразности со стороны Истца в выдаче кредита и продлении срока его возврата. Обеспечение по кредитному договору не покрывало принятых на себя заемщиком обязательств по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, как того требовал п. 2.1. кредитного договора. Материалами дела не подтверждается расходование полученного кредита в размере 40 000 000 рублей на потребительские цели. Обоснование разумной экономической цели предоставления значительной суммы займа на столь короткий период времени в материалы дела не представлено. Учитывая родство Гакилова Р.Ш. (отец) и Гакилова И.Р. (сын), Арбитражным судом <адрес> установлена аффилированность АО КБ «Газбанк», Гакилова Р.Ш. (отец) и Гакилова И.Р. (сын). Кроме того, в действиях истца, а также поручителей Гакиловой А.Д. и Гакилова Р.Ш. о продлении 23.04.2018г. сроков поручительства уже после окончания срока выдачи кредита ДД.ММ.ГГГГ и фактического прекращения действия кредитного договора, неисполнения должником кредитных обязательств до ДД.ММ.ГГГГ, судом установлена недобросовестность сторон сделки.

Определением Арбитражного суда <адрес> по делу №А55-21505/2020 от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Алеева Р.М. введена процедура реструктуризации долгов, финансовым управляющим утверждена Полякова Е.Ю.

Согласно ч. 4 ст. 329 ГК РФ прекращение основного обязательства влечет прекращение обеспечивающего его обязательства, если иное не предусмотрено законом или договором.

Следовательно, отсутствие права на заявление требований к основному должнику исключает заявление требований к обеспечителям в силу акцессорной природы обеспеченного обязательства.

В соответствии со статьей 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части,

В силу пункта 4 статьи 367 данного кодекса поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска к поручителю.

В соответствии с п. 4.2. договора поручительства №/П4 от ДД.ММ.ГГГГ, срок действия договора поручительства прекращается по истечении 3 лет с даты наступления окончательного срока возврата кредита, предусмотренного п. 1.2, договора поручительства.

В соответствии с п. 1.2. договора поручительства №/П4 от ДД.ММ.ГГГГ, окончательный срок возврата кредита - не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 17 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах разрешения споров о поручительстве», наряду с возражениями, которые возникают в отношениях кредитора и должника, вправе заявлять возражения, которые возникают из отношений кредитора и поручителя. Например, поручитель вправе ссылаться на прекращение поручительства как по основаниям, предусмотренным статьей 367 ГК РФ, так и по иным основаниям.

В соответствии с пунктом 28 вышеуказанного Постановления Пленума ВС РФ, поручительство прекращается по основаниям, предусмотренным законом или договором поручительства (статья 407 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 42 вышеуказанного Постановления Пленума ВС РФ, поручительство прекращается по истечении указанного в договоре срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается по истечении года со дня наступления срока исполнения основного обязательства. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается по истечении двух лет со дня заключения договора поручительства.

Как следует из представленных истцом документов, соглашение о продлении срока возврата кредита было подписано между истцом и Гакиловым И.Р. уже после окончания срока выдачи кредита ДД.ММ.ГГГГ и фактического прекращения действия кредитного договора, а именно ДД.ММ.ГГГГ сторонами заключено дополнительное соглашение к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому срок возврата кредита продлен и устанавливается не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, суд находит обоснованными доводы ООО «СтройкапиталР», о том, что между истцом и ООО «Стронкапнтал-Р» соглашение о продлении срока поручительства, подобного тем, что были подписаны между истцом и Гакиловой А.Д., а также между истцом и Гакиловым Р.Ш., не заключалось, что подтверждается отсутствием доказательств, указывающих на обратное.

Как отмечалось выше, определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А55-25779/2018 в отношении Гакилова И. Р. возбуждено производство о несостоятельности (банкротстве).

Исходя из статьи 2 Федерального закона от 26.10.2002г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» под несостоятельностью (банкротством) понимается признанная арбитражным судом неспособность должника в полном объеме удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам, о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, под должником - гражданин, в том числе индивидуальный предприниматель, или юридическое лицо, оказавшиеся неспособными удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам, о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц» работающих или работавших но трудовому договору, и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей в течение срока, установленного Законом N« 127-ФЗ.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заявление ПАО «Банк «ВТБ» о признании несостоятельным (банкротом) Гакилова И.Р. было признано обоснованным и в отношении Гакилова И.Р. была введена процедура реструктуризации долгов гражданина.

В соответствии с ст. 213.11. Федерального закона от 26.10.2002г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом н введении реструктуризации его долгов срок исполнения возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании гражданина банкротом денежных обязательств, обязанности но уплате обязательных платежей для целей участия в деле о банкротстве гражданина считается наступившим.

Учитывая вышеприведённые нормы действующего законодательства Российской Федерации, а также условия договора поручительства №/Г14 от 05.12.2017г., а также отсутствие какого-либо соглашения между истцом и ООО «Стройкапитал-Р» о продлении срока поручительства с установлением нового срока исполнения Гакиловым И.Р. обязательств по кредитному договору, на дату обращения истца в суд с рассматриваемым заявлением поручительство ООО «Стройкапитал-Р» по кредитному договору № от 06.04.2017г, заключенному между АО КБ «ГАЗБАНК» И Гакиловым И.Р., суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям к ООО «Стройкапитал-Р».

Согласно пункту 1 статьи 367 Гражданского кодекса Российской Федерации прекращение обеспеченного обязательства в связи с ликвидацией должника после того, как кредитор предъявил в суд или в ином установленном законом порядке требование к поручителю, не прекращает поручительство (аналогичное по своему содержанию разъяснение содержится в пункте 21 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 42 "О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством" в отношении предыдущей редакции названной статьи).

Такие же разъяснения даны и в отношении залога пунктом 21 постановления N 58, согласно которому, если залог предоставлен в обеспечение обязательства не залогодателя, а иного лица (должника по основному обязательству), завершение конкурсного производства в отношении должника по основному обязательству и его исключение из единого государственного реестра юридических лиц не влекут прекращения залога в том случае, когда к этому моменту предъявлено требование об обращении взыскания на заложенное имущество.

Совокупность названных норм и разъяснений указывает на следующее: если кредитор предъявил требование к поручителю или залогодателю - третьему лицу до того, как основной должник освобожден от долгов (гражданин) или ликвидирован (юридическое лицо), обеспечительное обязательство не прекращается и кредитор вправе реализовать свои права, вытекающие из обеспечения. И напротив, если кредитор не предъявил свои требования до названного момента, поручительство или залог прекращаются в связи с прекращением обеспеченного ими обязательства (подпункт 1 пункта 1 статьи 352, пункт 1 статьи 367 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Договором залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между истцом и ООО «Содружество-Л» установлено, что залогодатель в обеспечение надлежащего исполнения обязательств Гакилова И.Р. по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заложил истцу недвижимое имущество (п.1.1 договора).

Исходя из анализа пунктов договора следует, что действие договора залога ограничено сроком, установленным должнику для возврата полученных денежных средств в рамках кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с учетом вышеприведенных норм, суд полагает доводы ответчика Алеева Р.М. о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям заявленным к нему об обращении взыскания на заложенное имущество, обоснованными, поскольку исполнение обеспеченного залогом обязательства наступило ДД.ММ.ГГГГ, тогда как истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ.

При наличии указанных обстоятельств, учитывая, что основное обязательство признано решением суда ничтожным, а договорами поручительства и договорами залога определён срок, в течение которого обеспечивается исполнение обязательств заёмщика по кредитному договору, в том числе, а также принимая во внимание то, что истец по настоящему делу обратился в суд с иском в июле 2021 года, суд приходит к выводу о прекращении обязательств ответчиков перед истцом в связи с отсутствием у истца права требования к основному должнику, а также о пропуске последним срока обращения в суд с соответствующими требованиями, в связи с чем, заявленные истцом требования к ответчикам подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований АО КБ «Газбанк» в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Гакиловой А. Д., ООО «Стройкапитал-Р», ООО «Содружество-Л», Алееву Р. М. о взыскании задолженности по кредитному договору, договорам поручительства, обращении взыскания на заложенное имущество отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течении месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                          Г.В.Космынцева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.