Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-491/2016 (2-2919/2015;) ~ М-2467/2015 от 22.12.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2016 года г. Назарово Красноярского края

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Савватеевой М.А.

при секретаре Петровой И.А.,

с участием заместителя Назаровского межрайонного прокурора Колесовой А.Ю.,

истца Осиповой В.В., ее представителя – адвоката Вернигорова В.В., представившего удостоверение № № ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Осипова И.А., его представителя Помогаева И.И., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Осиповой В.В. к Осипову В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, по встречному исковому заявлению Осипова И.А. к Осиповой В.В. о признании квартиры общей совместной собственностью, выделе доли,

УСТАНОВИЛ:

Осипова В.В. обратилась в суд с иском к Осипову И.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указывает, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которую приобрела за свои денежные средства, полученные от продажи принадлежащей ей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В апреле 2015 г. по просьбе бывшего супруга Осипова И.А., брак с которым расторгнут 20 ноября 1995 г., она зарегистрировала его в своей квартире, где последний остался на некоторое время, а затем уйти отказался. Осипов И.А. занял зальную комнату, перенес свои вещи, стал каждый день употреблять спиртное, проживал в ее квартире в межвахтовый период, каждый раз приезжая с вахты начинал пить, морально издевался над ней, скандалил без причин. Осипов И.А. членом ее семьи не является, в квартиру вселился самовольно, соглашение между ею и ответчиком о праве пользования квартирой не заключалось, его регистрация в квартире носила формальный характер для трудоустройства. С учетом уточнения, просила признать Осипова И.А. не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> выселить его и обязать отдел УФМС России по Красноярскому краю в г. Назарово и Назаровском районе снять Осипова И.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В ходе рассмотрения дела истец Осипова В.В. от исковых требований в части выселения Осипова И.А. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, отказалась, определением Назаровского городского суда Красноярского края от 18 апреля 2016 г. производство по делу в части исковых требований о выселении Осипова И.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> прекращено.

Ответчиком Осиповым И.А. заявлен встречный иск к Осиповой В.В., согласно которого просит признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, приобретенной в период совместного проживания общей совместной собственностью Осипова И.А. и Осиповой В.В., выделить 1/2 долю в общей совместной собственности – квартире по <адрес> края Оиспову И.А., в обоснование заявленного иска указывает, что с 1982 года состоял с Осиповой В.В. в зарегистрированном брака, в 1985 г. у них родился сын О. Дочь Осиповой В.В. от перового брака – О. он воспитывал как родную дочь с перового года ее жизни. В 1995 г. брак между ним и Оисповой В.В. был расторгнут, однако он остался проживать в квартире по <адрес>, совместно с Осиповой В.В., вели совместное хозяйство, воспитывали детей, считали друг друга членами семьи. Осипов И.А. отказался от участия в приватизации данной квартиры в пользу Осиповой В.В. полагая, что он так и останется членом семьи и продолжит проживание в данной квартире. В последующем Осипова В.В. продала квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на полученные от продажи квартиры деньги, а также на денежные средства полученные Осиповым И.А. по кредитному договору приобрела в свою собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В приобретенной квартире он стал проживать вместе с Осиповой В.В., вели с ней совместное хозяйство. Полагает, что данная квартира является общей совместной собственностью, поскольку была приобретена в период совместного проживания, в связи с ему следует выделить 1/2 долю.

Истец (ответчик) Осипова В.В. в судебном заседании настаивает на удовлетворении заявленных ею требований по основаниям, изложенным в иске, встречные требования Осипова И.А. не признала, пояснила, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> ею была приобретена за счет собственных средств полученных от продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, земельной доли, реализации скота. Реализованное имущество ею было приобретено после расторжения брака с Осиповым И.А., на момент приобретения квартиры в зарегистрированном браке с ответчиком она не состояла, в связи с чем общей совместной собственностью данная квартира не является. Денежные средства в размере 300000 рублей, которые Осипов И.А. получил по кредитному договору она ему возвратила.

Представитель истца (ответчика) Осиповой В.В. – адвокат Вернигоров В.В. в судебном заседании поддержал заявленные Осиповой В.В. требования по основаниям, изложенным в иске, встречные исковые требования Осипова И.А. полагает не подлежащими удовлетворению.

Ответчик (истец) Осипов В.В. в судебном заседании заявленные Осиповой В.В. требования не признал, полагает, что он имеет право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> поскольку данная квартира была приобретена в том числе на денежные средства полученные Осиповой В.В. от реализации 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, от участия в приватизации которой он отказался, поддержал заявленные им исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика (истца) Осипова И.А. – Помогаев И.И. полагает требования Осиповой В.В. не подлежащими удовлетворению, поскольку Осипов И.А. имеет право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку данная квартира была приобретена в том числе на денежные средства полученные Осиповым И.А. по кредитному договору в размере 300000 рублей, а также на денежные средства полученные Осиповой В.В. от реализации 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, от участия в приватизации которой Осипов И.А. отказался, поддержал заявленные Осиповым А.И. исковые требования по основаниям изложенным в иске, дополнительно пояснил, что основанием возникновения общей совместной собственности Осипова И.А. и Осиповой В.В. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> является их проживание в фактических брачных отношениях.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Отдела УФМС в г. Назарово и Назаровском районе, надлежаще извещенный о дне судебного заседании в суд не явился, представил отзыв на исковое заявление Осиповой В.В. согласно которого полагают, что не являются стороной по делу, поскольку не нарушают прав и свобод истца, снятие Осипова И.А. с регистрационного учета может быть осуществлено на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением если такое состоится, согласно заявления ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

В силу положений ст. 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица, надлежащим образом извещенного о рассмотрении данного дела.

Выслушав истца (ответчика) Осипову В.В., ее представителя –адвоката Вернигорова В.В., ответчика (истца) Осипова И.А., его представителя Помогаева И.И., свидетелей, заключение заместителя Назаровского межрайонного прокурора Колесовой А.Ю., полагавшей требования по первоначальному иску подлежащими удовлетворению, требования по встречному иску не подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу положений ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Положениями ч.1, ч. 2 ст. 31 ЖК Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 34 СК Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Как установлено в судебном заседании и следует материалов дела, 13 марта 1989 г. между Осиповым И.А. и Духновской В.В. был заключен брак, после заключения брака присвоены фамилии Осипов, Осипова <данные изъяты>

Согласно свидетельства о расторжении брака, 20 ноября 1995 г. брак между Осиповым И.А. и Осиповой В.В. расторгнут, после расторжения брака присвоены фамилии: Осипов и Осипова <данные изъяты>

04 июля 2007 г., после расторжении брака, Осипова В.В. на основании договора купли-продажи приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ Осипова В.В. на основании договора на передачу жилья в собственность граждан приобрела в собственность 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Согласно п. 2 договора на передачу жилья в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Духновская А.В., Осипов И.А. отказались от участия в приватизации на основании нотариально удостоверенного согласия (л.д. 37, 148,149 том 1).

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Осипова В.В. произвела отчуждение принадлежащей ей на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, цена сделки составила 453026 рублей <данные изъяты>

Согласно сообщения Управления Пенсионного фонда (государственное учреждение) в г. Назарово и Назаровском районе Красноярского края от 19 апреля 2016 г., денежные средства в размере 453026 рублей по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ были перечислены Осиповой В.В. 16 марта 2015 г. <данные изъяты>

Кроме того, согласно договора купли-продажи недвижимости с использование заемных средств № от ДД.ММ.ГГГГ Осипова В.В. произвела отчуждение принадлежащей ей на праве собственности 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно п. 2.1 договора цена отчуждаемой доли составила 415620 рублей 18 копеек. П. 2.2.1 договора предусмотрено, что частичный расчет за недвижимость производится за счет заемных средств КПК «Кредитно-сберегательная компания» путем перечисления не позднее 15 рабочих дней с даты получения свидетельства о государственной регистрации права на текущий счет заемщика (покупателя) с последующим перечислением покупателем денежных средств на счет продавца в размере 415620 рублей 18 копеек <данные изъяты>

Также, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Осипова В.В. продала принадлежащую ей земельную долю за 50000 рублей (<данные изъяты>

Согласно показаний свидетеля Б, Осипова В.В. имела подсобное хозяйство, занималась продажей молочной продукции.

Из показаний свидетеля У, расписок от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ также следует, что Осипова В.В. реализовала скот и свиней на общую сумму 170000 рублей (124000+46000) <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ Осипова В.В. на основании договора купли-продажи приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Согласно п. 2 договора, цена квартиры составила 820000 рублей <данные изъяты>

Согласно паспорта Осипова И.А. он был зарегистрирован в квартире по <адрес> края с ДД.ММ.ГГГГ, где состоит на регистрационном учете по настоящее время <данные изъяты>

Из пояснений истца (ответчика) Осиповой В.В., данных в судебном заседании следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> стоимость которой составила по договору купли-продажи 820000 рублей, была приобретена ею за счет собственных средств, в момент заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ею продавцу было передано 620000 рублей, из которых 400000 рублей ею были получены по сделке купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, 220000 рублей полученных от реализации скота, свиней, земельной доли, оставшуюся сумму в размере 200000 рублей она передала продавцу в середине марта 2015 г. после перечислений ей средств материнского капитала по сделке от ДД.ММ.ГГГГ

Оценив имеющиеся в материале гражданского дела доказательства, суд приходит к выводу, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> не относится к совместно нажитому имуществу супругов, не относится имуществу, принадлежащему сторонам на праве общей собственности, поскольку приобретена Осиповой В.В. за счет собственных средства в период, когда стороны в зарегистрированном браке не состояли, каких-либо доказательств договоренности между сторонами о создании общей собственности суду не представлено, как и не представлено бесспорных доказательств внесения Осиповым И.А. соответствующей доли денежных средств в приобретение спорного имущества.

Показания свидетелей О, П не являются бесспорным доказательством достижения между сторонами соглашения о приобретении сторонами квартиры на праве общей собственности, а также доказательством передачи Осиповым И.А. денежных средств Осиповой В.В. на приобретение спорной квартиры.

Доводы Осипова И.А. о том, что им Осиповой В.В. на приобретение квартиры были переданы денежные средства в размере 300000 рублей, полученные по кредитному договору, не могут служить основанием для удовлетворения заявленным им требований, поскольку Осиповым И.А. не представлено доказательств того, что данные денежные средства были им переданы Осиповой В.В. с целью приобретения им доли в квартире и потрачены Осиповой В.В. именно на приобретение спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, требования Осипова И.А. о признании квартиры общей совместной собственностью, выделе доли из общей совместной собственности удовлетворению не подлежат

Рассматривая требования Осиповой В.В. о признании Осипова И.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> суд приходит к выводу об их удовлетворении, поскольку Осипов И.А. членом семьи собственника Осиповой В.В. не является, фактически в данной квартире не проживает, соглашения с собственником жилого помещения о порядке пользования не имеется, основания для сохранения за ним права пользования жилым помещением отсутствуют.

Суд находит не состоятельными доводы Осипова И.А. о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением, поскольку он отказался от участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, так как право пользования жилым помещением у лица, отказавшегося от его приватизации, фактически сохраняется в данном жилом помещении, а не во вновь приобретенном.

Требования Осиповой В.В. о возложении на Отдел УФМС России в г. Назарово и Назаровском районе обязанности снять Осипова И.А. с регистрационного учета удовлетворению не подлежат в силу следующего:

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 30.12.2012) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства для органа регистрационного учета является, в том числе, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация гражданина по месту жительства является административным актом. Законодательством не предусмотрено такое основание для лишения права пользования жильем, как снятие с регистрационного учета. Требования о снятии с регистрационного учета не могут быть рассмотрены без разрешения вопроса о праве пользования жилым помещением ответчиками.

Регистрационный учет не носит разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место жительства и место пребывания. Регистрация является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей лица.

Постановленное судом и вступившее в законную силу решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещение является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета (абз.7 ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»). При этом такое действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть во внесудебном, порядке и, соответственно, без принуждения суда. Суд не вправе подменять собой иные государственные органы, таким образом, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению.

На основании абз. 7 ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Осипова И.А. с регистрационного учета по адресу: Россия, <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Осиповой В.В. к Осипову И.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Осипова И.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, в удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Осипова И.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В удовлетворении встречного искового заявления Осипова И.А. к Осиповой В.В. о признании квартиры, расположенной по адресу: <адрес> приобретенную в период совместного проживания общей совместной собственностью Осипова И.А. и Осиповой В.В., выделении 1/2 доли в общей совместной собственности – квартире по <адрес> край Осипову И.А. - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Назаровский городской суд Красноярского края.

Судья Савватеева М.А.

Мотивированный текст решения составлен 26 мая 2016 года