Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-812/2013 ~ М-419/2013 от 25.02.2013

Дело № 2-812 / 2013                                                     

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 апреля 2013 года                                                                                                                                          г.Рязань

Октябрьский районный суд г. Рязани в составе

председательствующего судьи Фрумкина Р.М.,

при секретаре Назиной М.А.,

с участием истца В.,

представителя истца М. - К.., действующей на основании доверенности <данные изъяты>,

представителя ответчика ООО «Новатор» - К., являющегося директором данного юридического лица,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску М. и В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Новатор» о расторжении договора аренды,

У С Т А Н О В И Л :

М. и В. обратились в суд с иском к ООО «Новатор» о расторжении договора аренды. Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ между В., И. (арендодатели) и ООО «Новатор», в лице директора К.., действующего на основании Устава (арендатор) был заключен договор аренды <данные изъяты> на основании, заключенного между И. и М. договора купли-продажи доли в праве № произошла перемена одного из собственников вышеуказанных зданий к другому лицу - М.. В силу действующего законодательства новый собственник доли в праве на арендуемые здания, принимает на себя все права и обязанности по вышеуказанным договорам аренды. Данные объекты недвижимого имущества принадлежат М.. и В.. по праву общей долевой собственности (№). Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрирована аренда части здания вышеуказанного объекта <данные изъяты> М.. в адрес арендатора направил уведомление о смене одного из собственников арендованных частей вышеуказанных зданий. С момента заключения договора аренды до настоящего времени ООО «Новатор» регулярно нарушает свои основные обязательства, предусмотренные договором аренды, не оплачивая арендодателям арендную плату и плату за потребленную электроэнергию. В связи с чем, истцы М.. и В.. обратились в суд с требованиями о расторжении договора аренды части здания <данные изъяты>

В судебном заседании истец В.. и представитель истца М.. - К.. исковые требования поддержали.

Представитель ответчика директор ООО «Новатор» К.. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

В силу ст.198 ГПК РФ в связи с признанием ответчиком вышеуказанного иска необходимость исследования доказательств по делу отсутствует.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять от Общества с ограниченной ответственностью «Новатор» признание исковых требований М. и В. о расторжении договора аренды.

Иск М. и В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Новатор» о расторжении договора аренды - удовлетворить.

Договор аренды части здания <данные изъяты> заключенный между В., И. и Обществом с ограниченной ответственностью «Новатор» - расторгнуть.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Новатор» в пользу М. возврат государственной пошлины в размере - 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Октябрьский районный суд г.Рязани в течение месяца с момента его вынесения.

<данные изъяты>

<данные изъяты> Судья                                                                                                                      Р.М. Фрумкин