Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-226/2023 ~ М-92/2023 от 31.01.2023

УИД 63RS0028-01-2023-000116-05

№ 2-226/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск 23 марта 2023 года

Сергиевский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Шишовой Л.А.,

при секретаре Карягиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шмониной А. В. к администрации муниципального района Сергиевский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Шмонина А.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Сергиевский Самарской области о признании права собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указала, что в 1997 году в связи с трудовой деятельностью в совхозе «Кутузовский» на сновании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ её семье выделена квартира, находящаяся по адресу: <адрес>. Из технического паспорта, составленного ГУП СО «ЦТИ» Северного управления по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что спорное жилье представляет собой квартиру. <адрес> квартиры составляет 47,1 кв.м., в том числе площадь квартиры - 44.0 кв.м., из неё жилая - 25,5 кв.м., подсобная - 18,5 кв.м. Законность её проживания в спорном жилом помещении с 1982 года и до настоящего момента никто не оспаривал. Муж - Шмонин А. С. умер ДД.ММ.ГГГГ, дочь не возражает против приватизации спорной квартиры, отказалась от права на приватизацию квартиры, что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ. 1982 года истец постоянно проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>. Она поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные платежи, проводит текущий ремонт, выполняет все обязанности нанимателя по договору найма жилого помещения, но у неё нет всех полномочий собственника, т.е. права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В связи с чем вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание истец Шмонина А.В. не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске (л.д.28).

Представитель ответчика - администрации муниципального района Сергиевский Самарской области в судебное заседание не явился, в отзыве просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объёме (л.д.30-31).

Представитель третьего лица – администрации сельского поселения Кутузовский муниципального района Сергиевский в судебное заседание не явился, в заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признают (л.д.27).

Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ГУП СО «ЦТИ» в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного разбирательства дела, не известили суд об уважительных причинах своей неявки.

Исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» закреплено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Пунктом 1 ст.131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 14 ч. 2 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 884-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» помещение - это часть объема здания или сооружения, имеющая определенное назначение и ограниченная строительными конструкциями.

В соответствии с ч. 16 Жилищного Кодекса РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Судом установлено, что на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Шмониной А.В. и её семье – мужу ФИО8, дочери Шмониной О.А. передана в собственность квартира, находящаяся по адресу: <адрес> (л.д.9).В ЕГРН право собственности на данную квартиру собственники не регистрировали.

ДД.ММ.ГГГГ муж истца – Шмонин А. С. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.10).Шмонина А.С. вступила в наследство после смерти мужа(л.д.25).

Согласно технического паспорта, составленного ГУП СО «ЦТИ» Северного управления по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что спорное жилье представляет собой квартиру. Общая площадь квартиры составляет 47,1 кв.м., в том числе площадь квартиры - 44.0 кв.м., из неё жилая - 25,5 кв.м., подсобная - 18,5 кв.м (л.д.11-13).

Согласно заявления, удостоверенного нотариусом нотариального округа Абдулинский городской округ Оренбургской области, Ахтемирова О. А. не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес> на имя Шмониной А.В. (л.д.14).

В Едином государственном реестре недвижимости зарегистрированные права на жилое помещение по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.26).

Согласно справки, выданной ГУП СО «ЦТИ» Северное управлениеДД.ММ.ГГГГ, Шмонина А. В. строений и жилья на территории Сергиевского района Самарской области не имела, правовая регистрация не осуществлялась (л.д.20).

В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи квартир в собственность Шмониной А.В. и ее семье передана квартира по адресу: <адрес>, после смерти Шмонина А.С. истица является единственным наследником, дочь истца – Ахтемирова О.А. отказалась участвовать в приватизации в нотариальном порядке.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шмониной А. В. к администрации муниципального района Сергиевский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Шмониной А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<данные изъяты>), право собственности на квартиру, общей площадью 47.1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение месяца.

Председательствующий судья: Л.А. Шишова