Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4156/2015 ~ М-3531/2015 от 22.05.2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Самара 10 июня 2015 года

Промышленный районный суд г. Самара, в составе:

Председательствующего Дешевых А.С.,

при секретаре Белоконевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Валеевой А.И. к Администрации г. Самара, с участием третьих лиц Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара, нотариуса г. Самара Тимофеевой С.А. о признании права собственности на перепланированную и перестроенную часть жилого дома в порядке наследования.

У С Т А Н О В И Л:

Истец Валиева А.И. обратилась в Промышленный районный суд г. Самара с иском к ответчику Администрации г. Самара, с участием третьих лиц Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара, нотариуса г. Самара Тимофеевой С.А. о признании права собственности на перепланированную и перестроенную часть жилого дома в порядке наследования.

В обоснование своих требований указав, что является собственником 1/3 части жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>.

Данное имущество принадлежало ее матери - Фахуртдиновой Р.З. В связи с тем, что она не может зарегистрировать право собственности на часть жилого дома, расположенное на земельном участке находящимся в её собственности, поэтому обратилась в суд с иском просит признать за ней в порядке наследования право собственности на 1/3 часть жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности исковые требования поддержала в объеме, изложенном в исковом заявлении и пояснила, что Валеева А.И. в Департамент строительства и архитектуры г.о. Самара с заявлением об указании перепланировки не обращалась. Просит оставить иск без рассмотрения.

Представители Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара и Администрации г.о. Самара не возражали против ходатайства об оставлении иска без рассмотрения.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив представленные доказательства суд приходит к следующему:

Статьей 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ (ред. от 19.07.2011) установлено, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт регулируется настоящим Кодексом, другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации закреплено, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.Пунктом 2 указанной статьи определено, что для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления или уполномоченную организацию, осуществляющую государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, выдавшие разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Во исполнение указанной нормы закона распоряжением Главы г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ № 61-р «Об утверждении инструкции о порядке подготовки разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа Самара» утверждена « Инструкция о порядке подготовки разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа Самара»

Согласно п. 1.1. Настоящая Инструкция устанавливает порядок подготовки разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа Самара, в Администрации городского округа Самара, выдаваемых Главой городского округа Самара.

3.1. В целях подготовки разрешения на ввод в эксплуатацию проверка заявления о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию осуществляется Департаментом строительства и архитектуры, Правовым департаментом, первым заместителем Главы городского округа Самара.

3.2. Заявление о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию рассматривается Департаментом строительства и архитектуры.

Однако как установлено в судебном заседании истица с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию в Департамент строительства и архитектуры не обращалась.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что истцом не соблюден досудебный порядок разрешения спора.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если: истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

На основании изложенного, руководствуясь ч.1 ст. 222 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело № по иску Валеевой А.И. к Администрации г. Самара, с участием третьих лиц Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара, нотариуса г. Самара Тимофеевой С.А. о признании права собственности на перепланированную и перестроенную часть жилого дома в порядке наследования оставить без рассмотрения, в связи с несоблюдением истцом досудебного порядка разрешения спора.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г.Самара в течение 15 дней, со дня вынесения.

Председательствующий А.С. Дешевых