Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4363/2012 ~ М-3402/2012 от 26.04.2012

Дело № 2-4363/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Н.В.

при секретаре Волковой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Леоновой Е.П. к Администрации ... района, СПК «ответчик» о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Леонова Е.А. обратилась в суд с иском к Администрации ... района, СПК «ответчик» о признании за ней права собственности на земельный участок, общей площадью 838 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, в определенных геодезических координатах.

Свои требования истица мотивирует тем, что она является членом СПК «ответчик», пользуется земельным участком №, площадью 838 кв.м., с К№. Земельный участок истцом освоен, границы земельного участка определены на местности, споров со смежными собственниками не имеется. Спорный земельный участок находится в постоянном бессрочном пользовании СПК «ответчик». При обращении в Администрацию ..... района о предоставлении земельного участка в собственность, истец получил ответ, что необходимо представить дополнительные документы. Истица считает, что ответ администрации неправомерен и просит признать за ней право собственности на спорный земельный участок.

Истец: Леонова Е.П. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истицы в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчик: Администрация ... района о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, своего представителя в суд не направила.

Ответчик: председатель СНК «ответчик» в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в представленном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражала(л.д.29)

Суд с учетом мнения представителя истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Решением общего собрания членов СПК «ответчик» от ДД.ММ.ГГГГ Леонова Е.П. была принята в члены СПК и ей выделен земельный участок №, площадью 838 кв.м.(л.д.9)

На основании Постановлений Главы Администрации ... района № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ СПК «ответчик» для коллективного садоводства в бессрочное (постоянное) пользование в районе АДРЕС предоставлен земельный участок, общей площадью 8,42 Га, выдан Государственный акт на право бессрочного пользования(л.д.15-19,33-35)

Постановлением Администрации ... района от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден откорректированный генеральный план СПК «ответчик» вблизи д.Супонево.

Постановлением Администрации ... района от ДД.ММ.ГГГГ № в постановление Администрации ... района от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения, по тексту постановления слова «вблизи АДРЕС» заменены на слова «вблизи АДРЕС».

Земельный участок истицы прошел кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №(л.д.12-13)

Постановлением Главы с/п ..... от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с К№ присвоен почтовый адрес: АДРЕС(л.д.19)

Постановлением Правительства Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, площадью 838 кв.м., с К№, используемый для садоводства, отнесен к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения».

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО от ДД.ММ.ГГГГ проведено установление границ земельного участка в следующих координатах:

"координаты"	"координаты"	"координаты"
"координаты"	"координаты"	"координаты"
"координаты"	"координаты"	"координаты"
"координаты"	"координаты"	"координаты"
"координаты"	"координаты"	"координаты"

Пересечение границ со смежными земельными участками отсутствует, местоположение границ земельного участка со смежными землепользователя согласовано (л.д. 31).

В силу п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Обратившись в Администрацию ... района с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка №, площадью 838 кв.м., расположенного в границах АДРЕС, Леонова Е.П. получила ответ о необходимости представления дополнительных документов, однако данные документы у истицы отсутствуют, в связи с чем она была вынуждена обратиться в суд(л.д.10).

Задолженности по оплате взносов перед СПК «ответчик» Леонова Е.П. не имеет, что подтверждается членской книжкой(л.д.37-43)

При рассмотрении данного спора, суд исходит из того, что право истицы на пользование земельным участком производно от права бессрочного пользования земельным участком СПК «ответчик».

В силу ч. 4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Учитывая, что СПК был организован на землях, отведенных под коллективное садоводство, суд исходит из наличия у истицы права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, принимая во внимание, что изначально спорный участок был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование СПК на основании постановления главы ..... района, а затем добровольным волеизъявлением было прекращено право на постоянное (бессрочное) пользование спорным земельным участком.

Поскольку истице, как члену СПК, был выделен в пользование для садоводства земельный участок и правомерное пользование земельным участком также подтверждается решением о предоставлении в постоянное владение земельного участка члену СПК, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Леоновой Е.П. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Леоновой Е.П. право собственности на земельный участок, общей площадью 838 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, в следующих координатах:

"координаты"	"координаты"	"координаты"
"координаты"	"координаты"	"координаты"
"координаты"	"координаты"	"координаты"
"координаты"	"координаты"	"координаты"
"координаты"	"координаты"	"координаты"

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Н.В.Галкина