Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-395/2018 ~ М-355/2018 от 17.09.2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 декабря 2018 года

Приволжский районный суд <адрес>

в составе:

судьи Калякиной Е.В.

при секретаре ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Самарская региональная энергетическая корпорация» (далее – АО «СамРЭК»)к ФИО2, ФИО22 ФИО1 ФИО11, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО21 Яне ФИО13, ФИО8, ФИО9, ФИО10 и Администрации сельского поселения Давыдовка муниципального района <адрес> о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

АО «СамРЭК» обратилось с иском в суд к ФИО2, ФИО20 ФИО12 С.В., ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО21, ФИО8, ФИО9, ФИО10 и Администрации сельского поселения Давыдовка муниципального района <адрес> о признании права собственности на газопроводы высокого и низкого давления для газоснабжения жилых домов по <адрес>, Южная, Горная и Нижняя в <адрес> муниципального района <адрес>, протяжённостью 7492 м., по адресу: <адрес>, Южная, Горная и Нижняя <адрес>, с кадастровым номером 63:30:0000000:1542.

В судебном заседании представитель истца ФИО15, исковые требования поддержала полностью, мотивировав тем, что АО «СамРЭК» был построен <адрес>, Южная, Горная и Нижняя в <адрес> муниципального района <адрес>, на земельном участке, отнесённым к землям населённых пунктов и землям сельскохозяйственного назначения, предоставленном согласно договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. После завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 63502301-013, произведён государственный кадастровый учёт объекта с присвоением ему кадастрового номера 63:30:0000000:1542.

ДД.ММ.ГГГГ АО «СамРЭК» обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с целью регистрации права собственности на указанный объект, однако в государственной регистрации права собственности на объект было отказано ввиду того, что согласно данным Государственного кадастра недвижимости информация о наличии земельного участка, в пределах которого расположен заявленный объект недвижимого имущества отсутствует.

В связи, с чем возможность государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимого имущества во внесудебном порядке утрачена, недостатки, указанные в Сообщении об отказе в государственной регистрации, не могут быть восполнены.

Представитель ответчика ФИО3 - ФИО3, ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО5, а также представитель ответчика Администрации сельского поселения Давыдовка муниципального района <адрес>, ФИО16, в судебном заседании против исковых требований не возражали.

Ответчики ФИО20, ФИО2, ФИО12 С.В., ФИО21, ФИО8 и её представитель ФИО17, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, заявлены ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, против иска не возражали.

Третье лицо ФИО18 в судебное заседание не явилась, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, против иска не возражала.

Представитель третьего лица МКУ «КУМИ администрации муниципального района <адрес>» в судебное заседание не явился, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против иска не возражал.

Представитель третьего лица ООО «Средневолжская газовая компания», представитель третьего лица Администрации муниципального района <адрес>, а также представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явились, заявлены ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, против иска не возражали.

Заслушав лиц принимавших участие при рассмотрении дела, изучив материалы гражданского дела, суд считает необходимым исковые требования признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что Постановлением Главы муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.9 было согласовано место прохождения газопроводов и утверждён акт о выборе земельного участка для строительства газопроводов высокого и низкого давления в

<адрес> (т.1 л.д. 41 – постановление, т.1 л.д. 48-49 – акт, т.1 л.д. 50 – схема).

Постановлением Главы муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.8 ОАО «СамРЭК» был предоставлен в аренду земельный участок, отнесённый к землям населённых пунктов и землям сельскохозяйственного назначения, для строительства объекта «Газопроводы высокого и низкого давления для газоснабжения <адрес>, Южная, Горная и Нижняя <адрес>» (т.1 л.д. 51).

На основании указанного постановления, МКУ «КУМИ администрации муниципального района <адрес>» с ОАО «СамРЭК» был заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №х/11 (т.1 л.д. 52-57).

Постановлением Главы муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.8 ОАО «СамРЭК» был предоставлен в аренду земельный участок, отнесённый к землям населённых пунктов и землям сельскохозяйственного назначения, для завершения строительства объекта «Газопроводы высокого и низкого давления для газоснабжения <адрес>, Южная, Горная и Нижняя <адрес>» (т.1 л.д. 59).

На основании указанного постановления, МКУ «КУМИ администрации муниципального района <адрес>» с ОАО «СамРЭК» был заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (т.1 л.д. 60-65).

МКУ «КУМИ администрации муниципального района <адрес>» с ОАО «СамРЭК» был заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (т.1 л.д. 66-71).

МКУ «КУМИ администрации муниципального района <адрес>» с ОАО «СамРЭК» был заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (т.1 л.д. 72-77).

Строительство объекта осуществлялось на основании разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ №RU 63520301-043 (л.д. 78).

По завершении строительства Администрацией муниципального района приволжский <адрес> истцу было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию отДД.ММ.ГГГГ № RU 63520301-013 (т.1 л.д. 79-80).

В соответствии с ч. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в

случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, утверждённого распоряжением руководителя государственной инспекции строительного надзора <адрес>, спорный объект соответствует требованиям технических регламентов и проектной документации (т.1 л.д. 154 и оборотная сторона), что также подтверждается положительным заключением государственной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 155-169).

Объект поставлен на кадастровый учёт, с присвоением кадастрового номера 63:30:0000000:1542 (т.1 л.д. 81-82, т.1 л.д. 144-150 - выписка из ЕГРН).

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, спорное недвижимое имущество в реестре имущества района не значится (т.1 л.д. 90, 151).

Согласно ответа из территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, спорный объект в реестре федерального имущества не числится (т.1 л.д. 152).

Согласно ответа из Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, спорное объект в реестре имущества <адрес> не числится (т.1 л.д. 153).

На основании договора 000108/2018 от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 111-114 – договор с приложениями) АО «СамРЭК» от ФИО18 приняло в безвозмездное срочное пользование часть земельного участка площадью 23 кв.м..

Предложения о заключении договоров, также были направлены ответчикам по делу, но ответов не поступило (т.1 л.д. 116-128).

На основании договора 2018/000359 от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 238-241 – договор с приложениями) АО «СамРЭК» от ФИО4 приняло в аренду часть земельного участка площадью 10 кв.м..

На основании договора 2018/000358 от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 242-245 – договор с приложениями) АО «СамРЭК» от ФИО8 приняло в аренду часть земельного участка площадью 56 кв.м..

На основании договора 2018/000369 от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 246-247 – договор) АО «СамРЭК» от ФИО7 приняло в аренду часть земельного участка площадью 42 кв.м..

На основании договора 2018/000387 от ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 6-13 – договор с приложениями) АО «СамРЭК» от ФИО5 приняло в аренду часть земельного участка площадью 60 кв.м..

При обращении истцом в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с целью регистрации права собственности на указанный объект, в государственной регистрации права собственности было

отказано ввиду того, что не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав (т.1 л.д. 91-93 - уведомление).

Из заключения кадастрового инженера, следует, что сооружение с кадастровым номером 63:30:0000000:1542, расположено на земельных участках ответчиков (т.1 л.д. 94-110 – заключение вместе с выписками из ЕГРН).

В связи, с чем суд считает, что возможность государственной регистрации права собственности науказанное строение в административном порядке утрачена, поскольку названные вуведомлении об отказе в государственной регистрации недостатки не могут быть восполнены истцом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Поэтому признание права является средством устранения неопределенности во взаимоотношениях субъектов, создания необходимых условий для его реализации и предотвращения со стороны третьих лиц действий, препятствующих его
нормальному осуществлению.

Фактов того, что возведенное истцом сооружение нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, судом не установлено.

Учитывая вышеизложенное, суд считает требования АО «СамРЭК» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акционерного общества «Самарская региональная энергетическая корпорация» (далее – АО «СамРЭК»)к к ФИО2, ФИО22 ФИО1 ФИО11, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО21 Яне ФИО13, ФИО8, ФИО9, ФИО10 и Администрации сельского поселения Давыдовка муниципального района <адрес> о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за Акционерным обществом «Самарская региональная энергетическая корпорация» право собственности на объект недвижимого имущества – Газопроводы высокого и низкого давления для газоснабженияжилых домов по <адрес>, Южная, Горная и

Нижняя в <адрес> муниципального района <адрес>, с кадастровым номером63:30:0000000:1542, протяженностью 7492 м, расположенный по адресу:<адрес>, Южная, Горная и Нижняя.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда в течение месяца.

Судья: /подпись/ Е.В. Калякина

Копия верна Е.В. Калякина

Справка:

Решение вступило в законную

силу ДД.ММ.ГГГГ Е.В. Калякина