Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-844/2021 ~ М-580/2021 от 19.02.2021

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

     31 марта 2021 года

Судья Сызранского городского суда Самарской области Сорокина О.А.

при секретаре Илюхиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-844/2021 по иску Пазухиной Л.А., Пазухиной О.М. к Жорину В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истцы Пазухина Л.А. и Пазухина О.М. обратились в суд к ответчику Жорину В.В. с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета ссылаясь на то, что истцы на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу серии № *** от <дата> и свидетельства о праве на наследство по закону серии № *** от <дата> являются собственниками в праве общей долевой собственности вышеуказанного жилого дома. В спорном жилом доме истцы зарегистрированы с <дата> и фактически в нем проживают. Ответчик Жорин В.В. в доме по адресу: <адрес> был зарегистрирован <дата> умершим супругом истца – ФИО2. Ответчик обязался снятся с регистрационного учета в течении шести месяцев, то есть в срок до <дата>, что подтверждается распиской, составленной с участием свидетелей, однако до настоящего времени Жорин В.В. с регистрационного учета не снялся. Полагают, что регистрация ответчика носит формальный характер, поскольку фактически в спорном жилом помещении он не проживает, его вещей в доме также не имеется. Расходов по содержанию жилого дома ответчик не несет, соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцами и ответчиком не имеется. Регистрация ответчика в спорном жилом доме препятствует истцам в реализации их прав как собственников жилого дома, в связи с чем, обратились в суд.

В судебном заседании истцы Пазухина Л.А. и Пазухина О.М. исковые требования с учетом уточнений поддержали в полном объеме, привели доводы изложенные выше.

В судебное заседание ответчик – Жорин В.В. не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом по месту его регистрации по адресу: <адрес>, от получения судебных извещений уклонился. Часть 2 ст. 117 ГПК РФ устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Таким образом, суд расценивает неполучение ответчиком судебной корреспонденции как уклонение от участия в судебном разбирательстве, ответчик об уважительных причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не просил, в связи с чем, суд признает извещение ответчика надлежащим и рассматривает дело на основании ст. 233, 234 ГПК РФ в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель третьего лица - МУ МВД России «Сызранское» по доверенности ФИО7 не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия.

В судебном заседании свидетель ФИО8 пояснил, что является сыном Пазухиной Л.А. и братом Пазухиной О.М. Жилой дом, по адресу: <адрес> ранее принадлежал его отчиму. В настоящее время собственниками дома являются истцы. Ответчика он не знает и никогда не видел. В вышеуказанном жилом доме Жорин В.В. никогда не проживал, его вещей в доме не имеется.

Проверив дело, заслушав объяснения истцов, свидетеля, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    В силу требований ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

    В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что Пазухина Л.А. и Пазухина О.М. являются собственниками на праве общей долевой собственности (по ? доли в праве за каждым), жилого дома, площадью * * * кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу серии № *** от <дата>, свидетельством о праве на наследство по закону серии № *** от <дата>, а также выпиской из ЕГРН от <дата> №№ ***.

Постановлением Администрации г.о. Сызрань № *** от <дата> истцу Пазухиной О.М. предварительно согласовано предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из земель населенных пунктов, кадастровый № ***, площадью * * * кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно справке МБУ г.о. Сызрань «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от <дата> № ***, на регистрационном учете в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> состоит ответчик: Жорин В.В., <дата> года рождения – с <дата>.

Судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в спорном помещении с согласия прежнего собственника жилого дома – ФИО2, при этом Жорин В.В. обязался сняться с регистрационного учета через шесть месяцев, что также подтверждается имеющейся в материалах дела распиской от <дата>.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства было установлено, что по вышеуказанному адресу ответчик не проживает, никогда не вселялся, вещей его в доме не имеется, членом семьи истцов не является, регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истцов и показаниями свидетеля ФИО8

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан, а сама по себе регистрация не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования Пазухиной Л.А., Пазухиной О.М. к Жорину В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198,199, 233-235 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования Пазухиной Л.А., Пазухиной О.М. удовлетворить.

Признать Жорина В.В., <дата> года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявлении.

Мотивированное решение изготовлено 7 апреля 2021 года.

    Судья                            Сорокина О.А.