Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-891/2022 ~ М-829/2022 от 13.07.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

заочное

01 августа 2022 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.,

при секретаре Газизовой Р.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-891/2022 по исковому заявлению ООО "Управляющая компания" к Петровой Анастасии Вячеславовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

у с т а н о в и л :

ООО «Управляющая компания» обратилась в суд с иском к Петровой Анастасии Вячеславовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что квартира № в жилом <адрес> является изолированной, состоящей из четырех комнат. Общая площадь квартиры составляет 64,30 кв.м., жилая 48,30 кв.м. Собственником квартиры является Петрова А.В. В указанной квартире зарегистрированы члены ее семьи: сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. На имя Петровой А.В. в ООО «Управляющая компания» открыт лицевой счет на оплату жилого помещения и коммунальных услуг № и начисляется ежемесячная плата за жилье и коммунальные услуги, которая на ДД.ММ.ГГГГ. составляет 7028,80 рублей.

С ответчиком Петровой А.В. было составлено соглашение о погашении задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 230342,96 рублей, данное соглашение ответчик исполнил частично.

Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ оплату жилья и коммунальных услуг не производит за ним образовалась задолженность в сумме 356868,82 рубля, сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГг. включительно составила 245150,69 рублей и за период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно составила 72 567,38 рублей.

Истец просил взыскать в свою пользу с ответчика указанную сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и начисленные пени, а так же просил возместить с ответчика судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 9944,05 рубль и почтовые расходы в сумме 280,54 рубля.

Представитель истца ООО «Управляющая компания» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласен на вынесение заочного решения.

    Ответчики Петрова А.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела была извещена судебной повесткой, которую она получила лично. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

    Третье лицо ФИО2 в лице законного представителя Петровой Анастасии Вячеславовны в судебное заседание не явилась.

    Третье лицо ФИО3 в лице законного представителя Петровой Анастасии Вячеславовны в судебное заседание не явился.

    Третье лицо ФИО1 в лице законного представителя Петровой Анастасии Вячеславовны в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 30 п.3 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 п.3 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п.1, п. 11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании было установлено, что Петрова А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки ООО «Управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы Петрова Анастасия Вячеславовна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

С ответчиком Петровой А.В. было составлено соглашение о погашении задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 230342,96 рублей, данное соглашение ответчик исполнил частично.

Из представленного суду расчета следует, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ. оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес> не производит и за ним образовалась задолженность в сумме 674404,89 рублей, состоящей из суммы основного долга в размере 356868,82 рубля и пени, в сумме 317718,07 рублей, сложившиеся за период с ДД.ММ.ГГГГг. в размере 245150,69 рублей и за период с ДД.ММ.ГГГГг. в размере 72567,38 рублей.

Ответчик на представленные истцом уведомления о наличии задолженности и необходимости ее погашения не отреагировал.

Учитывая, изложенное, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из представленных истцом платежного поручения и квитанций, следует, что при подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 9944,05 рублей, а так же понесены почтовые расходы на сумму 280,54 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с Петровой Анастасии Вячеславовны (ИНН № в пользу ООО «Управляющая компания» ( ИНН №) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 674404,89 рублей, состоящей из суммы основного долга в размере 356868,82 рубля и пени, в сумме 317718,07 рублей, сложившиеся за период с ДД.ММ.ГГГГг. в размере 245150,69 рублей и за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 72567,38 рублей.

Взыскать с Петровой Анастасии Вячеславовны в пользу ООО «Управляющая компания» судебные расходы в сумме 10224,59 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок, либо отменено по жалобе не явившейся стороны в 7-дневный срок.

    Мотивированное решение изготовлено 03.08.22 г.

Судья                                С.Л.Федосеева