Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1615/2016 ~ М-1464/2016 от 08.04.2016

Дело № 2-1615/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 мая 2016 года город Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Купцовой Г.В., с участием:

истца Аникановой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Шевченко О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аникановой Е.А. к Аниканову О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Аниканова Е.А. обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика Аниканова О.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что ответчик в указанной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет и на указанное жилье не претендует, поскольку проживает со своей семьей в принадлежащем ему доме в <адрес>.

В судебном заседании истица исковые требования подержала, просила удовлетворить их в полном объеме, по обстоятельствам, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Аниканов О.В. в судебное заседание не явился, о месте, времени и дате судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования признает.

Представитель третьего лица – МУП «Служба заказчика» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение по требованиям оставляет на усмотрение суда.

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании спорным является жилое помещение по адресу: <адрес>.

Из выписки из домовой книги по вышеуказанному адресу усматривается, что в данном жилом помещении зарегистрированы постоянно наниматель Аниканова Е.А., ее дочь А., <дата> рождения и сын О, <дата> рождения (л.д. 5).

Из постановления судебного пристава-исполнителя о возбуждении исполнительного производства от 29.06.2015 года следует, что по указанной квартире имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги (л.д. 7-9). Задолженность по оплате числится и в настоящее время, что подтверждено квитанцией об оплате коммунальных услуг (л.д. 12).

Из акта от 10.05.2016 года, составленного комиссией МУП «Служба заказчика» следует, что в квартире по адресу: <адрес> на момент осмотра личных вещей Аниканова О.В. не обнаружено, со слов соседей Аниканов О.В. в квартире не проживает более трех лет (л.д. 25).

Из представленной выписки из ЕГРП по состоянию на февраль 2016 года (л.д. 6) следует, что Аниканов О.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Из акта от 10.05.2016 года, составленного комиссией МУП «Служба заказчика» следует, что в квартире по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

Из статьи 3 Жилищного кодекса РФ следует, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Таким образом, на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ можно признать ответчика утратившим право на проживание в жилом помещении в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» п.32, следует, что если отсутствие в жилом помещении бывших членов семьи нанимателя не носит временного характера, то наниматель вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При этом разрешая споры о признании бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, надлежит выяснять, в частности, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другое.

Исходя из этого иск о признании утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Материалам дела, заявлением ответчика установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире не имеется, ответчик имеет в собственности иное жилое помещение, в котором постоянно проживает. Ответчик исковые требования признает.

Таким образом, суд приходит к выводу, что отсутствие Аниканова О.В. в спорной квартире является постоянным, из квартиры он выехал добровольно, в связи с чем, у суда имеются правовые основания для признания Аниканова О.В. утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Аникановой Е.А. удовлетворить.

Признать Аниканова О.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Аниканова О.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Купцова Г.В.

Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2016 года.