Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1756/2021 ~ М-280/2021 от 25.01.2021

Дело №2-1756/2021

УИД 36RS0002-01-2021-000460-24

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 апреля 2021 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Маркиной Г.В.,

при секретаре Соколовой М.В.,

с участием представителя истца Нижегородовой М.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Муниципального казенного предприятия городского округа город Воронеж «Воронежтеплосеть» к Селивановой Ольге Николаевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МКП «Воронежтеплосеть» обратилось с иском к Селивановой О.Н. о взыскании задолженности по коммунальным услугам за отопление и горячее водоснабжение за период 01.10.2014г. по 28.02.2019г. в сумме 123495,60 рублей, ссылаясь на то, что ответчик, являясь собственником квартиры, обязанность, предусмотренную законом, не выполняет, поставленные услуги не оплачивает.

В ходе рассмотрения дела истец уменьшил требования до 120495,60 рублей, пояснив о внесении ответчиком добровольно после предъявления иска 3000 рублей (л.д. 49).

В судебном заседании представитель МКП «Воронежтеплосеть» Нижегородова М.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Ответчик и третье лицо Селиванов С.О. в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, и плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Обязанность платы за коммунальные услуги, согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Установлено, что <адрес> в <адрес> находится в общей долевой собственности Селивановой О.Н. и (ФИО)6 с 2001г., соответственно, им принадлежит <данные изъяты> доли в праве и <данные изъяты> доля в праве, о чем имеются записи в ЕГРН (л.д.42-47).

Согласно уточненному расчету истца задолженность по услугам отопление и горячее водоснабжение по лицевому счету на имя ответчика как собственника квартиры составляет за период с 01.10.2014г. по октябрь 2020г. 120495, 60 рублей, при этом на начало расчетного периода значится задолженность по услуге горячее водоснабжение 40576,31 рубль и по услуге отопление 38539,30 рублей на основании договора цессии, а в общей сумме задолженности 123496,60 рублей сумма по договору цессии по горячему водоснабжению составляет 15518,25 рублей, а по отоплению 19579,92 рубля (л.д.15-26).

В силу п. п. 1 - 3 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Договор уступки права требования задолженности, на который имеется ссылка в расчете, суду не представлен.

В ходе судебного разбирательства каких либо доказательства оплаты ответчиком задолженности не предоставлено. Доказательства поставки услуг ненадлежащего качества, дающих основания для снижения платы в порядке, предусмотренном законом, также отсутствуют.

На основании изложенного, ввиду не подтверждения права требования задолженности за период до 01.10.2014г. и принадлежности ответчику права собственности только на 79/100 долей в праве собственности на квартиру, исковые требования подлежат удовлетворению частично на сумму 66790,41 рубль ((120495,60- 15518,25 - 19579,92 рублей)/100х79).

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в связи с частичным удовлетворением иска подлежит взысканию из уплаченной при обращении в суд истцом государственной пошлины сумма 2826,34 рубля от суммы удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Селивановой Ольги Николаевны в пользу МКП «Воронежтеплосеть» 66790,41 рубль задолженность по оплате коммунальных услуг, 2826,34 рубля государственной пошлины, а всего 69616,75 рублей.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья Г.В.Маркина