Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-31/2017 (2-879/2016;) ~ М-853/2016 от 21.12.2016

Дело № 2-31/2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новохоперск                                                                                                        18 января 2017 года

Новохоперский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи             Петрушенко А.И.

при секретаре                                               Усовой Д.Н.

с участием представителя истца ФИО5- ФИО7

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации Троицкого сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на долю земельного участка в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Троицкого сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на долю земельного участка в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец, ФИО2. После смерти отца открылось наследство на имущество, состоящее из <данные изъяты> доли в праве общей долей собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> Он является единственным наследником ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Мать истца - ФИО3, отказалась от вступления в наследство после смерти                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Ему ДД.ММ.ГГГГ было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты> доли в праве общей долей собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.метра из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> поскольку в представленных нотариусу документах, в частности в Выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что государственная регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ,, то есть после смерти наследодателя - ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ, так как с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на вышеуказанную земельную долю обращался представитель собственников земельных долей ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и о том, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ ей было неизвестно. В настоящее время <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> находится в аренде у ФИО8. Он не имеет возможности вступить в наследство, кроме как в судебном порядке.

      В связи с этим чем просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования по закону, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, на <данные изъяты> долю земельного участка в праве общей долей собственности, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>.

      Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО5

    Представитель истца ФИО5 – ФИО7 в судебном заседании подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила суд исковые требования ФИО5 удовлетворить в полном объеме.

    Представитель ответчика - администрации Троицкого сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд в соответствии с ч. 4, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

     Представитель третьего лица- Бобровского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил суд дело рассмотреть в его отсутствие, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Бобровского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

     Нотариус нотариального округа Новохоперского района Воронежской области ФИО11 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила суд дело рассмотреть в её отсутствие, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие нотариуса.

     Третье лицо - ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица ФИО3

    Третье лицо - ФИО8 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица ФИО8

      Суд, выслушав представителя истца ФИО5 - ФИО7, изучив материалы дела, приходит к следующему:

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается данными паспорта.

    Исковое заявление подано в суд по месту нахождения объекта, то есть земельной доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.метра, расположенной по адресу: <адрес>.

    Отцом истца является ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

<данные изъяты> доли земельного участка принадлежит умершему ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ-XXXI №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.

В материалах дела имеется доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО2 уполномочил ФИО4 и ФИО12 представлять его интересы по владению, пользованию и распоряжению принадлежащей ему <данные изъяты> долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

          Право собственности ФИО2 на <данные изъяты> долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

      Постановлением об отказе в совершении нотариального действия № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, действующей в интересах ФИО5, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в выписке Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что государственная регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти наследодателя ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

       В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

        Наследником ФИО2 в соответствии со ст.1142 ГК РФ, является его сын – ФИО5

       В силу п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

     В соответствии с пунктами 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

       Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

       Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

      В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

     Согласно п. 1 ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

      Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

       В судебном заседании установлено, что регистрация права собственности за ФИО2 произведена после смерти последнего, поскольку на дату подачи заявления о государственной регистрации права собственности действие доверенности было прекращено. Следовательно, у представителя ФИО2 отсутствовали полномочия на представление его интересов. Учитывая, что регистрация права собственности на земельный участок при жизни ФИО2 произведена не была, имущество, находящееся в собственности наследодателя на дату смерти, следует признать наследственным имуществом и, поэтому оно должно быть включено в наследственную массу.

       Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

        В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

       Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

             В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

      Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

      Согласно ч. 1 ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

      Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

     Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

      При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

     В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней...

         Статья 4 п.2 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» №122-ФЗ от 21 июля 1997 года устанавливает, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

           В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что «…право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").         Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество».

Приведенные обстоятельства свидетельствуют суду о том, что после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство на принадлежащую ему на праве общей долевой собственности долю земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; общая площадь <данные изъяты> кв.метра, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>; кадастровый №. Наследником умершего ФИО2 по закону является его сын – ФИО5, который после его смерти совершил действия по фактическому принятию наследственного имущества, обеспечил сохранность принадлежавшего ему имущества.

       Исследовав и оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковое заявление обосновано, доказано и подлежит удовлетворению в связи с тем, что право собственности на земельный участок подлежит наследованию в силу закона, и право на наследство ФИО5 подлежит защите путем его признания, поскольку он приобрел право собственности на указанный земельный участок по праву наследования по закону.

       Исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению, поскольку обоснованны и не противоречат закону, поэтому следует прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности ФИО2 на земельный участок: категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; общая площадь <данные изъяты> кв.метра, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>; кадастровый №; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: № и признать за ФИО5 в порядке наследования по закону право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок: категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; общая площадь <данные изъяты> кв.метра, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> кадастровый №.

      Согласно ст. 17 и ст. 28 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения /обременения/ прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

        Истец ФИО5 за подачу искового заявления оплатил государственную пошлину в размере 8634,46 рублей.

       Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

       Согласно ч. 1 п. 19 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков, в связи с чем администрация Троицкого сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской освобождается от уплаты государственной пошлины в доход государства.

      На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 1142, 1152, 1153, 1181 ГК РФ, ст. ст. 56, 68, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      Прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, гражданина России, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> долю земельного участка: категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; общая площадь <данные изъяты> кв. метра, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> кадастровый №; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: №

      Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем села <адрес>, пол мужской, гражданином РФ, зарегистрированным и проживающим по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка в праве общей долевой собственности: категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; общая площадь <данные изъяты> кв. метра; адрес (местонахождение) объекта: <адрес>; кадастровый №.

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда с подачей апелляционной жалобы через Новохоперский районный суд.

                  Судья                                                                                    А.И. Петрушенко