Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2698/2014 ~ М-1871/2014 от 13.05.2014

Дело № 2-2698/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 июля 2014 года          г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Беловой С.Н., при секретаре Войтюховской Я.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЮЛ1 к Лю Н.А., Соболев Е.В. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ЮЛ1 обратился в суд к ответчику Лю Н.А. с требованием о взыскании задолженности, мотивировав тем, что ответчик является собственником <адрес> и зарегистрирован в ней, в связи с чем обязан своевременно и в полном объеме производить оплату жилищно-коммунальных услуг. Ввиду того, что ответчик не надлежащим образом выполняет свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, у него за период с 01 января 2011г. по 01 апреля 2014г. образовалась задолженность, которая согласно исковым требованиям составляла <данные изъяты> руб. Указанную задолженность истец просил взыскать с ответчика. Кроме того, ввиду просрочки оплаты жилищно-коммунальных услуг, истец просил взыскать с ответчика пени в размере <данные изъяты> руб., начисленные с января 2013 по март 2014г.г. Помимо этого, истец просил за счет ответчика возместить судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной при обращении в суд, в размере <данные изъяты> руб.

Согласно определению суда от 18.06.2014г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен Соболев Е.В. В связи с чем, истец просил взыскать указанную выше сумму задолженности, пени, а также судебные расходы с ответчиков в солидарном порядке.

В судебном заседании представитель истца Васюшина Н.В., действующий на основании доверенности от 26.09.2013г. сроком на 1 год, исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным выше основаниям, ввиду неявки ответчиков выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики Лю Н.А., Соболев Е.В., извещенные о времени и месте рассмотрения дела посредством направления судебных извещений по известным местам их проживания (регистрации, согласно данным УФМС России по Красноярскому краю), в судебное заседание не явились, извещения возвращены в суд за истечением срока хранения на почтовом отделении связи.

При таких обстоятельствах, учитывая, что судом были предприняты все меры к извещению ответчиков, однако последние от получения судебного извещения уклонились, суд находит их извещение надлежащим.

В связи с чем, учитывая отсутствие ходатайств ответчиков о рассмотрении дела в свое отсутствие, отложении рассмотрении дела, а также наличие согласия истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности; у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции до вступления в законную силу Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ, то есть до 28.12.2012г.) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК (в редакции Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

При этом, согласно ч. 14.1 ст. 154 ЖК РФ (введенной в действие Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ) собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 настоящей статьи. Уплата указанных процентов осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Как установлено в судебном заседании, согласно материалам дела, с 21.12.2011г. собственником <адрес> является Соболев Е.В. До указанного времени собственником квартиры значился Лю Н.А. В связи с чем суд приходит к выводу, что до 21.12.2011г. обязанность по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг лежала на Лю Н.А., а с 21.12.2011г. – на Соболев Е.В.

Так, за период с 01.01.2011 по 20.12.2011г.г. в качестве платы за жилое помещение и коммунальные услуги было начислено <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>)). 15.12.2011г. была произведена оплата в размере <данные изъяты> руб., что является достаточным для погашения указанной выше платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с этим исковые требования к Лю суд находит необоснованными и подлежащими отклонению в полном объеме. Кроме этого, в качестве предоплаты за последующий период суд полагает возможным учесть <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>).

За период с 21.12.2011 по 01.04.2014г.г. в качестве платы за жилое помещение и коммунальные услуги начислено <данные изъяты> руб. ((<данные изъяты>

<данные изъяты>). В марте 2013г. была произведена оплата в размере <данные изъяты> руб. Кроме того, с учетом имеющейся предоплаты в размере <данные изъяты> руб., сумма задолженности по состоянию на 01.04.2014г. составит <данные изъяты> руб. <данные изъяты>).

В материалах дела отсутствуют сведения о погашении указанной задолженности ответчиком Соболевым полностью либо частично.

В соответствии с договором № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. управление жилым домом № по <адрес> осуществляет ЮЛ1

При таких обстоятельствах суд полагает возможным взыскать с ответчика Соболева в пользу истца ЮЛ1» задолженность в размере <данные изъяты> руб. Основания для привлечения к солидарному взысканию ответчика Лю Н.А. суд не усматривает, поскольку сведения о том, что последний является членом семьи Соболева в смысле ст. 31 ЖК РФ в материалах дела отсутствуют.

Рассматривая требования о взыскании пени, рассчитанной за период с января 2013 по март 2014г.г., учитывая размер ставки рефинансирования Центрального банка РФ равной 8,25%, обязанность по оплате до 10 числа месяца следующего за истекшим, размер пени составляет <данные изъяты> руб., исходя из следующего расчета

Период	Размер задолженности	Количество дней просрочки	Размер пени
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

Однако, принимая решение по заявленным исковым требованиям, согласно п. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд полагает возможным взыскать с ответчика Соболева в пользу истца пени в размере <данные изъяты> руб. Основания для снижения указанного размера пени, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, суд не усматривает, полагая его соразмерным последствиям нарушенного обязательства.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Так, истцом при обращении в суд понесены судебные расходы в виде государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. В связи с чем, учитывая, что обоснованность исковых требований нашла свое подтверждение в полном объеме, суд полагает возможным взыскать с ответчика Соболева в пользу истца судебные расходы в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Соболев Е.В. в пользу ЮЛ1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> копейки, судебные расходы в размере <данные изъяты> копейки, а всего <данные изъяты> копейки.

В удовлетворении исковых требований ЮЛ1 к Лю Н.А. отказать в полном объеме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья          С.Н. Белова