Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5805/2011 ~ М-5497/2011 от 11.07.2011

Дело № 2-5805/2011                                                                                                 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи       Москвина К.А.

при секретаре            Зинченко С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бодякина В.В. к ЗАО «ответчик», войсковой части № о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Бодякин В.В. обратился в суд с иском к ЗАО «ответчик», войсковой части № о признании права собственности на спорную квартиру.

В обоснование своих требований истец указал, что между ним и ЗАО «ответчик» ДД.ММ.ГГГГ заключен Договор № долевого участия в строительстве жилого дома, расположенного по адресу:АДРЕС, согласно которому доля дольщика составляет 64,49 кв.м. проектной площади, что соответствует двухкомнатной квартире во втором пусковом комплексе, в секции 2-1, на 7 этаже квартира №.Истец свои обязательства по вложению денежных средств исполнил в полном объеме. По акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «ответчик» передало указанную квартиру истцу. Однако, отсутствие необходимой документации не позволяет истцу оформить свое право собственности в установленном законом порядке.

Истец в судебное заседание не явился, извещался. Представил в суд письменное заявление о рассмотрении дела вего отсутствие.

Ответчик ЗАО «ответчик» в судебное заседание не явился, извещался, в суд поступило письменное заявление представителя о рассмотрении дела в его отсутствие.

Войсковая часть № в судебное заседание не явилась, извещалась. В представленном в суд письменном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения требований не возражала.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела, между Бодякиным В.В. и ЗАО «ответчик» ДД.ММ.ГГГГ заключен Договор № долевого участия в строительстве жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, согласно которому доля дольщика составляет 64,49 кв.м. проектной площади, что соответствует двухкомнатной квартире во втором пусковом комплексе, в секции 2-1, на 7 этаже квартира № (л.д.6-15).

Истец свои обязательства по вложению денежных средств исполнил в полном объеме, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25). По акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «ответчик» передало указанную квартиру истцу (л.д.24).

Постановлениями главы ... района от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № ФГУ войсковая часть № предоставлены в бессрочное пользование земельные участки для стоительства жилого дома в АДРЕС.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно техническому паспорту ГУП МО «МОБТИ» квартира №, АДРЕС расположена на 7-м этаже, состоит из двух комнат, общей площадью жилого помещения 64,3 кв.м. из нее жилой - 32,4 кв.м. (л.д.13).

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства, в их совокупности, учитывая, что в соответствии с заключенным договором истцом исполнены обязательства по вложению денежных средств в строительство квартиры в полном объеме, строительство дома завершено, объект в установленном порядке введен в эксплуатацию, истец является единственным правообладателем на спорную квартиру, приходит к выводу, что исковые требования Бодякина В.В. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. Основанием для государственной регистрации права собственности истца на квартиру, в порядке ст. 17 Закона N 122-ФЗ, является судебный акт о признании такого права за последним.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности за Бодякиным В.В. на квартиру №, АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: