Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1279/2018 ~ М-1168/2018 от 30.07.2018

                                                                                                                 №2-1279/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск                                                                     18 сентября 2018 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                         Коняхиной Е.Н.

при секретаре судебного заседания                                  Бойко Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Титовой Н. Н. к садоводческому некоммерческому товариществу "Созвездие" о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л :

Истец Титова Н.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к СНТ "Созвездие" о признании права собственности на земельный участок №А площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Представитель истца Титовой Н.Н. по доверенности ФИО6 в судебном заседании уточнила исковые требования, просит признать за истицей право собственности на земельный участок №А площадью 97 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в координатах согласно заключения кадастрового инженера ФИО4

                        номер точки    Х    У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В обоснование иска указала, что истице на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок № площадью <данные изъяты> м. с кадастровым номером №, предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>. Решением общего собрания СНТ "Созвездие» от ДД.ММ.ГГГГ Титовой Н.Н. был выделен за счет земель общего пользования садоводческого товарищества земельный участок №А площадью 97 кв.м., прилегающий к ее земельному участку №. Земельный участок расположен в границах СНТ, освоен истцом, границы участка установлены на местности, спора по границам участка со смежными землепользователями не имеется.

Представитель ответчика СНТ «Созвездие» в лице председателя ФИО7 в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Титовой Н.Н. признает в полном объеме.

           Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

            Третье лицо ФИО5 в судебном заседании против исковых требований Титовой Н.Н. не возражала.

Рассмотрев исковые требования, заслушав представителя истца, третье лицо, изучив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов данного дела установлено, что постановлением исполнительного комитета Волоколамского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект планировки и застройки коллективных садов «Созвездие» - тресте «МОСС-18», расположенного на землях совхоза «Панфиловский» на площади 15 га.

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ включен в фонд перераспределения под организацию коллективного садоводства земельный участок площадью 3га, утверждены границы отвода тресту «Мособлсельствой-18».

Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № «О перерегистрации землепользователей» землепользование треста «Мособлсельствой-18» в районе д. Жданово Ждановского сельского Совета, земельный участок площадью 15,33 га передан в коллективную совместную собственность садоводческому товариществу «Созвездие».

ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Созвездие» выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 18,33 га в районе д. Жданово Ждановского сельского Совета.

На основании договора купли-продажи земельного участка, удостоверенного нотариусом 17.06.2004 года, и свидетельства о государственной регистрации права от 12.07.2004 года Титовой Н.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок №143 площадью <данные изъяты>. м с кадастровым номером № предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно справки председателя СНТ «Созвездие» Титова Н.Н. является членом СНТ «Созвездие» с 2004 года. Решением общего собрания СНТ "Созвездие» от ДД.ММ.ГГГГ Титовой Н.Н. выделен из земель общего пользования садоводческого товарищества земельный участок №А площадью <данные изъяты>

         Согласно заключения кадастрового инженера ФИО4 земельный участок №А имеет площадью 97 кв. м, координаты участка:

                       номер точки    Х    У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

        Из заключения правления СНТ «Созвездие» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Титовой Н.Н. выделен земельный участок №а из земель общего пользования для садоводства. Участок находится в границах СНТ «Созвездие», споров по границе с соседями не имеется.

Согласно п.1,3,4 ст. 14 Федерального закона № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

По данному делу установлено, что Титова Н.Н.. является членом СНТ «Созвездие», спорный земельный участок расположен в границах землеотвода СНТ «Созвездие», предоставлен истцу решением общего собрания членов СНТ из земель общего пользования сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства. На спорный земельный участок суду представлен план с описанием его границ и координат, составленный кадастровым инженером. Обстоятельств, исключающих возможность приобретения истцом в собственность спорного земельного участка в конкретных границах не установлено, в связи, с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

           Исковые требования Титовой Н. Н. к садоводческому некоммерческому товариществу "Созвездие" о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Титовой Н. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения М -<адрес>, право собственности на земельный участок №А площадью 97 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, расположенный по адресу: Московская <данные изъяты>» в координатах согласно заключения кадастрового инженера

                        номер точки    Х    У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Право собственности СНТ «Созвездие» на земли общего пользования уменьшить на 97 кв.м. в связи с переходом права собственности на данный земельный участок к Титовой Н. Н..

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

        Председательствующий судья