Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-372/2022 (2-5837/2021;) ~ М-6200/2021 от 15.11.2021

№ 2-372/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2022 года

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Никулиной А.Л.,

при секретаре Малячкиной А.И.,

с участием представителя истца, представителей третьих лиц

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грошева О. Г. к Пузыревой Е. И. о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,

установил:

Грошев О.Г. обратился в суд с иском к Пузыревой Е.И. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: < адрес >, оформленного протоколом < № > от 15.08.2021.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения < № > в доме < адрес >. 11.10.2021 в реестре заявлений, который ведется Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области он увидел информацию, что в доме < адрес > 15.08.2021 якобы проведено собрание собственников о выборе управляющей компании ООО «Управляющая компания «Городская эксплуатационная служба» (ИНН 6686037411). Данный протокол истец нашел на сайте ГИС ЖКХ. Изучив протокол, истец нашел нарушение. Уведомлений о дате, времени, месте проведения собрания истец не получал, участия в собрании не принимал, уведомления собственников по итогам голосования, также не было. Администрация г. Екатеринбурга, как собственник жилья о собрании не уведомлялась. Считает, что оспариваемым решением затронуто его право по распоряжению общим имуществом.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, доверил представлять свои интересы представителю.

Представитель истца Чебурин Р.Е. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчик Пузырева Е.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Представитель третьего лица АО «Орджоникидзевская УЖК» (ИНН 6673137722) в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания «ГЭС» в судебном заседании исковые требования не поддержал, указав, что собрание проводилось. Что за копия протокола представлена истцом ему неизвестно, оригиналы все были сданы в ГИС ЖКХ.

Представитель третьего лица Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Представил в суд путем подачи документов в электронном виде отзыв, в котором указал, что оригиналы протокола и листов голосования направил в суд. Просил рассмотреть дело без его участия. Пояснил, что 20.08.2021 в Департамент поступило заявление лицензиата - общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Городская эксплуатационная служба» (далее - ООО УК «ГЭС»), ИНН 6686037411, лицензия от 29.06.2020 < № >, о внесении изменений в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Свердловской области (далее - реестр лицензий Свердловской области) путем включения в перечень управляемых многоквартирных домов, являющегося неотъемлемой частью реестра лицензий Свердловской области, многоквартирного дома, расположенного по адресу: < адрес >, с приложением копии протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: < адрес >, от 15.08.2021 о выборе способа управления - управление управляющей организацией ООО УК «ГЭС». Подлинник протокола от 15.08.2021 с приложениями в адрес Департамента поступил 24.08.2021. В ходе рассмотрения указанного заявления Департаментом исследована представленная копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: < адрес >, от 15.08.2021, в соответствии с Порядком и сроками внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.12.2015 № 938/пр (далее - Порядок Ns 938/пр). По результатам рассмотрения заявления Департаментом принято решение о внесении изменений в реестр лицензий Свердловской области. 19.10.2021 в Департамент поступило заявление от АО «Орджоникидзевская УЖК» о внесении изменений в реестр лицензий Свердловской области путем включения в перечень управляемых многоквартирных домов, являющегося неотъемлемой частью реестра лицензий Свердловской области, многоквартирного дома, расположенного по адресу: < адрес >, с приложением копии протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: < адрес >, от 09.10.2021 о выборе способа управления - управление управляющей АО «Орджоникидзевская УЖК». По результатам рассмотрения заявления Департаментом принято решение о внесении изменений в реестр лицензий Свердловской области. 15.11.2021 в Департамент поступило заявление от ООО «УК «ГЭС» о внесении изменений в реестр лицензий Свердловской области путем включения в перечень управляемых многоквартирных домов, являющегося неотъемлемой частью реестра лицензий Свердловской области, многоквартирного дома, расположенного по адресу: < адрес >, с приложением копии протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: < адрес >, от 07.11.2021 о выборе способа управления - управление управляющей ООО «УК «ГЭС». По результатам рассмотрения заявления Департаментом принято решение о внесении изменений в реестр лицензий Свердловской области. По состоянию на 20.12.2021 управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «ГЭС».

Заслушав представителя истца, представителей третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защите подлежат нарушенные гражданские права и законные интересы.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с положениями п. 6 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как следует из положений п.п. 1 и 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В соответствии с п. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов.

Согласно ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания относится: 4) выбор способа управления многоквартирным домом; 4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме; 4.4) принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ч. 3 ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. ч. 1, 3, 4.1. ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации, правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

В соответствии с п. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.

Пунктом 3 ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что о принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания. На основании п. п. 3, 4, 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в ст. 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений. Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного Кодекса, в случае если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинения убытков указанному собственнику.

В силу ч. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

В соответствии со ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2).

Согласно ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

Судом установлено, что Грошев О.Г. является собственником 1/5 доли квартиры < адрес >, Пузырева Е.И. является собственником 1/10 доли квартиры < адрес >.

В обоснование своих требований истец представил суду копию протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме < адрес > от 15.08.2021, инициатором собрания указана Пузырева Е.И. Секретарем заседания – Э.С.Н.

Повестка собрания: избрать председателя собрания из числа собственников, предложенных на очном собрании. Избрать секретаря собрания из числа собственников, предложенных на очном собрании. Избрать счетную комиссию из числа собственников, предложенных на очном собрании. Поручить ООО Управляющая компания «Городская эксплуатационная служба» (ИНН 6686037411) взыскать в судебном порядке денежные средства по капитальному ремонту, собранные с собственников управляющей организацией АО «Орджоникидзевская УЖК» в период с 2006 по 2015 годы, принадлежащие собственникам, с последующим перечислением на лицевые счета собственников. Поручить ООО Управляющая компания «Городская эксплуатационная служба» (ИНН 6686037411) взыскать с АО «Орджоникидзевская УЖК» в судебном порядке проценты за незаконное использование денежных средств собственников с 2014 г. по 2021 г. Выбрать способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией - ООО Управляющая компания «Городская эксплуатационная служба» (ИНН 6686037411). Утвердить и заключить договор управления ООО Управляющая компания «Городская эксплуатационная служба» (ИНН 6686037411). Поручить ООО УК «ГЭС» (ИНН 6686037411) произвести текущий ремонт подъездов, не позднее 2х месяцев с момента включения дома в Реестр лицензий Свердловской области строительного надзора по адресу: г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 101. Поручить ООО УК «ГЭС» установить малые архитектурные формы на детскую площадку, произвести кронирование деревьев, 31.12.2021. Источник финансирования - ставка содержания жилья. Утвердить место хранения протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома: Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области.

Согласно данному протоколу, собранием были приняты решения: избрать председательствующим на общем собрании Пузыреву Е. И.; избрать секретаря собрания Э.С.Н.; избрать счетную комиссию собрания в следующем составе: Пузыреву Е. И., Э.С.Н.; поручить ООО Управляющая компания «Городская эксплуатационная служба» (ИНН 6686037411) взыскать в судебном порядке денежные средства по капитальному ремонту, собранные с собственников управляющей организацией АО «Орджоникидзевская УЖК» в период с 2006 по 2015 годы, принадлежащие собственникам, с последующим перечислением на лицевые счета собственников; поручить ООО Управляющая компания «Городская эксплуатационная служба» (ИНН 6686037411) взыскать с АО «Орджоникидзевская УЖК» в судебном порядке проценты за незаконное использование денежных средств собственников с 2014 г. по 2021 г.; выбрать способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией - ООО Управляющая компания «Городская эксплуатационная служба» (ИНН 6686037411); утвердить и заключить договор управления ООО Управляющая компания «Городская эксплуатационная служба» (ИНН 6686037411); поручить ООО УК «ГЭС» (ИНН 6686037411) произвести текущий ремонт подъездов, не позднее 2х месяцев с момента включения дома в Реестр лицензий Свердловской области строительного надзора по адресу: г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 101; поручить ООО УК «ГЭС» установить малые архитектурные формы на детскую площадку, произвести кронирование деревьев, 31.12.2021. Источник финансирования - ставка содержания жиль; утвердить место хранения протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома: Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области.

Как следует из ответа Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области от 20.12.2021, в адрес Департамента оригиналы документов по собранию от 15.08.2021 поступали, и направлены в суд.

Как следует из представленного Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области оригинала протокола < № > от 15.08.2021, он полностью соответствует представленной истцом копии.

Также представлены оригиналы решений собственников именно по собранию от 15.08.2021 года, оформленному протоколом < № >.

Общая площадь помещений многоквартирного дома в соответствии с реестром собственников дома, принявших участие в голосовании на общем собрании собственников дома < адрес > составляет 1359,8 кв.м., приняли участие в голосовании 725,3 кв.м., т.е. 53,2%.

Помещений, принадлежащих на праве собственности МО Город Екатеринбург не имеется, что подтверждается ответом на судебный запрос.

Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, оригиналы документов указанного общего собрания собственников представлены.

Истец, оспаривая решение общего собрания, оформленное протоколом, вправе оспаривать как вообще факт проведения собрания, так и его законность. Бремя доказывания указанных обстоятельств (факт непроведения или незаконность принятого решения) возлагается в соответствие со ст. 56 ГПК Российской Федерации на истца.

Предметом оспаривания является не протокол общего собрания, а решения, принятые общим собранием собственников помещений МКД.

Решения каждого собственника, принявшего участие в собрании, а также сам протокол общего собрания являются официальными документами, поскольку подтверждают факт участия собственника в общем собрании, а также сам факт проведения общего собрания.

Ссылка стороны истца в обоснование позиции о том, что собрание не проводилось, является незаконным тем, что протокол собрания от 15.08.2021 подписан не ответчиков, а иным лицом, не может служить основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку доказательств того, что собрание не проводилось не представлено.

Суд критически относится к доводам представителя истцов о том, что данное собрание вообще не проводилось, поскольку данные доводы опровергаются представленными в материалы дела доказательствами.

Как следует из заявления о внесении изменений в реестр лицензий Свердловской области, 20.08.2021 в Департамент поступило заявление лицензиата - общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Городская эксплуатационная служба» (далее - ООО УК «ГЭС»), ИНН 6686037411, лицензия от 29.06.2020 < № >, о внесении изменений в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Свердловской области (далее - реестр лицензий Свердловской области) путем включения в перечень управляемых многоквартирных домов, являющегося неотъемлемой частью реестра лицензий Свердловской области, многоквартирного дома, расположенного по адресу: < адрес >, с приложением копии протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: < адрес >, от 15.08.2021 о выборе способа управления - управление управляющей организацией ООО УК «ГЭС».

Подлинник протокола от 15.08.2021 с приложениями в адрес Департамента поступил 24.08.2021.

В ходе рассмотрения указанного заявления Департаментом исследована представленная копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Екатеринбург, ул. Бакинских комиссаров, д. 30, от 15.08.2021, в соответствии с Порядком и сроками внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.12.2015 № 938/пр (далее - Порядок Ns 938/пр).

По результатам рассмотрения заявления Департаментом принято решение о внесении изменений в реестр лицензий Свердловской области.

О том, что данное собрание проводилось в указанные даты, и истец был осведомлен о его проведении свидетельствуют бланки голосований членов семь истца Г.Л.В., Г.А.О. от 17.07.2021 общего собрания собственников данного многоквартирного дома, оформленного протоколом от 15.08.2021, которые к иску не присоединились и решение не оспаривали.

Согласно расчету кворума, произведенному судом, всего участие в собрании приняли собственники, обладающие 725,3 кв.м общей площади помещений в многоквартирном доме, что составляет 53,2 %.

Стронами альтернативный расчет кворума не представлен.

Исследовав бюллетени голосования, суд приходит к выводу о правильности данного подсчета и о наличии кворума при проведении оспариваемого общего собрания.

Таким образом, незаконность данного собрания представителем истца не доказана.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: < адрес >, оформленного протоколом от 15.08.2021, удовлетворению не подлежат.

Более того, как следует из ответа, данного представителем третьего лица ГИС ЖКХ, 19.10.2021, уже после оспариваемого собрания, в Департамент поступило заявление от АО «Орджоникидзевская УЖК» о внесении изменений в реестр лицензий Свердловской области путем включения в перечень управляемых многоквартирных домов, являющегося неотъемлемой частью реестра лицензий Свердловской области, многоквартирного дома, расположенного по адресу: < адрес >, с приложением копии протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: < адрес >, от 09.10.2021 о выборе способа управления - управление управляющей АО «Орджоникидзевская УЖК».

По результатам рассмотрения заявления Департаментом принято решение о внесении изменений в реестр лицензий Свердловской области.

15.11.2021 в Департамент поступило заявление от ООО «УК «ГЭС» о внесении изменений в реестр лицензий Свердловской области путем включения в перечень управляемых многоквартирных домов, являющегося неотъемлемой частью реестра лицензий Свердловской области, многоквартирного дома, расположенного по адресу: < адрес >, с приложением копии протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: < адрес >, от 07.11.2021 о выборе способа управления - управление управляющей ООО «УК «ГЭС».

По результатам рассмотрения заявления Департаментом принято решение о внесении изменений в реестр лицензий Свердловской области.

По состоянию на 20.12.2021 управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «ГЭС».

Таким образом, суд приходит к выводу, что решением собрания от 09.10.2021, решения собрания от 15.08.2021 были отменены и никаких прав истца данное решение в настоящее время не нарушает.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ < ░░░░░ >, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ < № > ░░ 15.08.2021 ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 17.01.2022.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░.