Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-339/2017 ~ М-303/2017 от 29.06.2017

Дело № 2-339/17 Копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Октябрьский Пермского края 25 августа 2017 года

Октябрьский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Лямзиной Т.М.,

при секретаре Плясуновой О.С.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района Пермского края Винниковой К.А.,

представителя ответчика общества с ограниченной ответственностью «Регион-Сарс» Шубенцева Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Октябрьского района к ООО «Регион-Сарс» о возложении обязанности по раскрытию информации о деятельности управляющей организации,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Октябрьского района обратился в суд с иском к ООО «Регион-Сарс» о возложении обязанности по раскрытию информации о деятельности управляющей организации.

Требования мотивировал тем, что в ходе проверки ООО «Регион-Сарс» на предмет соблюдения требований, установленных Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами установлено, что на сайте www. reformagkh.ru не раскрыта информация о деятельности указанной организации.

Просит обязать общество с ограниченной ответственностью «Регион-Сарс» обеспечить раскрытие информации о деятельности управляющей организации в соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельности в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731.

Впоследствии прокурор требования уточнил, просил обязать ООО «Регион-Сарс» обеспечить раскрытие в Государственной информационной системе следующей информации:

-информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации;

-информации о способе формирования капитального ремонта в многоквартирных домах, находящихся под управлением ООО «Регион-Сарс»;

-информации об общей характеристике многоквартирных домов, находящихся под управлением ООО «Регион-Сарс»;

-информации о конструктивных элементах многоквартирных домов, находящихся под управлением ООО «Регион-Сарс»;

-информации об общедомовых приборах учета, установленных в многоквартирных домах, находящихся под управлением ООО «Регион-Сарс»;

- информации о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества многоквартирных домов, находящихся под управлением ООО «Регион-Сарс»;

-информации о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, находящихся под управлением ООО «Регион-Сарс»;

-информации о тарифах на оказываемые ООО «Регион-Сарс» коммунальные услуги;

-информации об использовании общего имущества многоквартирных домов, находящихся под управлением ООО «Регион-Сарс»;

-информации об общих собраниях собственников помещений в указанных многоквартирных домах;

-отчета об исполнении управляющей организацией договора управления.

Помощник прокурора Винникова К.А. в судебном на уточненных исковых требованиях настаивала, просила требования удовлетворить в полном объеме, указав, что в соответствии с ч. 10.1 ст. 161, ч. 4 ст. 165 ЖК РФ ответчик обязан размещать в системе информацию, предусмотренную законодательством о государственной информационной системе ЖКХ.

Представитель Ответчика ООО «Регион-Сарс» Шубенцев Е.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что действительно в настоящее время требуемая законодательством информация не размещена в ГИС ЖКХ в полном объеме, в ближайшее время данное нарушение будет устранено.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что ООО «Регион-Сарс» является управляющей организаций, осуществляющей управление многоквартирными домами в пгт. Сарс Октябрьского района Пермского края на основании договоров управления.

В соответствии с ч. 4 ст. 165 ЖК РФ, организации, осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, а также лица, оказывающие услуги, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и предоставляющие коммунальные услуги, обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную законодательством о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

В соответствии с ч. 10 ст. 161 ЖК РФ, управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Частью 4 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 263-ФЗ «О внесений изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» определено, что положения части 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются до 1 января 2018 года (на территориях субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя - до 1 июля 2019 года). По истечении четырех месяцев после дня вступления в силу указанного в части 3 настоящей статьи соглашения положения части 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) не применяются на территориях субъектов Российской Федерации, заключивших соответствующие соглашения.

Согласно информации Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края 15.06.2015 г. в Пермском крае заключено Соглашение с Министерством связи и массовых коммуникаций РФ, Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и оператором ГИС ЖКХ об опытной эксплуатации ГИС ЖКХ на территории Пермского края.

В соответствии с ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе.

На основании ч. 4 ст. 12 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», с 1 июля 2017 года поставщики информации обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную настоящим Федеральным законом, за исключением поставщиков информации, осуществляющих деятельность на территориях субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя, и поставщиков информации - федеральных органов исполнительной власти, государственных внебюджетных фондов, органов государственного жилищного надзора в части размещения информации, предусмотренной статьей 195 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что в нарушение требований действующего законодательства ответчиком в настоящее время не размещена информация подлежащая размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Суд принимает признание иска ответчиками, так как оно не противоречит закону, не нарушает прав или охраняемых законом интересов третьих лиц.

На основании ч. 4 ст. 198 ГК РФ в случае признании иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск прокурора Октябрьского района к ООО «Регион-Сарс» о возложении обязанности по раскрытию информации о деятельности управляющей организации удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Регион-Сарс» обеспечить раскрытие в Государственной информационной системе следующей информации:

-информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации;

-информации о способе формирования капитального ремонта в многоквартирных домах, находящихся под управлением ООО «Регион-Сарс»;

-информации об общей характеристике многоквартирных домов, находящихся под управлением ООО «Регион-Сарс»;

-информации о конструктивных элементах многоквартирных домов, находящихся под управлением ООО «Регион-Сарс»;

-информации об общедомовых приборах учета, установленных в многоквартирных домах, находящихся под управлением ООО «Регион-Сарс»;

- информации о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества многоквартирных домов, находящихся под управлением ООО «Регион-Сарс»;

-информации о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, находящихся под управлением ООО «Регион-Сарс»;

-информации о тарифах на оказываемые ООО «Регион-Сарс» коммунальные услуги;

-информации об использовании общего имущества многоквартирных домов, находящихся под управлением ООО «Регион-Сарс»;

-информации об общих собраниях собственников помещений в указанных многоквартирных домах;

-отчета об исполнении управляющей организацией договора управления.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Октябрьский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения

Председательствующий: подпись Т.М. Лямзина

Судья:

Секретарь судебного заседания:

Подлинный документ находится в производстве Октябрьского районного суда

Пермского края и подшит в деле 2- 339/2017