Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-245/2013 (2-2438/2012;) ~ М-2597/2012 от 17.12.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № 2-245/2013

г.Выкса 07 марта 2013 года

Судья Выксунского городского суда Нижегородской области Скучилина Е.И., с участием представителя истца- Администрации г. Выкса Молявиной О.А., третьего лица Абрамовой О.В., при секретаре Лопуховой Л.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Выкса гражданское дело по иску

Администрации городского округа г. Выкса Нижегородской области к Ладугиной Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Администрация городского округа город Выкса обратилась в суд с иском к Ладугиной Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: …………………….

В обоснование заявленных требований указано, Ладугина является нанимателем койко-места в указанном жилом помещении с ……………… года. Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городской округ город Выкса Нижегородской области. Длительное время назад Ладугина Е.В. добровольно выехала из занимаемого жилого помещения в другое место жительство, и не проживает в данном жилом помещении в настоящее время. Место её жительства наймодателю не известно. Ладугина добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма специализированного жилого помещения. Задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги составляет ………… рублей ………… копеек. Отсутствие Ладугиной Е.В. в жилом помещении временным не является.

В судебном заседании представитель администрации города Выкса Молявина О.А. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Ладугиной Е.В.- адвокат Мартынова С.И., назначенная судом на основании ст. 50 ГК РФ, исковые требования не признала.

Представитель третьего лица- Общества с ограниченной ответственностью «УК Наш дом» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Абрамова О.В. с исковыми требованиями согласилась и пояснила, что койко-место по указанному адресу ей было предоставлено в …………. году. На момент её вселения в комнате проживал мужчина, который добровольно выселился, Ладугина в комнате не жила. В ………….. году от коменданта ей стало известно, что приходила Ладугина ….., хотела попасть в комнату, её не пустили. После этого Ладугина приходила ещё раз: ночью с кем-то пыталась попасть в комнату. Это было в ………. году. На указанный адрес Ладугиной приходит корреспонденция, но она её не забирает. Всего она видела Ладугину один раз, её вещей в комнате нет.

Выслушав стороны и исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ……………………….. является муниципальное образование город Выкса Нижегородской области, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества города Выкса № …………..

В указанном жилом помещении с ………… года зарегистрирована Ладугина Е.В. и с ……………….года- Абрамова О.В., что подтверждается копиями поквартирной карточки и выписки из лицевого счёта.

Фактически в указанном жилом помещении проживает Абрамова О.В.

В силу ст. 101 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Ответчик Ладугина Е.В. в комнате № …. дома №.. ........ не проживает с ………… года, место её фактического проживания не известно, каких-либо препятствий для её проживания по месту регистрации в настоящее время не имеется, действий, свидетельствующих от намерении проживать по месту регистрации ответчиком не совершается, коммунальные услуги не оплачиваются.

Указанные обстоятельства подтверждают объяснениями истца и третьего лица, копией выписки из лицевого счета, согласно которой задолженность Ладугиной Е.В. по квартплате и другим коммунальным платежам составляет …………. рублей ……… копеек, уведомлением о вручении корреспонденции, возвращенной в суд по причине отсутствия адресата по указанному адресу.

Согласно справке информационного центра ГУ МВД России по Нижегородской области от ……….. года, Ладугина Е.В. ………….. года условно-досрочно освобождена от наказания, назначенного приговором мирового судьи судебного участка № ….. города Выкса Нижегородской области, иных сведений об осуждении или отбывании наказания не имеется.

Согласно ст. 9 ГК РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Жилое помещение по указанному адресу местом жительства Ладугиной Е.В. не является.

Поскольку обязанности, вытекающие из договора найма, ответчиком не выполняются, каких- либо действий по сохранению права пользования жилым помещением в течение нескольких лет ответчицей не предпринималось, суд приходит к выводу о том, что выезд и отсутствие Ладугиной Е.В. в спорном жилом помещении не носит временный характер, и она прекратила право пользования им.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ……………….

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░- ░░░░░░░░░ ░.░.